Дело № 2-828 /2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 сентября 2010 года
Киржачский районный суд Владимирской области в составе:
Председательствующего судьи Перфильевой З.В.
при секретаре Цыпловой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Киржаче гражданское дело
по иску Шерстнева В.Н. к Администрации муниципального образования Киржачского района Владимирской области о признании права собственности на жилое помещение,
у с т а н о в и л :
Шерстнев В.Н. обратился в суд с иском к администрации городского поселения Киржач Владимирской области о признании права собственности на квартиру, общей площадью ... квадратных метров, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Свои требования Шерстнев В.Н. обосновывает тем, что ему была предоставлена квартира по ордеру в четырехквартирном доме, расположенном по адресу: ..., ..., ..., построенном в ... году Киржачским хлебоприемным предприятием. Ордер на квартиру он утерял, ЗАО «Киржачское ... предприятие» отказало в выдаче повторного дубликата, так как документы, подтверждающие выдачу ордера на квартиру, Шерстнев В.Н. также утерял. Согласно сведений Киржачского филиала Бюро Технической Инвентаризации и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области сведения о праве на квартиру отсутствуют. Данная квартира также не числится в реестре муниципальной собственности городского поселения Киржач и Киржачского района, что подтверждается ответом администрации городского поселения Киржач и справкой. Ввиду данных обстоятельств Шерстнев В.Н. не может приватизировать указанную квартиру, в связи с чем просит суд признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ....
Истец Шерстнев В.Н., представитель ответчика Администрации муниципального образования Киржачского района в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
В судебном заседании представитель истца Гусева Н.А., действующая на основании доверенности, требования поддержала полностью.
В судебное заседание не явился представитель третьего лица Администрации муниципального образования городского поселения Киржач, от него поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав доводы представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению полностью.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений ( ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14-18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.
Статьей 43 жилищного Кодекса РСФСР, действовавшего на момент возникновения жилищного правоотношения, жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета Народных депутатов, а в случаях, предусмотренных Советом Министров СССР,- по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.
Федеральным законом от 23.12.1992 года № 4199-1 « О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» в статью 18 данного Закона внесены изменения, в соответствии с которым, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.
Пунктом 1 Указа Президента Российской Федерации от 10.01.1993 года № 8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» установлен запрет на включение объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности. Указанные объекты, являясь федеральной(государственной) собственностью, должны находиться в ведении местной администрации по месту расположения объекта.
Норма, содержащая запрет на приватизацию в составе имущественного комплекса унитарного предприятия жилищного фонда и объектов его инфраструктуры, установлена и в статье 30 Федерального закона от 21.12.2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».
В соответствии с позицией, изложенной в абзаце 1 пункта 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 года № 8 « О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе, и на право бесплатной приватизации жилья.
Указанными выше нормами, действующими с 23.12.1992 года, и подлежащими применению в системной взаимосвязи со статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», которая предусматривает право каждого гражданина, занимающего жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде на приватизацию указанных помещений, не допускалось включение объектов жилищного фонда, в состав приватизируемого имущества государственных и муниципальных предприятий. Такие объекты подлежали передаче в муниципальную собственность.
Из адресной справки от Дата обезличена года, представленной в суд, усматривается, что в квартире по адресу: ..., ..., ..., ..., ... зарегистрирован с Дата обезличена года по настоящее время Шерстнев В.Н..
Распоряжением председателя комитета по управлению государственным имуществом администрации Владимирской области Номер обезличен от Дата обезличена года внесены изменения в план приватизации государственного Киржачского ... предприятия, утвержденный распоряжением председателя Комитета по управлению государственным имуществом администрации Владимирской области от Дата обезличена года Номер обезличен, дополнив его приложением к настоящему распоряжению (Перечень объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, не включенных в уставной капитал акционерного общества открытого типа «Киржачское ... предприятие», и подлежащие передаче в муниципальную собственность Киржачского района). В перечень объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, не включенных в уставной капитал акционерного общества открытого типа «Киржачское ... предприятие» включен и жилой четырехквартирный дом по адресу: ...
Справкой Администрации городского поселения Киржач от Дата обезличена года подтверждается, что квартира Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... в реестре муниципальной собственности не числится.
Справкой администрации Киржачского района подтверждается, что квартира Номер обезличен дома Номер обезличен по ..., ... в реестр муниципальной собственности не внесена.
Совокупность исследованных доказательств подтверждает, что Шерстнев В.Н. имеет право на получении квартиры в собственность в порядке приватизации, но в установленном законом порядке не может осуществить свое право, поскольку квартира Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... не значится принадлежащей ЗАО «Киржачское ... предприятие», также не числится в реестре муниципальной собственности.
На основании изложенного, а также, что иного способа защиты гражданских прав у истца не имеется, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Шерстнева В.Н. к Администрации муниципального образования Киржачского района Владимирской области о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить:
Признать за ним право собственности на квартиру общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенную по адресу: Владимирская области, город Киржач, улица ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Киржачский районный суд в срок 10 суток.
Председательствующий судья: Перфильева З.В.
Мотивированное решение составлено 15 сентября 2010 года.
Судья: Перфильева З.В.
Решение в законную силу не вступило
Судья Перфильева З.В.