Дело № 2 - 268/2011
Решение
Именем Российской Федерации
04 марта 2011 года
Киржачский районный суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Перфильевой З.В.
при секретаре Цыпловой А.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Киржаче дело по иску Овчинниковой Т.И. к администрации муниципального образования городское поселение город Киржач о признании права собственности на гараж и земельный участок,
установил:
Овчинникова Т.И. обратилась с иском к администрации муниципального образования городское поселение город Киржач о признании права собственности на гараж № площадью <данные изъяты> кв.м и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.
Свои требования истец обосновывает тем, что ей на праве собственности принадлежит гараж площадью <данные изъяты> кв. м. и на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок для строительства гаража площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
Истец не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на гараж и земельный участок в связи с тем, что площадь гаража составляет <данные изъяты> кв. м., а размер земельного участка по результатам межевания составляет <данные изъяты> кв.м., то есть больше площади указанного в государственном кадастре недвижимости (22 кв.м.) более чем 10%. Поэтому необходимо решение суда о признании за истцом права собственности на гараж и земельный участок. Для вынесения такого решения имеются следующие основания. Решением исполнительного комитета Киржачского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ был выделен земельный участок для строительства 40 типовых гаражей для жителей, проживающих в домах <данные изъяты> и совхоза «<данные изъяты>» по ул. <данные изъяты> в г. Киржач. Администрация <данные изъяты> треста «<данные изъяты>», по заявлению которой был предоставлен земельный участок, вела контроль над соблюдением строительных норм. Размеры гаражей были установлены шириной 4,53 м, длиной 7,33 м. Овчинникова Т.И. была принята членом гаражного общества «<данные изъяты>», созданного при <данные изъяты>, в ДД.ММ.ГГГГ. и ей был предоставлен земельный участок, на котором она построила гараж в установленном размере. В результате внутренний размер гаража составил <данные изъяты> кв.м., а наружный <данные изъяты> кв.м. Постановлением администрации г. Киржач от ДД.ММ.ГГГГ ГО «<данные изъяты>» был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га, в том числе для общего пользования <данные изъяты> га, а членам гаражного общества - <данные изъяты> га. В этом постановлении было указано, что предоставляется земельный участок <данные изъяты> га на основании сложившейся, существующей застройки. Несмотря на то, что размер земельного участка под гаражом составлял <данные изъяты> кв.м., в свидетельстве на право пожизненного наследуемого владения размер земли был указан <данные изъяты> кв.м. Справкой председателя гаражного общества подтверждается, что гараж размером 7,33 м х 4,53 м был построен истцом в ДД.ММ.ГГГГ. Площадь гаража после издания постановления администрации от ДД.ММ.ГГГГ не менялась.
В судебном заседании истец требования поддержала.
Представитель ответчика администрации муниципального образования городское поселение город Киржач по доверенности Апанасюк В.С. в судебном заседании иск признал, не возражал против удовлетворения исковых требований Овчинниковой Т.И.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 3 ст. 2 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ, оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.
В соответствии с ч. 3 ст. 21 Земельного кодекса РФ граждане, имеющие земельные участки в пожизненном наследуемом владении, имеют право приобрести их в собственность бесплатно.
Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Из представленных суду доказательств следует, что Решением исполнительного комитета Киржачского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ выделен земельный участок для строительства 40 типовых гаражей для жителей, проживающих в домах <данные изъяты> и совхоза «<данные изъяты>» по ул. <данные изъяты> в г. Киржач .
Постановлением администрации г. Киржач от ДД.ММ.ГГГГ ГО «<данные изъяты>» предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га, в том числе для общего пользования <данные изъяты> га, а членам гаражного общества - <данные изъяты> га. В постановлении указано, что предоставляется земельный участок <данные изъяты> га на основании сложившейся, существующей застройки.
Согласно справке председателя гаражного общества «<данные изъяты>» ФИО1 Овчинникова Т.И. с ДД.ММ.ГГГГ является членом гаражного общества «<данные изъяты>», в связи с чем ей был выделен земельный участок под строительство здания гаража размером <данные изъяты> м.
Однако в свидетельстве на право пожизненного наследуемого владения землей указано, что площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м .
Фактически площадь земельного участка по результатам межевания составляет <данные изъяты> кв.м.
На основании ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно кадастровому паспорту строения в ДД.ММ.ГГГГ введено в эксплуатацию строение гаража, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, номер строения №.
Совокупность согласующихся между собой доказательств дает суду основание сделать вывод, что Овчинниковой Т.И. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м и гараж № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, суд считает возможным признать за ней право собственности на данные объекты недвижимости.
Ходатайства о взыскании расходов по делу истцом не заявлено, от взыскания расходов по госпошлине истец отказался.
Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Овчинниковой Т.И. к администрации муниципального образования городское поселение город Киржач удовлетворить.
Признать за Овчинниковой Т.И. право собственности на строение гаража № площадью <данные изъяты> кв.м и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Киржачский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения.
Председательствующий судья: З.В. Перфильева
Мотивированное решение составлено 10 марта 2011 года.
Судья: З.В. Перфильева
Решение не вступило в законную силу
Судья: З.В. Перфильева