Дело № 2-827 /2010 г.
Решение
Именем Российской Федерации
29 сентября 2010 года
Киржачский районный суд Владимирской области в составе:
Председательствующего судьи Перфильевой З.В.
при секретаре Цыпловой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Киржаче гражданское дело
по иску Авраменко Л.А. к Администрации муниципального образования городское поселение город ... о признании права собственности на жилое помещение,
у с т а н о в и л :
Авраменко Л.А. обратилась в суд с иском к администрации городского поселения ... Владимирской области о признании права собственности на квартиру, общей площадью ... квадратных метров, в том числе жилой площадью ... квадратных метров расположенную по адресу: ....
Свои требования Авраменко Л.А. обосновывает тем, что она является нанимателем жилого помещения общей площадью ... кв.м, в том числе жилой площадью ... кв.м, расположенного по адресу: ... Данное жилое помещение, расположенное в трехквартирном доме, принадлежало ... леспромхозу, который ликвидирован. Занимаемое истцом жилое помещение при ликвидации собственника не было передано в введение органов местного самоуправления.
Жилое помещение предоставлено семье Авраменко Л.А. состоящей из трех человек на основании совместного решения администрации и профсоюзного комитета ... леспромхоза от Дата обезличена и утверждено Решением исполнительного комитета ... городского Совета народных депутатов от Дата обезличена Номер обезличен. В настоящее время в квартире проживает истец и ее дети ФИО3 и ФИО2.
Ввиду данных обстоятельств Авраменко Л.А. не может приватизировать указанную квартиру, в связи с чем просит суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ...
Представитель ответчика Администрации муниципального образования городское поселение город ... в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил на имя суда заявление о признании иска в полном объеме.
В судебное заседание не явился третье лицо ФИО3, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Истец Авраменко Л.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.
Третьи лица ФИО2 и ФИО3 не возражали против удовлетворения исковых требований Авраменко Л.А., от признания за ними права собственности на квартиру отказались.
Выслушав доводы истца, третьих лиц, исследовав представленные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению полностью.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений ( ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14-18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.
Статьей 43 Жилищного Кодекса РСФСР, действовавшего на момент возникновения жилищного правоотношения, жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета Народных депутатов, а в случаях, предусмотренных Советом Министров СССР,- по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.
Федеральным законом от 23.12.1992 года № 4199-1 « О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» в статью 18 данного Закона внесены изменения, в соответствии с которым, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.
Пунктом 1 Указа Президента Российской Федерации от 10.01.1993 года № 8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» установлен запрет на включение объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности. Указанные объекты, являясь федеральной (государственной) собственностью, должны находиться в ведении местной администрации по месту расположения объекта.
Норма, содержащая запрет на приватизацию в составе имущественного комплекса унитарного предприятия жилищного фонда и объектов его инфраструктуры, установлена и в статье 30 Федерального закона от 21.12.2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».
В соответствии с позицией, изложенной в абзаце 1 пункта 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 года № 8 « О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе, и на право бесплатной приватизации жилья.
Указанными выше нормами, действующими с 23.12.1992 года, и подлежащими применению в системной взаимосвязи со статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», которая предусматривает право каждого гражданина, занимающего жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде на приватизацию указанных помещений, не допускалось включение объектов жилищного фонда, в состав приватизируемого имущества государственных и муниципальных предприятий. Такие объекты подлежали передаче в муниципальную собственность.
Из адресной справки от Дата обезличена, представленной в суд, усматривается, что в квартире по адресу: ... зарегистрированы по настоящее время Авраменко Л.А., ФИО3, ФИО2
Решением городского Совета народных депутатов исполнительный комитет Номер обезличен от Дата обезличена утверждена выписка из протокола заседания администрации и профкома леспромхоза от Дата обезличена «О распределении жилой площади дома Номер обезличен по ул....» согласно которому Авраменко Л.А. выделена квартира на 3 человека.
Решением Киржачского районного суда от Дата обезличена паспортно-визовой службой внесены изменении в запись о регистрации Авраменко Л.А., регистрация указана по адресу: ...
Справкой Администрации городского поселения ... от Дата обезличена подтверждается, что квартира Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в реестре муниципальной собственности не числится.
Совокупность исследованных доказательств подтверждает, что Авраменко Л.А. имеет право на получении квартиры в собственность в порядке приватизации, но в установленном законом порядке не может осуществить свое право, поскольку квартира Номер обезличен дома Номер обезличен по ... не значится принадлежащей ... леспромхозу, а также не числится в реестре муниципальной собственности.
На основании изложенного, а также, что иного способа защиты гражданских прав у истца не имеется, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковое заявление Авраменко Л.А, к Администрации муниципального образования городское поселение город ... о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.
Признать за Авраменко Л.А. право собственности на квартиру общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенную по адресу: ....
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Киржачский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий судья: З.В. Перфильева
Мотивированное решение составлено 04 октября 2010 года.
Судья: З.В. Перфильева
Решение в законную силу не вступило
Судья З.В. Перфильева