Дело №2-1544/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Киселевский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего – судьи Саянова С.В.,

при секретаре – Исаевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киселёвске

ДД.ММ.ГГГГ

дело по иску Товарищества собственников жилья «Полет» к Попову П.П., Попову С.В., Поповой И.П. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам,

У С Т А Н О В И Л :

Истец – ТСЖ «Полет» обратилось в суд с иском к ответчикам Попову П.П., Попову С.В., Поповой И.П. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам. Исковые требования мотивирует тем, что Попов С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, проживая в жилом помещении со своим отцом – Поповым П.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сестрой Поповой И.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не производят оплату за коммунальные услуги в полном объеме. На основании ст. ст.672,678,682 ГК РФ, ст. ст. 153, 155 ЖК РФ, Постановления правительства РФ №307 от 23.05.2012 года «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», Постановления Правительства РФ №491 от 13.08.2006 года «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», граждане обязаны своевременно, ежемесячно, не позднее десятого числа следующего за прожитым вносить плату за жилищно-коммунальные услуги.

Проживая в квартире, пользуясь коммунальными услугами, ответчики не производят своевременно и в полном объеме оплату жилья и коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ За указанный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб., что подтверждается архивной справкой МУП «ЕРКЦ».

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и предоставленные услуги образовалась пеня за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждение архивная справкой МУП «ЕРКЦ».

В связи с чем, истец просит взыскать с ответчиков солидарно в свою пользу сумму задолженности с учетом пени в размере <данные изъяты> руб. в счет погашения задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, перечислив их на расчетный счет МУП «ЕРКЦ» №, а также взыскать с ответчиков солидарно госпошлину в сумме <данные изъяты> руб., перечислив их на расчетный счет МУП «ЕРКЦ» №.

Представитель истца ТСЖ «Полет» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещён надлежащим образом, что подтверждается распиской о получении судебной повестки, представил заявление от ДД.ММ.ГГГГ с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие представителя, на исковых требованиях настаивают.

Ответчики Попов С.В., Попов П.П., Попова И.П. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, повестки вернулись с отметкой «истек срок хранения», причина неявки суду не известна, о рассмотрении дела в свое отсутствие ответчики не просили.

В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащим удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с частями 2-4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Положениями ч. 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 5 статьи 155 Жилищного кодекса РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

В силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учётом перерасчёта платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, а также подкреплено письменными материалами дела, что <адрес>, расположенная в городе Киселёвске по <адрес>, находится в обслуживании ТСЖ «Полет».

Как следует из Устава товарищества собственников жилья «Полет», утвержденного протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, в перечень многоквартирных жилых домов, входящих в состав ТСЖ «Полет» входит <адрес> (л.д.15 – 20). Целью деятельности ТСЖ «Полет» согласно данного Устава является совместное управление и обеспечение эксплуатации комплекса недвижимого имущества, находящегося в общей собственности, владение, пользование и в установленных пределах распоряжение общим имуществом.

Согласно п. 7.3 Устава ТСЖ «Полет» член товарищества обязан ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за расчетным месяцем, вносить плату за водо-, тепло-, газо-, электроснабжение, горячее водоснабжение, канализацию и иные предусмотренные им коммунальные услуги в соответствии с действующими тарифами на помещение и коммунальные услуги.

Ответчики не выполняют обязанности по своевременной оплате оказанных жилищно-коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в результате задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг составила <данные изъяты> рубля, в том числе пеня <данные изъяты> рубля. Сумма задолженности подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МУП «ЕРКЦ» (л.д.5), справкой от ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету ответчиков № (л.д. 7 - 8), справкой о начислениях оплаты (л.д. 9 – 10), справкой о движении по личному счету № (л.д. 11 – 12).

Согласно выписке из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> зарегистрированы Попов П.С., Попов С.В., Попова И.П., ответчики зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6). Указанные сведения подтверждаются также адресными справками от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22 – 24).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая изложенное, суд находит исковые требования ТСЖ «Полет» о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам в размере <данные изъяты> обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.

С ответчика также подлежат взысканию судебные расходы истца по оплате госпошлины при подаче искового заявления в суд в размере <данные изъяты> (л.д. 4), поскольку в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать солидарно с Попова С.В.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Попова П.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Поповой И.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Товарищества собственников жилья «Полет» задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам в размере <данные изъяты>, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а всего – <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение будет изготовлено «3» сентября 2012 года.

Судья - С.В. Саянов