Дело № 2-374
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 мая 2011 года.
Киржачский районный суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Перфильевой З.В.
при секретаре Соловьевой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования городское поселение город Киржач к Срыбна Н.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация муниципального образования городское поселение город Киржач обратилась с иском к Срыбна Н.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением кв.№ в доме № <данные изъяты> в г. <данные изъяты> Владимирской области. Заявленные требования истец обосновал тем, что ответчик свыше шести месяцев не уплачивает коммунальные услуги за пользование квартирой.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Илларионова Г.А. исковые требования поддержала, дополнив основание к удовлетворению иска- истец не проживает в квартире 6 лет.
Ответчик Срыбна Н.А. с иском не согласилась, пояснила о том, что в ДД.ММ.ГГГГ поехала в г. <данные изъяты> навестить мать, но сломала ногу, за ней требовался уход, она осталась в г. <данные изъяты>. Затем у престарелой матери ДД.ММ.ГГГГ года рождения случился инсульт, она стала ухаживать за матерью. В ДД.ММ.ГГГГ она приезжала в квартиру, где должен был проживать мужчина, которого она вселила и которому отдала ключи от квартиры. Но оказалось, что в квартире проживает Чернова А.Л., ключ от квартиры был у Черновой А.Л, в квартиру она не смогла войти. Затем она приехала в квартиру в ДД.ММ.ГГГГ. Чернова А.Л. в квартиру пустила ее, но ночевать не оставила, она вынуждена была проситься на ночевку к иным людям. В квартире в мешок были собраны ее носильные вещи-обувь, посуда была сложена в коробку, блузки висели в шифоньере. В квартире находилась мебель, которая перешла от общежития. Не было лишь принадлежащего ей лично дивана. Сейчас она по временной регистрации проживает в г. <данные изъяты> с матерью инвалидом второй группы. Намерена вернуться в г. Киржач. В г. Киржаче она проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, в связи с направлением по распределению после окончания педагогического училища. Сначала дом № считался общежитием, ей было предоставлена койко-место в комнате №. В общежитии она была зарегистрирована, но номер комнаты не был указан. Потом произошло переселение и перерегистрация. Она зарегистрирована в квартире № с ДД.ММ.ГГГГ, в которой до ДД.ММ.ГГГГ проживала одна.
Третье лицо Чернова А.Л. исковые требования администрации МО городское поселение город Киржач поддержала, пояснила о том, что в доме № <данные изъяты> проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Ей было предоставлено койко-место в комнате №. В общежитии она была зарегистрирована, но без указания номера комнаты. Проживала в комнате № до ДД.ММ.ГГГГ, оплату производила как за общежитие. Когда общежитие передали муниципальному образованию, комендант зарегистрировала ее в квартиру №. Ордер не выдавали. В ДД.ММ.ГГГГ женщина, с которой они проживали в комнате №, приватизировала комнату как квартиру и она переселилась по месту регистрации в квартиру №. В ДД.ММ.ГГГГ в квартире проживал какой-то парень, которого заселила Срыбна Н.А. Этого парня она выселила и заселилась сама. Вещей принадлежащих Срыбна Н.А., кроме мешка с носильными вещами, не было. При ее заселении в квартире находилась мебель общежития: шкаф, стулья, кухонный стол, колонка. Поскольку входная дверь в квартире была плохая, она заменила ее, ключей от двери у Срыбна Н.А. нет. Оплату коммунальных платежей за квартиру № она производит в <данные изъяты> доле. Срыбна Н.А. приезжала в квартиру в ДД.ММ.ГГГГ, она действительно не оставила ее ночевать, поскольку диван в комнате один, спального места для Срыбна Н.А. нет. Срыбна Н.А. не намерена проживать в квартире, так как просит выплатить ей за причитающуюся долю.
Выслушав доводы сторон, третьего лица, исследовав представленные доказательства, суд считает, что исковые требования администрации МО городское поселение город Киржач удовлетворению не подлежат по следующим основаниям:
В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
В силу ч.3 ст.83 и п.1 ч.4 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: невнесения нанимателем платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев.
Установлено, что жилой дом № <данные изъяты> в г. Киржаче находится в муниципальной собственности МО городское поселение город Киржач на основании решения Киржачского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, решения Совета народных депутатов городского поселения город Киржач от ДД.ММ.ГГГГ, постановления главы администрации МО городского поселения город Киржач от ДД.ММ.ГГГГ и акта приема-передачи объектов недвижимости от МО Киржачский район от ДД.ММ.ГГГГ . До ДД.ММ.ГГГГ жилой дом № имел статус общежития и принадлежал заводу «<данные изъяты>». Постановлением администрации п. <данные изъяты> Киржачского района на основании протокола совместного заседания администрации и профкома АО завод «<данные изъяты>» дом № стал иметь статус жилого дома, ранее выданные ордера на общежитие признавались утратившими силу .В ДД.ММ.ГГГГ Срыбна Н.А. в связи с трудовой деятельностью было предоставлено койко-место в комнате № указанного общежития. В общежитии Срыбна Н.А. была прописана без указания номера комнаты. С ДД.ММ.ГГГГ Срыбна Н.А. прописана в квартире № дома № <данные изъяты>. В связи с пропиской в указанной комнате Срыбна Н.А., переселилась из комнаты № в комнату №, где проживала одна до ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ Срыбна Н.А. фактически проживает в <данные изъяты> в однокомнатной квартире с матерью ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющейся инвалидом 2 группы. Временно в квартире зарегистрирована и оплачивает коммунальные услуги . За квартиру № в доме № <данные изъяты> в г. Киржаче с ДД.ММ.ГГГГ Срыбна Н.А. коммунальные услуги не оплачивает. В настоящее время приступила к погашению долга.
ДД.ММ.ГГГГ в квартире № зарегистрирована Чернова А.Л. В ДД.ММ.ГГГГ Чернова А.Л. переселилась в указанную квартиру из комнаты №, где ранее проживала. В квартире № Чернова А.Л. проживает по настоящее время, оплачивает коммунальные услуги в <данные изъяты> доле. Договоры социального найма на указанную квартиру не заключены ни со Срыбна Н.А., ни с Черновой А.Л. В ДД.ММ.ГГГГ Чернова А.Л. сменила входную дверь в квартире №, ключ Срыбна Н.А. не передала. В ДД.ММ.ГГГГ и в ДД.ММ.ГГГГ Срыбна Н.А. в г. Киржач приезжала. В ДД.ММ.ГГГГ в квартиру не смогла войти из-за отсуствия ключа. В ДД.ММ.ГГГГ дверь в квартиру ей открыла Чернова А.Л., ночевать в квартире не оставила из-за отсуствия спального места.
Свидетель ФИО1пояснила, что Срыбна Н.А. в квартире № не проживает около 6 лет.
Аналогичные показания дали суду свидетели ФИО2, ФИО3
Исследовав все доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что оснований для признания Срыбна Н.А. утратившей право проживать в кв. № в доме № <данные изъяты> г. Киржача, не имеется.
Срыбна Н.А. не проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ в связи с тем, что в ДД.ММ.ГГГГ получила травму-перелом бедра, что подтверждается медицинской справкой . В г. Киржаче проживала одна, для временного проживания выехала в <данные изъяты>, где проживает престарелая мать. В г. <данные изъяты> иного жилья не имеет, проживает в однокомнатной квартире с матерью по временной регистрации , за пользование коммунальными услугами производит оплату по месту проживания . В квартире № Срыбна Н.А. проживала одна с ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ дом № <данные изъяты> утратил статус общежития. Однако в ДД.ММ.ГГГГ без разрешения и согласия Срыбна Н.А. в квартиру была зарегистрирована Чернова А.Л., которая в ДД.ММ.ГГГГ, воспользовавшись отсуствием Срыбна Н.А., в квартиру № вселилась, сменила входную дверь, ключи от двери Срыбна Н.А. не передала. То есть лишила Срыбна Н.А. возможности свободно пользоваться квартирой. При таких обстоятельствах невнесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, которыми фактически Срыбна Н.А. не пользовалась, не является основанием для признания ее утратившей право пользования квартирой.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования администрации МО городское поселение город Киржач удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований, заявленных администрацией муниципального образования городское поселение город Киржач к Срыбна Н.А. о признании ее утратившей право проживать в квартире № дома № <данные изъяты> в г. Киржаче Владимирской области отказать за необоснованностью.
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд в срок 10 дней через Киржачский районный суд.
Председательствующий судья Перфильева З.В.
Мотивированное решение составлено 24 мая 2011 года.
Судья Перфильева З.В.
Решение в законную силу не вступило
Судья З.В. Перфильева