Дело № 2 - 618-2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации "28" июля 2011 года г. Киржач Киржачский районный суд Владимирской области в составе: председательствующего судьи Колокиной И.И. при секретаре Самохиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Киржаче дело по иску Воловод В.М. к обществу с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» о взыскании денежных средств по договору займа в сумме <данные изъяты> рублей, установил: Воловод В.М. обратилась с иском к обществу с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» о взыскании денежных средств по договору займа в сумме <данные изъяты> рублей, по тем основаниям, что ответчик взял у истца в заем сумму <данные изъяты> рублей и по требованию не возвращает. Истец в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. Представитель истца по доверенности Силевцова Т.А. в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что во исполнение предварительного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор займа № на сумму <данные изъяты> рублей, ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор займа № на сумму <данные изъяты> рублей, ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор займа № на сумму <данные изъяты> рублей, ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор займа № на сумму <данные изъяты> рублей, всего на сумму <данные изъяты> рублей. ДД.ММ.ГГГГ истец подала заявление о расторжении предварительного договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, возврате уплаченных во исполнение указанного договора денежных сумм. Ответчик добровольно возвратил сумму <данные изъяты> рублей. Оставшуюся сумму займа <данные изъяты> рублей ответчик не выплатил. Представитель ответчика генеральный директор ФИО1 в судебном заседании иск не признал и пояснил, что договоры займа заключались, возврат сумм займа предусматривался зачетом денежных средств в оплату квартиры, о приобретении которой между истцом и ответчиком был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Договор купли-продажи квартиры в настоящее время не заключен, однако срок действия предварительного договора не истек, поскольку определен моментом регистрации права собственности ответчика на квартиру. Ответчиком истцу возвращена сумма <данные изъяты> рублей. Полагает, что, не решив судьбу предварительного договора, нельзя взыскивать сумму займа <данные изъяты> рублей. Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В силу ч. 1 ст. 807 Гражданского кодекса РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей. Договором займа № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между открытым акционерным обществом «<данные изъяты>» и Воловод В.М., установлено, что Воловод В.М. передала ОАО «<данные изъяты>» беспроцентно денежные средства в сумме <данные изъяты> рублей, а ОАО «<данные изъяты>» обязуется вернуть такую же сумму по истечении срока действия настоящего договора. Сумма займа считается возвращенной в момент проведения зачета в качестве оплаты за недвижимость или зачисления соответствующих денежных средств на счет Воловод В.М. Квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> рублей и кассовым чеком от ДД.ММ.ГГГГ гола на сумму <данные изъяты> рублей подтверждается, что Воловод В.М. передала ОАО «<данные изъяты>» по договору займа № сумму <данные изъяты> рублей. Договором займа № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между открытым акционерным обществом «<данные изъяты>» и Воловод В.М., установлено, что Воловод В.М. передала ОАО «<данные изъяты>» беспроцентно денежные средства в сумме <данные изъяты> рублей, а ОАО «<данные изъяты>» обязуется вернуть такую же сумму по истечении срока действия настоящего договора. Сумма займа считается возвращенной в момент проведения зачета в качестве оплаты за недвижимость или зачисления соответствующих денежных средств на счет Воловод В.М. Квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> рублей и кассовым чеком от ДД.ММ.ГГГГ гола на сумму <данные изъяты> рублей подтверждается, что Воловод В.М. передала ОАО «<данные изъяты>» по договору займа № сумму <данные изъяты> рублей. Договором займа № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между открытым акционерным обществом «<данные изъяты>» и Воловод В.М., установлено, что Воловод В.М. передала ОАО «<данные изъяты>» беспроцентно денежные средства в сумме <данные изъяты> рублей, а ОАО «<данные изъяты>» обязуется вернуть такую же сумму по истечении срока действия настоящего договора. Сумма займа считается возвращенной в момент проведения зачета в качестве оплаты за недвижимость или зачисления соответствующих денежных средств на счет Воловод В.М. Квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> рублей и кассовым чеком от ДД.ММ.ГГГГ гола на сумму <данные изъяты> рублей подтверждается, что Воловод В.М. передала ОАО «<данные изъяты>» по договору займа № сумму <данные изъяты> рублей. Договором займа № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между открытым акционерным обществом «<данные изъяты>» и Воловод В.М., установлено, что Воловод В.М. передала ОАО «<данные изъяты>» беспроцентно денежные средства в сумме <данные изъяты> рублей, а ОАО «<данные изъяты>» обязуется вернуть такую же сумму по истечении срока действия настоящего договора. Сумма займа считается возвращенной в момент проведения зачета в качестве оплаты за недвижимость или зачисления соответствующих денежных средств на счет Воловод В.М. Квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> рублей и кассовым чеком от ДД.ММ.ГГГГ гола на сумму <данные изъяты> рублей подтверждается, что Воловод В.М. передала ОАО «<данные изъяты>» по договору займа № сумму <данные изъяты> рублей. Частью 1 ст. 810 Гражданского кодекса РФ установлено, что заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Из условий договоров займа усматривается, что ОАО «<данные изъяты>» обязуется возвратить сумму займа в течение шести месяцев с момента поступления заявления от ФИО2 о расторжении договора. Заявлением от ДД.ММ.ГГГГ, врученным ОАО «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 потребовала расторжения предварительного договора купли-продажи квартиры и возврата денежных средств. Из пояснений представителя истца и представителя ответчика следует, что ОАО «<данные изъяты>» возвратил Воловод В.М. сумму <данные изъяты> рублей. Учитывая, что сумма займа, полученная ответчиком по договорам займа № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей Воловод В.М. не возвращена в полном объеме, суд приходит к выводу, что с ответчика надлежит взыскать в пользу истца невозвращенную сумму займа по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей. Доводы представителя ответчика о том, что сумма займа не подлежит взысканию, поскольку не расторгнут предварительный договор купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между открытым акционерным обществом «<данные изъяты>» и Воловод В.М., суд находит несостоятельными исходя из следующего. Согласно предварительному договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между открытым акционерным обществом «<данные изъяты>» и Воловод В.М., стороны обязались заключить между собой в будущем договор купли-продажи квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, проектной площадью <данные изъяты> кв.м. Стоимость квартиры составляет <данные изъяты> рублей на момент подписания договора, первоначальный взнос составляет не менее <данные изъяты> % от стоимости квартиры. Оплата по основанному договору производится путем зачета открытым акционерным обществом «<данные изъяты>» денежных обязательств, имеющихся у него перед Воловод В.М., которые оформляются путем заключения договора займа. Из пояснений сторон следует, что договор купли-продажи квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, сторонами до настоящего времени не заключен. В силу ч. 4, 6 ст. 429 Гражданского кодекса РФ в предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор. Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора. Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор. По условиям указанного предварительного договора основной договор должен быть заключен после государственной регистрации открытым акционерным обществом «<данные изъяты>» своего права собственности на вновь построенный объект недвижимости двухкомнатную квартиру №, расположенной по адресу: <адрес>, проектной площадью <данные изъяты> кв.м. Указанный предварительный договор вступает в силу с даты его подписания и действует до момента исполнения сторонами своих обязательств в полном объеме. Статьей 190 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что установленный законом, иными правовыми актами, сделкой или назначаемый судом срок определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами. Срок может определяться также указанием на событие, которое должно неизбежно наступить. Из положений названной нормы права следует, что наступление события, с которым стороны связывают начало течения срока, не зависит от их воли и действий. Поскольку регистрация права собственности на квартиры ответчиком не является событием, которое должно неизбежно наступить, то срок, в течение которого стороны обязаны заключить основной договор, необходимо определять в соответствии с пунктом 4 статьи 429 Гражданского кодекса Российской Федерации, и он равен одному году. Указанный годичный срок с момента заключения предварительного договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ истек ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, в соответствии с требованиями пункта 6 статьи 429 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства сторон, указанные в предварительном договоре купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, прекратились. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд пропорционально удовлетворенной части исковых требований в сумме <данные изъяты> рублей. Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд решил: Иск Воловод В.М. к обществу с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» удовлетворить частично. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» в пользу Воловод В.М. невозвращенную сумму займа по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей. В остальной части иска отказать. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» в пользу Воловод В.М. расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей. Решение может быть обжаловано сторонами во Владимирский областной суд через Киржачский районный суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения. Судья И.И. Колокина Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ. Судья И.И. Колокина Решение в законную силу не вступило Судья И.И. Колокина