Дело № 2 -336-2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 апреля 2011 года г. Киржач
Киржачский районный суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Колокиной И.И.
при секретаре Самохиной Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Киржаче дело по иску Голубева С.С. к открытому акционерному обществу «<данные изъяты>», Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению <данные изъяты> квартирно-эксплуатационная часть района о признании приобретшими право проживания и пользования жилой площадью по адресу: <адрес> с правом регистрации и заключения договора социального найма жилого помещения по вышеуказанному адресу,
установил:
Голубев С.С., Голубева С.В. обратились с иском к открытому акционерному обществу «<данные изъяты>», Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению <данные изъяты> квартирно-эксплуатационная часть района о признании приобретшими право проживания и пользования жилой площадью по адресу: <адрес> с правом регистрации и заключения договора социального найма жилого помещения по вышеуказанному адресу по тем основаниям, что жилое помещение было им предоставлено решением жилищной комиссии воинской части, они в нем проживали, оплачивали коммунальные услуги.
Определением Киржачского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление Голубевой С.В. к открытому акционерному обществу «<данные изъяты>», Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению <данные изъяты> квартирно-эксплуатационная часть района о признании приобретшими право проживания и пользования жилой площадью по адресу: <адрес> с правом регистрации и заключения договора социального найма жилого помещения по вышеуказанному адресу оставлено без рассмотрения.
В судебном заседании Голубев С.С. исковые требования поддержал и пояснил, что ему как военнослужащему было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> решением жилищной комиссии воинской части, он в него вселился и проживает по настоящее время, оплачивает коммунальные услуги. Ордер на жилое помещение ему не выдавался. Полагает, что приобрел право пользования жилым помещением.
Представитель ОАО «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен, в письменном отзыве на иск указал, что осуществляет обслуживание жилого фонда, правом предоставления жилых помещений не наделен, в связи, с чем является ненадлежащим ответчиком.
Представитель Федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения <данные изъяты> квартирно-эксплуатационная часть района в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в/ч № в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд находит иск не подлежащим удовлетворению.
Из пояснений истца следует, что в ДД.ММ.ГГГГ ему в связи с прохождением военной службы в войсковой части № была предоставлена квартира по адресу: <адрес>. После вселения в жилое помещение он подал документы на выдачу ордера в <данные изъяты> КЭЧ, ордер ему не выдали.
Квитанцией за ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, квитанцией за ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Голубев С.С. оплачивал за жилую площадь и коммунальные услуги в ЖЭУ №. Квитанциями за ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Голубев С.С. оплачивал ОАО «<данные изъяты>» квартплату и коммунальные услуги за квартиру по адресу: <адрес>.
Финансовым лицевым счетом Домоуправления № за ДД.ММ.ГГГГ, финансовым лицевым счетом Домоуправления № за ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Голубевым С.С. уплачивалась плата за квартиру и коммунальные услуги по адресу: <адрес>.
Справкой войсковой части № № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что в архивах жилищной комиссии войсковой части № протокола заседания о распределении жилой площади по адресу: <адрес> Голубеву С.С. нет.
Постановлением Главы администрации Киржачского района Владимирской области № от ДД.ММ.ГГГГ кв. № в доме № в закрытом военном городке войсковой части № (г. Киржач) включена в состав служебной жилой площади. Распоряжением Министерства имущественных отношений Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ закреплено на праве оперативного управления за <данные изъяты> квартирно-эксплуатационной частью Минобороны России на федеральное имущество, в том числе на жилой дом по адресу: <адрес>, военный городок №.
Индивидуальной карточкой учета зданий подтверждается, что жилой дом по адресу: <адрес> принадлежит Министерству обороны.
Выпиской из перечня специализированного жилищного фонда военных городков Министерства обороны Российской Федерации, передаваемого в эксплуатацию территориальному филиалу «<данные изъяты>» ОАО «<данные изъяты>», подтверждается, что жилой дом по адресу: <адрес> передан ОАО «<данные изъяты>» в эксплуатацию. Поскольку, ОАО «<данные изъяты>» не является собственником либо иным уполномоченным собственником лицом, которое вправе предоставлять в наем спорное жилое помещение, предъявленные Голубевым С.С. к ОАО «<данные изъяты>» исковые требования удовлетворению не подлежат.
В силу ч. 1 ст. 47 ЖК РСФСР, действовавшего на момент вселения в жилое помещение Голубева С.С., на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение. Форма ордера устанавливается Советом Министров РСФСР. Выдача ордеров на жилые помещения в военных городках производится в порядке, предусмотренном законодательством Союза ССР.
Положением о порядке обеспечения жилой площадью в Советской Армии и Военно-Морском флоте, утвержденным Приказом Министра обороны СССР от 10 ноября 1975 г. N 285 "О мерах по дальнейшему улучшению обеспечения жилой площадью в Советской Армии и Военно-Морском Флоте" установлено, что заселение жилой площади производится по ордерам. Оформление ордеров на жилую площадь в домах Министерства обороны СССР, в том числе построенную для хозрасчетных предприятий и организаций, а также на жилую площадь, закрепленную за Министерством обороны СССР в домах местных Советов, министерств и ведомств, производится через КЭЧ районов в установленном порядке по спискам, утвержденным начальниками гарнизонов. В закрытых и обособленных военных городках ордера на заселение жилой площади выдаются КЭЧ района (гарнизона). Таким образом, единственным законным основанием для вселения в жилое помещение, находящееся в доме государственного жилищного фонда является ордер.
Доказательств, подтверждающих вселение Голубева С.С. в жилое помещение по адресу: <адрес> на основании ордера, истцом суду не представлено.
Открытие лицевого счета на квартиру не может служить доказательством законного вселения Голубева С.С. в спорное жилое помещение, поскольку в соответствии с Положением о домоуправлениях, общежитиях и гостиницах Министерства обороны, утвержденным Приказом заместителя министра обороны СССР по строительству и расквартированию войск № 45 от 04 марта 1981 года, домоуправление не наделено полномочиями по предоставлению жилых помещений.
Факт оплаты Голубевым С.С. платы за жилье и коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <адрес>, подтверждает, только факт проживания Голубева С.С. в спорное жилое помещение, но не свидетельствует о законности вселения в данное жилое помещение.
Следовательно, Голубев С.С. вселился в жилое помещение по адресу: <адрес> без законных оснований и право пользования указанным жилым помещением у него не возникло.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении иска Голубева С.С. к открытому акционерному обществу «<данные изъяты>», Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению <данные изъяты> квартирно-эксплуатационная часть района о признании приобретшими право проживания и пользования жилой площадью по адресу: <адрес> с правом регистрации и заключения договора социального найма жилого помещения по вышеуказанному адресу отказать.
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Киржачский районный суд в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения.
Судья И.И. Колокина
Мотивированное решение составлено 03 мая 2011 года.
Судья И.И. Колокина
Решение в законную силу не вступило
Судья И.И. Колокина