Дело № 2 - 1051/2010
Решение
Именем Российской Федерации
29 декабря 2010 года
Киржачский районный суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Перфильевой З.В.
при секретаре Цыпловой А.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Киржаче дело по иску Дранчук В.В. к Бахметьевой Л.Ф., Администрации муниципального образования городское поселение город Киржач, МИФНС России №11 по Владимирской области о признании права собственности на долю жилого дома,
установил:
Дранчук В.В. обратилась в суд с иском к Бахметьевой Л.Ф., Администрации муниципального образования городское поселение город Киржач, МИФНС России №11 по Владимирской области о признании права собственности на <данные изъяты> долю жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес> порядке приобретательной давности.
Свои требования истец обосновывает тем, что ей на праве собственности принадлежит <данные изъяты> доли земельного участка от общей площади <данные изъяты> кв.м (по решению Киржачского районного суда ) и <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного на нем, находящихся по адресу: <адрес>. Оставшаяся <данные изъяты> доля дома принадлежит Бахметьевой Л.Ф., которая своей долей длительное время не пользуется, место ее проживания неизвестно. Истец несет все расходы по содержанию дома, на протяжении <данные изъяты> лет открыто и добросовестно владеет домом и земельным участком.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Зуй С.Н. требования истца поддержал и суду пояснил, что Дранчук В.В. постоянно пользуется всем домом и проживает в нем, несет все расходы по содержанию дома и земельного участка, в <данные изъяты> году производила капитальный ремонт дома.
Представитель ответчика муниципального образования городского поселения город Киржач в судебном заседании иск признал, не возражал против признания права собственности за Дранчук В.В. доли жилого дома в порядке приобретательной давности.
Представитель ответчика МИФНС России №11 по Владимирской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Ответчик Бахметьева Л.Ф. в судебное заседание не явилась, сведения о надлежащем извещении отсутствуют.
Выслушав доводы представителя истца, представителя муниципального образования городского поселения город Киржач исследовав представленные доказательства, суд считает, что исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению полностью по следующим основаниям.
В силу ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Судом установлено, что согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № ( дубликат ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в реестре за №) ФИО1 подарил Дранчук В.В. <данные изъяты> доли жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м и земельный участок <данные изъяты> кв.м, находящиеся по адресу: <адрес>. Данный договор зарегистрирован в БТИ <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ
<данные изъяты> доля вышеуказанного жилого дома принадлежит Бахметьевой Л.Ф. на основании определения народного суда от ДД.ММ.ГГГГ .
Из кадастрового паспорта земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Дранчук В.В. принадлежит земельный участок на праве собственности, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> .
Истцом были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость жилого дома, проведен водопровод, газ, что подтверждается техническими условиями на подключение жилого дома № по ул.<адрес> в г.Киржаче к городским сетям водопровода .
Из квитанций усматривается, что неисполненных обязанностей по уплате налогов и сборов у Дранчук В.В. и Бахметьевой Л.Я. не имеется , при этом судом установлено, что налоги за Бахметьеву Л.Я. уплатила Дранчук В.В.
Согласно техническому паспорту домовладения общая площадь дома № по ул.<данные изъяты> в г.Киржаче составляет <данные изъяты> кв.м, в том числе жилая <данные изъяты> кв.м.
Таким образом, учитывая, что Дранчук В.В. добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> в течение <данные изъяты> лет, суд приходит к выводу, что исковые требования Дранчук В.В. следует удовлетворить и признать за ней право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.
Ходатайства о взыскании расходов по делу истцом не заявлено, от взыскания расходов по госпошлине представитель истца отказался.
Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Дранчук В.В. удовлетворить:
признать за Дранчук В.В. право собственности на <данные изъяты> долю жилой дома площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Киржачский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения.
Председательствующий судья: З.В. Перфильева
Решение в законную силу не вступило
Судья З.В. Перфильева