Дело № 2-519 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации. 28 июня 2011 года. Киржачский районный суд владимирской области в составе: председательствующего судьи Перфильевой З.В. при секретаре Утешевой Н.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егорова А.В. к Володькину С.Д. о праве на государственную регистрацию перехода права собственности на недвижимое имущество в отсуствие продавца, У С Т А Н О В И Л: Егоров А.В. обратился с иском к Володькину С.Д и просит принять решение о государственной регистрации перехода права собственности за ним на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м из них жилой <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>. Свои доводы истец обосновает тем, что по договору купли-продажи,совершенного в нотариально удостоверенной форме ДД.ММ.ГГГГ,он купил у ответчика указанною долю в квартире. Не обратив внимание на текст договора, он не предложил представителю, заключавшему договор купли-продажи от имени ответчика, сразу после заключения договора зарегистрировать переход права собственности. В настоящее время ответчик не реагирует на его письма, в г. Киржач не приезжает. В судебном заседании истец требования поддержал, пояснив,что в течении десяти лет он пользуется квартирой, Володькин С.Д. каких-либо претензий к нему не предъявлял по поводу договора купли-продажи. Ответчик Володькин С.Д. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, отложить рассмотрение дела не просил. Третьи лица-сособственники квартиры № в доме № по ул. <данные изъяты> в г. Киржаче Чукшис А.А. и Чукшис В.А. в судебное заседание не явились, направили в суд заявление, в котором указывают, что с иском согласны. Выслушав доводы истца, исследовав представленные доказательства, суд считает, что требования Егорова А.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям: Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, действующая по доверенности от Володькина С.Д. продала, а Егоров А.В. купил <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности квартиры № в доме № по ул. <данные изъяты> в г. Киржаче. Договор совершен в письменной нотариально удостоверенной форме. Пунктом 10 договора предусмотрено, что право собственности на указанную долю квартиры возникает у покупателя с момента регистрации договора и регистрации перехода права собственности в Киржачском филиале Центра госрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Владимирской области. Согласно ст.551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Учитывая требования закона и установленные обстоятельства, суд считает, что имеется все основания для удовлетворения иска. Форма заключения договора соблюдена. В течение 10 лет истец пользуется квартирой, ответчик претензий не предъявляет. Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Егорова А.В. удовлетворить: произвести государственную регистрацию перехода права собственности по договору купли -продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Володькиным С.Д. и Егоровым А.В., предметом которого является <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности квартиры № в доме № по ул. <данные изъяты> в г. Киржаче Владимирской области в отсуствие Володькина С.Д. Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд в срок 10 дней. Председательствующий судья Перфильева З.В. Мотивированное решение составлено 29 июня 2011 года. Судья Перфильева З.В. Решение в законную силу не вступило Судья З.В. Перфильева