Киселевский городской суд Кемеровской области

в составе: председательствующего - судьи Симоновой С.А.,

при секретаре - Гоголь О.А.,

с участием помощника прокурора г. Киселевска - Зоткина А.В.,

истцов – Худорошкина Н.А., Худорошкиной С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киселевске

21 мая 2012 года

гражданское дело по иску Худорошкина Н.А., Худорошкиной С.Г. к Карманову М.С. о выселении,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы Худорошкин Н.А. и Худорошкина С.Г. обратились в суд с иском к ответчику Карманову М.С. о выселении. Свои требования мотивируют тем, что они являются собственниками (общая совместная собственность) жилого помещения – квартиры, расположенной в городе Киселевске по ул. <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. После регистрации права собственности на приобретенное имущество им стало известно о регистрации в их квартире Карманова М.С., который собственником данного помещения не является, в квартире не проживает, имеет иное место жительства, вещей ответчика в квартире не имеется, членом их семьи Карманов М.С. не является. Добровольно, в срок, установленный истцами, ответчик не снялся с регистрационного учета, они вынуждены нести дополнительные расходы по содержанию жилья, в связи с чем, они просят выселить ответчика Карманова М.С. из принадлежащего им жилого помещения, расположенного в городе Киселевске по ул. <адрес>.

В судебном заседании истцы Худорошкин Н.А. и Худорошкина С.Г. заявленные требования поддержали, пояснили об обстоятельствах, изложенных в исковом заявлении.

Ответчик Карманов М.С. о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует уведомление о получении повестки, в судебное заседание не явился, информации о наличии уважительных причин, препятствующих явке в суд, и возражений по иску не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

С согласия истцов суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, о чем было вынесено соответствующее определение.

Выслушав истцов, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора города Киселевска Зоткина А.В., полагавшего возможным выселить ответчика Карманова М.С. из принадлежащего истцам Худорошкиным жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения, суд считает необходимым исковые требования истцов удовлетворить в полном объеме.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании из пояснений истцов Худорошкина Н.А. и Худорошкиной С.Г. установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на праве общей совместной собственности им принадлежит жилое помещение, расположенное в городе Киселевске по ул. <адрес> (л.д.5). Указанная квартира была приобретена ими на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-7), после заключения договора истцам стало известно о регистрации Карманова М.С. в принадлежащем им жилом помещении. Ответчик в квартире истцов не проживает, вещей его в жилом помещении не имеется, расходов по содержанию жилья он не несет, членом семьи собственников либо собственником указанного жилого помещения Карманов М.С. не является, постоянно проживает в городе Киселевске - по ул. <адрес>. 5 апреля 2012 года истцами были направлены телеграммы ответчику о необходимости сняться с регистрационного учета по ул. <адрес> города Киселевска в срок до 15 апреля 2012 года (л.д. 9-11), однако, до настоящего времени Карманов М.С. требования истцов не исполнил, значится зарегистрированным в принадлежащей истцам квартире, что подтверждается также сведениями поквартирной карточки жилого помещения, расположенного в городе Киселевске по ул. <адрес> (л.д. 8).

Свидетель М. в судебном заседании пояснила, что является матерью истца Худорошкиной С.Г., с ответчиком Кармановым М.С. знакома, поскольку он учился с одной из ее дочерей в школе. В 2011 году дочь и зять приобрели в общую совместную собственность жилое помещение, расположенное в городе Киселевске по ул. <адрес>. После оформления квартиры в собственность истцам стало известно о том, что по данному адресу значится зарегистрированным Карманов М.С., который в жилом помещении не проживает, имеет иное постоянное место жительства, его вещей в квартире истцов не имеется, расходов по содержанию жилья ответчик не несет, членом семьи истцов не является.

Свидетель Б. в судебном заседании пояснила, что истец Худорошкин Н.А. является ее племянником, в 2011 году он совместно с супругой приобрел в собственность квартиру, расположенную в городе Киселевске по ул. <адрес>. После оформления прав собственности на жилое помещение истцам стало известно о регистрации в квартире Карманова М.С., который членом их семьи не является, с истцами не проживает, расходов по содержанию жилья не несет, в добровольном порядке ответчик выселиться не желает.

Учитывая изложенное, а также то, что Карманов М.С. членом семьи истцов не является, фактически ответчик в квартире Худорошкиных не проживает, вещей его в жилом помещении не имеется, расходов по содержанию жилья Карманов М.С. не несет, регистрация ответчика в квартире, принадлежащей истцам, препятствует им в реализации жилищных прав, в связи с чем, суд считает необходимым выселить Карманова М.С. из принадлежащего истцам жилого помещения, расположенного в городе Киселевске по ул. <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Выселить Карманова М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из квартиры, расположенной в городе Киселевске по ул. <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в Киселевский городской суд в течение семи дней с момента получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: С.А. Симонова