Дело № 2 - 205/2011
Решение
Именем Российской Федерации
02 марта 2011 года
Киржачский районный суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Перфильевой З.В.
при секретаре Мокеевой А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Киржаче дело по иску Кирсановой Т.В. к Конахиной Н.А., администрации муниципального образования городское поселение город Киржач об отмене Постановления главы администрации пос.<данные изъяты>, признании права собственности на земельный участок,
установил:
Кирсанова Т.В. обратилась с иском к Конахиной Н.А., администрации муниципального образования городское поселение город Киржач об отмене Постановления главы администрации пос.<данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка №, расположенного по адресу <адрес> в аренду Конахиной Н.А., признании свидетельства на право пользования земельным участком № площадью <данные изъяты> в районе «<данные изъяты>» пос.<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, выданное на имя Кирсановой Н.А., признании права собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м и строение гаража, расположенных по адресу: <адрес>.
Свои требования истец обосновывает тем, что в ДД.ММ.ГГГГ она была принята в члены гаражного общества «<данные изъяты>», ей был выделен земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м, на котором она построила здание гаража. ДД.ММ.ГГГГ истцу выдано свидетельство на право собственности на данный земельный участок. При обращении в регистрационную палату за регистрацией своего права на земельный участок и гараж, истец узнала, что земельный участок передан в пользование ее дочери Конахиной Н.А. и последней выдано свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении данного земельного участка в аренду на <данные изъяты> лет. Кроме того, истец пояснила, что фактическая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м.
Истец и представитель истца адвокат Терехина А.М. заявленные требования поддержали, просили иск удовлетворить.
Ответчик Конахина Н.А. иск признала, не возражала против удовлетворения исковых требований.
Представитель ответчика администрации муниципального образования городское поселение город Киржач в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания извещен надлежащим образом.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, представитель ГТ «<данные изъяты>» Байков А.В. в судебное заседание не явился.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Кирсанова Т.В. с ДД.ММ.ГГГГ является членом гаражного товарищества «<данные изъяты>», что подтверждается членской книжкой .
Постановлением главы <данные изъяты> поселковой администрации № от ДД.ММ.ГГГГ Кирсановой Т.В. в собственность передан земельный участок, расположенный на <адрес> .
На основании данного Постановления истцу выдано свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ .
На переданном в собственность земельном участке истец в ДД.ММ.ГГГГ построила гараж, площадью <данные изъяты> кв.м, что подтверждается кадастровым паспортом строение и техническим паспортом на гараж .
Согласно справке администрации городского поселения город Киржач от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанному земельному участку и гаражу присвоен адрес: <адрес>.
Однако, из материалов дела усматривается, что на земельный участок №, расположенный в гаражном обществе «<данные изъяты>», выдано свидетельство на право пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ на имя Кирсановой Н.А. .
Согласно данным свидетельства о заключении брака Кирсановой Н.А. после заключения брака присвоена фамилия Конахина Н.А.
Главой администрации пос.<данные изъяты> вынесено Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении Конахиной Н.А. земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес> в аренду сроком на <данные изъяты> лет.
Согласно ст.60 Земельного Кодекса нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок.
В соответствии со ст.61 Земельного Кодекса ненормативный акт исполнительного органа государственной власти или ненормативный акт органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующий закону или иным нормативным правовым актам и нарушающий права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица в области использования и охраны земель, может быть признан судом недействительным.
На основании ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Из представленных суду доказательств следует, что Кирсанова Т.В. пользовалась земельным участком и строением гаража как собственник по назначению, платила членские взносы.
Согласно техническому паспорту на гараж площадь участка, занятая под гаражом составляет <данные изъяты> кв.м, то есть истец фактически с ДД.ММ.ГГГГ пользуется земельным участком, площадью <данные изъяты> кв.м.
Судом не установлен факт самовольного занятия Кирсановой Т.В. земельного участка, поскольку собственниками смежных гаражей требования о восстановлении нарушенного права к истцу не предъявлялись.
Совокупность согласующихся между собой доказательств дает суду основание сделать вывод, что Кирсановой Т.В. на праве собственности принадлежит земельный участок и гараж, расположенные по адресу: <адрес>, суд считает возможным признать за ней право собственности на данные объекты недвижимости. Постановление главы администрации пос.<данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка №, расположенного по адресу <адрес> в аренду Конахиной Н.А., свидетельство на право пользования земельным участком № площадью <данные изъяты> в районе «<данные изъяты>» пос.<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, выданное на имя Кирсановой Н.А. следует признать недействительными.
Ходатайства о взыскании расходов по делу истцом не заявлено.
Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Кирсановой Т.В. удовлетворить:
признать свидетельство на право пользования земельным участком № площадью <данные изъяты> расположенный в районе «<данные изъяты>» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданное на имя Кирсановой Н.А. недействительным.;
отменить Постановление главы администрации поселка Красный Октябрь № от ДД.ММ.ГГГГ «о предоставлении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> № в аренду Конахиной Н.А.;
признать за Кирсановой Т.В. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м и строение гаража, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Киржачский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения.
Председательствующий судья З.В. Перфильева
Мотивированное решение составлено 04 марта 2011 года.
Судья З.В. Перфильева
Решение не вступило в законную силу
Судья З.В. Перфильева