Дело № 2 - 954
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
"08" ноября 2010 года г. Киржач
Киржачский районный суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Колокиной И.И.
при секретаре Самохиной Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Киржаче дело по иску Демидова Л.Б., Демидова Н.Б. к Администрации Муниципального образования Киржачский район о признании права общей долевой собственности на земельный участок,
установил:
Демидов Л.Б., Демидов Н.Б. обратились с иском к Администрации Муниципального образования Киржачский район о признании права общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, по тем основаниям, что до введения в действие земельного кодекса у них возникло право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный на спорном земельном участке.
В судебном заседании истец Демидов Л.Б. исковые требования поддержал.
Истец Демидов Н.Б. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания извещен. Представитель истца Демидова Н.Б. по доверенности Демидов А.Л. исковые требования поддержал и пояснил, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ истцам на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес> по <данные изъяты> доле каждому. При указанном жилом доме имеется земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., который в ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен истцам в собственность по <данные изъяты> кв.м. каждому. При обращении за государственной регистрацией права общей долевой собственности на земельный участок им было предложено устранить несоответствия между сведениями, содержащимися в государственном кадастре объектов недвижимости, и в правоустанавливающих документах истцов на земельный участок.
Представитель ответчика Администрации Киржачского района в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания извещен.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом <данные изъяты> государственной нотариальной конторы ФИО6, наследниками имущества ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ в равной доле каждый по <данные изъяты> являются Демидов Л.Б., Демидов Н.Б., наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из целого жилого дома, расположенного в <адрес>. Справкой администрации МО сельское поселение <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что жилому дому, земельному участку, принадлежащим на праве собственности Демидову Л.Б., Демидову Н.Б. присвоен адрес: <адрес>.
Согласно свидетельству о праве собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Главой администрации <данные изъяты> сельского совета, Демидову Л.Б. на праве собственности принадлежит земельный участок в пос. <данные изъяты> площадью <данные изъяты> га, свидетельство выдано на основании решения главы администрации <данные изъяты> сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о праве собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Главой администрации <данные изъяты> сельского совета, Демидову Н.Б. на праве собственности принадлежит земельный участок в пос. <данные изъяты> площадью <данные изъяты> га, свидетельство выдано на основании решения главы администрации <данные изъяты> сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ.
Постановлением Главы <данные изъяты> администрации № от ДД.ММ.ГГГГ закреплены земельные участки в собственность за Демидовым Л.Б. <данные изъяты> га в пос. <данные изъяты>, за Демидовым Н.Б. <данные изъяты> га в пос. <данные изъяты>.
Кадастровым паспортом земельного участка (выпиской из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. находится по адресу: <адрес> на праве общей долевой собственности принадлежит Демидову Н.Б. и Демидову Л.Б.
Указом Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», действовавшим на момент предоставления земельного участка в собственность истцов, установлено, что земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно.
По положениям ст. 37 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего на момент предоставления земельного участка в собственность истцов, при переходе права собственности на строение гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками. При этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю. В случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам указанные права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение, сооружение.
Поскольку, на момент предоставления земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, в собственность истцов жилой дом, расположенный на указанном земельном участке принадлежал истцам на праве общей долевой собственности по <данные изъяты> доле каждому, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный: <адрес>, в соответствии с действовавшим на тот момент земельным законодательством подлежал передаче в общую долевую собственность Демидова Л.Б., Демидова Н.Б. по <данные изъяты> доле каждому. Следовательно, постановление Главы <данные изъяты> администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, которым на праве собственности за Демидовым Л.Б. закреплен земельный участок <данные изъяты> га в пос. <данные изъяты>, а за Демидовым Н.Б. закреплен земельный участок <данные изъяты> га в пос. <данные изъяты> не подлежат применению, как несоответствующие законодательству.
В силу ст. 4 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
В соответствии со ст. 36 ЗК РФ исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане собственники зданий, строений, сооружений. В случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность с учетом долей в праве собственности на здание.
Учитывая изложенное, суд признает право общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, за Демидовым Л.Б. на <данные изъяты> доли, за Демидовым Н.Б. на <данные изъяты> доли.
Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Демидова Л.Б., Демидова Н.Б. к Администрации Муниципального образования Киржачский район удовлетворить.
Признать право общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, за Демидовым Л.Б. на <данные изъяты> доли, за Демидовым Н.Б. на <данные изъяты> доли.
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Киржачский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения.
Судья И.И. Колокина
Решение в законную силу не вступило
Судья И.И. Колокина