Дело № 2 - 583/2010 .
Решение
Именем Российской Федерации
18 августа 2010 года
Киржачский районный суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Перфильевой З.В.
при секретаре Цыпловой А.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Киржаче дело по иску Шевяковой А.Н. к администрации муниципального образования ... (сельское поселение) Киржачского района о признании права собственности на незавершенный строительством жилой дом,
установил:
Шевякова А.Н. обратилась с иском к администрации муниципального образования ... (сельское поселение) ... о признании права собственности на незавершенный строительством жилой дом.
Свои требования истец обосновывает тем, что Дата обезличена года умер ее муж ФИО2, которому на праве собственности принадлежал незавершенный строительством жилой дом. В настоящее время истец не может зарегистрировать право собственности на незавершенный строительством жилой дом, поскольку не зарегистрирован земельный участок, предоставленный для строительства этого дома в связи с истечением срока аренды земельного участка.
В судебное заседание не явились истец, представитель ответчика, представили на имя суда заявление о рассмотрении дела в их отсутствии.
Представитель истца не возражает рассмотреть дело в отсутствии истца, представителя ответчика.
Определение о рассмотрении дела в отсутствии неявившихся лиц занесено в протокол судебного заседания.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Зуй С.Н. исковые требования поддержал пояснив, что право собственности ФИО2 на незавершенный строительством жилой дом подтверждается Постановлением главы администрации ... сельского Совета Киржачского района о предоставлении ФИО2 в аренду земельного участка, архитектурно-строительным паспортом Номер обезличен и разрешением на строительство к нему.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
На основании Постановления Главы администрации ... Сельского округа Киржачского района Владимирской области Номер обезличен от Дата обезличена года ФИО2 предоставлен земельный участок в аренду для ведения личного подсобного хозяйсвта площадью ОБЕЗЛИЧЕНО кв.м сроком на три года, расположенный по адресу: ...
В Дата обезличена года проект жилого дома согласован с Управлением архитектуры и строительства Киржачского района, получен паспорт на строительство дома и разрешение Номер обезличен на строительство жилого дома.
Согласно техническому паспорту общая площадь незавершенного строительством жилого дома, расположенного по адресу: ... составляет ОБЕЗЛИЧЕНО кв.м.
Согласно договору аренды земельного участка от Дата обезличена года срок действия договора истек Дата обезличена года.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что на земельном участке, расположенном по адресу: ... ... ... ... расположен незаконченный строительством жилой дом, и принадлежит он ФИО2
Дата обезличена года ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти Номер обезличен, выданным отделом ЗАГС администрации Киржачского района Владимирской области РФ Дата обезличена года.
Шевякова А.Н. супруга наследодателя, что подтверждается свидетельством о заключении брака Номер обезличен, выданным ... Дата обезличена года.
Дети наследодателя ФИО5, ФИО4 отказались от причитающего наследства, что подтверждается нотариально заверенным заявлением от Дата обезличена года.
Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону реестровый номер Номер обезличен Шевякова А.Н. приняла часть наследства после смерти ФИО2
На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст.1152 ч.2 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Таким образом, учитывая, что ФИО2 на праве собственности принадлежал незавершенный строительством жилой дом общей площадью ОБЕЗЛИЧЕНО кв.м, расположенный по адресу: ... ... ... ..., Шевякова А.Н. приняла часть наследства, суд считает возможным признать за ней право собственности на незавершенный строительством жилой дом.
Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Шевяковой А.Н. к администрации муниципального образования ... (сельское поселение) Киржачского района о признании права собственности на незавершенный строительством жилой дом удовлетворить.
Признать за Шевяковой А.Н. право собственности на незавершенный строительством жилой дом общей площадью ОБЕЗЛИЧЕНО кв.м, расположенный по адресу: ....
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Киржачский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения.
Судья З.В. Перфильева
Мотивированное решение изготовлено 23 августа 2010 года.
Судья: З.В. Перфильева