Киселевский городской суд Кемеровской области

в составе: председательствующего- судьи Отрубенниковой Г.А.

при секретаре- Мироновой Т.Н.

с участием представителя истца- Быкасова А.В.,

представителя ответчика- Гамовой Н.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киселевске

ДД.ММ.ГГГГ

гражданское дело по иску Лахтина С.А. к администрации Киселевского городского округа о признании права на жилое помещение, признание нанимателем по договору социального найма жилого помещения, заключении договора социального найма жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права на жилое помещение, признание нанимателем по договору социального найма жилого помещения, заключении договора социального найма жилого помещения. Свои требования мотивирует тем, что с 1986 года и по настоящее время он проживает в городе Киселевске по <адрес> <адрес>, нанимателем данного жилого помещения ранее являлась Киселева Л.Н. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время истец зарегистрирован в квартире по месту жительства. ДД.ММ.ГГГГ Киселева Л.Н. умерла. С момента его вселения в квартиру и до дня смерти Киселевой Л.Н. он состоял с ней в фактических брачных отношениях. За время проживания в квартире с Киселевой Л.Н. он приобрел статус члена семьи нанимателя. Это обстоятельство установлено решением Киселевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. Ссылаясь на ст.ст. 53 и 54 ЖК РСФСР истец считает, что, будучи членом семьи нанимателя - Киселевой Л.В., пользуясь наравне с нею всеми правами, вытекающими из договора найма жилого помещения, он приобрел равное с нанимателем право пользования квартирой (аналогичный вывод вытекает и из ныне действующей ст.69 ЖК РФ). Руководствуясь ч. 2 ст. 82 ЖК РФ истец просит признать за ним право на жилое помещение, расположенное в городе Киселевске по <адрес>, признать его нанимателем данного жилого помещения, обязать администрацию Киселевского городского округа заключить с ним договор социального найма жилого помещения, расположенного в городе Киселевске по <адрес>

Истец Лахтин С.А. о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя.

Представитель истца Лахтина С.А. – Быкасов А.В., действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, исковые требования поддержал, пояснив об обстоятельствах, изложенных в исковом заявлении.

Представитель ответчика - администрация Киселевского городского округа Гамова Н.О., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком на три года, исковые требования признала частично, в части исковых требований о признании права Лахтина С.А. на жилое помещение, расположенное в городе Киселевске по <адрес>, просила отказать.

Выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд считает необходимым заявленные требования удовлетворить частично.

На основании ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Нормами ст. 69 ЖК РФ установлено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии с ч. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

В обоснование доводов, указанных в исковом заявлении, истцом представлены следующие доказательства:

Из свидетельства о смерти, актовая запись №от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Киселева Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.4), которая являлась нанимателем жилого помещения, расположенного в городе Киселевске по <адрес> (л.д.5).

С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по указному адресу значится зарегистрированным истец Лахтин С.А. (л.д.6), который согласно решению Киселевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ является членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного в городе Киселевске по <адрес>, - Киселевой Л.Н. (л.д.7-10) и, следовательно, в силу ст. 60 и ч.2 ст. 69 ЖК РФ имеет право пользования данным жилым помещением..

Поэтому в части требований истца о признании за ним права на жилое помещение необходимо отказать.

В остальной части заявленных требований, учитывая, что являясь членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного в городе Киселевске по <адрес> проживая в указанном жилом помещении с 1998 года, пользуясь наравне с нанимателем правами и осуществляя обязанности, после смерти Киселевой Л.Н., Лахтин С.А. приобрел право требования заключения с ним договора социального найма указанного жилого помещения, следовательно, требования истца в данной части подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Лахтина С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, нанимателем жилого помещения, расположенного в городе Киселевске по <адрес>.

Обязать администрацию Киселевского городского округа заключить с Лахтиным С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, договор социального найма жилого помещения, расположенного в городе Киселевске по <адрес>.

В остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий: Г.А. Отрубенникова