Дело № 2-666/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Киселевский городской суд Кемеровской области
в составе: председательствующего - Отрубенниковой Г.А.
при секретаре - Мироновой Т.Н.,
с участием истицы- Ерофеевой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киселевске
12 апреля 2011 года
дело по иску: Ерофеевой Е.С. к Гаковой Л.П о выселении без предоставления другого жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л :
истица обратилась в суд с иском к ответчице о выселении без предоставления другого жилого помещения.
Исковые требования мотивирует тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного в городе Киселевске по <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ прописала в дом гражданскую жену сына – Гакову Л.П., которая в ДД.ММ.ГГГГ, не снявшись с регистрационного учета, уехала вместе со своей дочерью в город Брянск и не вернулась. Ответчица Гакова Л.П. членом ее семьи не является, в доме не проживает. Личных вещей и иного имущества ответчицы в доме нет. В добровольном порядке ответчица с регистрационного учета не снялась, в связи с чем истица вынуждена нести дополнительные расходы, а также не может в полной мере реализовать свои права собственника. Просит выселить ответчицу из принадлежащего ей жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Ответчица по последнему месту жительства - по <адрес> не проживает, что подтверждается актом, составленным председателем уличного комитета, в связи с чем в соответствии со ст. 119 ГПК РФ суд считает необходимым рассмотреть дело в ее отсутствие.
На основании статьи 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Выслушав истицу, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает необходимым требования истицы удовлетворить.
В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В силу части 1 статьи 35 ЖК РФ В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с частью 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В судебном заседании установлено, что истица является собственником жилого дома, расположенного в городе Киселевске по <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ прописала в дом ответчицу Гакову Л.П., которая в ДД.ММ.ГГГГ, не снявшись с регистрационного учета, уехала вместе со своей дочерью в город Брянск и не вернулась. Членом семьи собственника ответчица не является, имущества на данной жилплощади не имеет, добровольно с регистрационного учета не снимается. Регистрация ответчицы препятствует истице осуществлять право собственности на жилое помещение.
Доводы истицы в судебном заседании подтвердили свидетели С. и Б., проживающие по соседству с истицей. При этом пояснили, что с ДД.ММ.ГГГГ Гакова Л.П. в доме не проживает, место ее жительства не установлено.
Доводы истицы нашли свое подтверждение и письменными доказательствами по делу, так в материалах дела имеются: копия справки с МУП КГБТИ г.Киселевск, согласно которой собственником жилого дома, расположенного в городе Киселевске по <адрес> является Ерофеева Е.С. (л.д.5); копия договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым истица приобрела в собственность жилой дом, расположенный в городе Киселевске по <адрес>, (л.д.6); копия свидетельства о государственной регистрации права, из которой усматривается, что Ерофеева Е.С. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного в городе Киселевске по <адрес> (л.д.7, 8); справка, выданная председателем уличного комитета от ДД.ММ.ГГГГ согласно которой в жилом доме, расположенном в городе Киселевске по <адрес>, зарегистрированы: Е., Гакова Л.П.. С ДД.ММ.ГГГГ Гакова Л.П. в доме не проживает по настоящее время (л.д.11); копия выписки из домовой книги, согласно которой в доме по <адрес> зарегистрирована Гакова Л.П. (л.д.12-13).
Имеется акт о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, из которого усматривается, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчица в <адрес> не проживает.
Поскольку ответчица не проживает в доме истицы, не является членом семьи собственника жилого помещения, суд считает, что у нее отсутствует право пользования жилым помещением.
В связи с тем, что ответчица добровольно сняться с регистрационного учета по указанному адресу отказывается, а ее регистрация препятствует истице осуществлять право собственника жилого дома, ответчица подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения из жилого дома, расположенного в городе Киселевске по <адрес>
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
выселить Гакову Л.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого дома, расположенного в городе Киселевске по <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Кемеровский областной суд в течение десяти дней.
Председательствующий: Г.А. Отрубенникова