Дело № 2 - 108-2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
"09" февраля 2011 года г. Киржач
Киржачский районный суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Колокиной И.И.
при секретаре Зиминой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Киржаче дело по иску Чугуновой Т.Н. к Обществу с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» об обязании произвести перерасчет размера платы за горячее водоснабжение за <данные изъяты> с учетом показаний установленного в <адрес> <адрес> индивидуального прибора учета горячего водоснабжения,
установил:
Чугунова Т.Н. обратилась с иском к ООО «<данные изъяты>» об обязании произвести перерасчет размера платы за горячее водоснабжение за <данные изъяты> с учетом показаний установленного в <адрес> индивидуального прибора учета горячего водоснабжения. В обоснование исковых требований сослалась на то, что в <адрес> установлены приборы индивидуального учета горячего водоснабжения, однако ответчиком производится начисление платежей за предоставляемые услуги без учета показаний квартирного прибора учета горячей воды, что считает незаконным.
В порядке ст. 39 ГПК РФ Чугунова Т.Н. увеличила размер исковых требования и просила обязать ответчика произвести перерасчет размера платы за горячее водоснабжение за <данные изъяты> с учетом показаний установленного в <адрес> <адрес> индивидуального прибора учета горячего водоснабжения, по тем же основаниям.
В судебном заседании истец исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям и пояснила, что общедомовой прибор учета потребления горячей воды не установлен.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ОАО «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В письменных возражениях указал, что ОАО «<данные изъяты>» поставляет тепловую энергию потребителям с ДД.ММ.ГГГГ, а ООО «<данные изъяты>» на основании агентского договора производит начисление гражданам платежей за поставленную ОАО «<данные изъяты>» тепловую энергию. Чугуновой Т.Н. правильно в соответствии с правилами предоставления коммунальных услуг гражданам производится начисление оплаты за горячее водоснабжение без учета показаний внутриквартирного прибора учета потребления горячей воды, поскольку в <адрес> <адрес> не установлен общедомовой прибор учета потребления горячей воды.
Выслушав участвующих в деле лиц, проверив материалы дела, суд находит иск не подлежащим удовлетворению исходя из следующего.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Чугунова Т.Н. является сособственником <адрес> <адрес>. Договор между истцом и ОАО «<данные изъяты> на поставку горячей воды не подписан, однако, согласно ст. ст. 435, 438, 540 ГК РФ является фактически заключенным путем совершения сторонами конклюдентных действий с ДД.ММ.ГГГГ с момента первого фактического подключения абонента к присоединенной сети. Истцу в квитанции за <данные изъяты> ОП ООО «<данные изъяты>» произвело начисление платы за горячее водоснабжение по нормативу потребления без учета показаний, установленного в квартире истца индивидуального прибора учета горячего водоснабжения.
Управление многоквартирным домом <адрес> ответчик и третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, не осуществляет.
Поставку горячей воды жильцам указанного дома с ДД.ММ.ГГГГ производит ресурсоснабжающая организация ОАО «<данные изъяты>», что подтверждается пояснениями сторон.
Согласно агентскому договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному ОАО «<данные изъяты>» с ООО «<данные изъяты>», последнее от своего имени по поручению ОАО «<данные изъяты>» осуществляет работы по начислению и сбору платежей за тепловую энергию: отопление и горячее водоснабжение с потребителей.
Актом приемки узла водопотребления подтверждается, что в <адрес> имеются индивидуальные приборы учета воды. Из пояснений истца усматривается, что общедомовой прибор учета в многоквартирном <адрес> отсутствует.
Согласно квитанциям об оплате коммунальных услуг за <данные изъяты>, направленных ООО «<данные изъяты>», оплата за горячее водоснабжение Чугуновой Т.Н. исчислялась без учета показаний индивидуального прибора учета горячего водоснабжения.
По положениям ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В силу ч. 2 ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
Согласно пункту 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Правила предоставления коммунальных услуг пользователям помещений в многоквартирных домах устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Абзацем 2 пункта 7 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме и собственники жилых домов вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы (количество) горячей воды исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, с системами коммунальной инфраструктуры, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. Общий объем (количество) потребленных горячей воды определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, распределяется между указанными собственниками в порядке, установленном пунктом 21 настоящих Правил, а при наличии во всех помещениях многоквартирного дома индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета - пропорционально их показаниям. В случае отсутствия указанных приборов учета расчет размера платы производится в порядке, установленном пунктом 19 настоящих Правил.
Абзац второй п. 7 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам является отсылочной нормой к п.п. 19 и 21 данных Правил, которые применяются вне зависимости от выбранного собственниками жилых помещений способа управления многоквартирным домом
Пункт 21 Правил определяет порядок определения размера платы при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и при отсутствии индивидуальных приборов учета, а пункт 19 Правил определяет порядок определения размера платы при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета, когда размер платы за потребленные ресурсы в жилых помещениях определяется по нормативу потребления.
Установленный порядок является обязательным как для ресурсоснабжающей организации, так и для каждого, кто к ней обратится для заключения договора о приобретении горячей воды.
Доводы истца о том, что при исчислении размера оплаты за горячее водоснабжение, предоставленное Чугуновой Т.Н., следует руководствоваться нормами п. 16 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, являются несостоятельными исходя из следующего.
Положениями пункта 16 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам установлено, что при наличии в помещениях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета. Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам установлено, что коммунальные услуги - деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях; исполнитель - юридическое лицо, предоставляющее коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги, исполнителем может быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы; ресурсоснабжающая организация - юридическое лицо, осуществляющее продажу коммунальных ресурсов; коммунальные ресурсы - холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, газ, бытовой газ в баллонах, тепловая энергия, твердое топливо, используемое для предоставления коммунальных услуг. Поскольку ответчик не отвечает за обслуживание внутридомовых инженерных сетей, он не может предоставлять коммунальные услуги истцу.
Как видно из материалов дела, общедомовой прибор учета горячего водоснабжения в многоквартирном <адрес> <адрес> отсутствует. Горячее водоснабжение жилого помещения, занимаемого Чугуновой Т.Н., осуществляет энергоснабжеющая организация ОАО «<данные изъяты>», которую представляет на основании агентского договора ООО «<данные изъяты>».
По смыслу пункта 3 Правил под коммунальными услугами понимается деятельность исполнителя коммунальных услуг по горячему водоснабжению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях. Коммунальные услуги предоставляются потребителю на основании договора, содержащего условия предоставления коммунальных услуг, и заключаемого собственником жилого помещения с исполнителем - юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, предоставляющим коммунальные услуги, производящим или приобретающими коммунальные ресурсы и отвечающим за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги, которым может быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы.
При непосредственном управлении с каждым собственником помещения ресурсоснабжающими организациями заключаются договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения (часть 2 статьи 164 Жилищного кодекса РФ).
С учетом изложенного, положения пункта 16 Правил при определении размера платы за потребленную горячую воду, в данном случае распространяться на спорные правоотношения сторон не могут, поскольку действие названного пункта распространяется на отношения между исполнителем и потребителями коммунальных услуг.
Следовательно, платежи Чугуновой Т.Н. начислялись ответчиком правомерно, исходя из нормы потребления.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении иска Чугуновой Т.Н. к Обществу с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» об обязании произвести перерасчет размера платы за горячее водоснабжение за <данные изъяты> с учетом показаний установленного в <адрес> <адрес> индивидуального прибора учета горячего водоснабжения отказать.
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Киржачский районный суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.
Судья И.И. Колокина
Мотивированное решение составлено 14 февраля 2011 года.
Судья И.И. Колокина