Именем Российской Федерации г. Киржач 27 октября 2011 года Киржачский районный суд Владимирской области в составе: председательствующего судьи Колокиной И.И., при секретаре Оглодиной Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарасенко А.И. к Балакиреву В.Н., садовому товариществу «<данные изъяты>», председателю правления садового товарищества «<данные изъяты>», администрации Киржачского района Владимирской области, Управлению Росреестра по Владимирской области об истребовании земельного участка № площадью <данные изъяты> га, расположенного Владимирская область, Киржачский район, СТ «<данные изъяты>» из чужого незаконного владения Балакирева и СНТ «<данные изъяты>», признании правоустанавливающих документов Балакирева В.Н. и государственную регистрацию его права на земельный участок №, площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес> недействительными, признании недействительным п. 3 Постановления Главы администрации Киржачского района Владимирской области за № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении инвентаризации земель садоводческого некоммерческого товарищества «<данные изъяты>» об утверждении нового списка членов СТ «<данные изъяты>», установил: Тарасенко А.И. обратился с иском к Балакиреву В.Н., садовому товариществу «<данные изъяты>», председателю правления садового товарищества «<данные изъяты>», администрации Киржачского района Владимирской области, Управлению Росреестра по Владимирской области о признании права собственности на земельный участок, признании правоустанавливающих документов Балакирева В.Н. и государственную регистрацию его права на земельный участок недействительными, признании недействительным п. 3 Постановления Главы администрации Киржачского района № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении инвентаризации земель садоводческого некоммерческого товарищества «<данные изъяты>» об утверждении новых списков членов и площади их земельных участков по результатам инвентаризации». В обоснование заявленных требований указал, что согласно свидетельству на право собственности на землю, владения, бессрочного (постоянного) пользования землей истцу на праве собственности принадлежит земельный участок № в СТ «<данные изъяты>», тогда как право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано за Балакиревым В.Н., в результате чего истец был лишен права собственности на земельный участок и исключен из списков членов СНТ «<данные изъяты>». В порядке ст. 39 ГПК РФ Тарасенко А.И. изменил предмет иска к Балакиреву В.Н., садовому товариществу «<данные изъяты>», председателю правления садового товарищества «<данные изъяты>», администрации Киржачского района Владимирской области, Управлению Росреестра по Владимирской области и просил истребовании земельного участка № площадью <данные изъяты> га, расположенного Владимирская область, Киржачский район, СТ «<данные изъяты>» из чужого незаконного владения Балакирева и СНТ «<данные изъяты>», признании правоустанавливающих документов Балакирева В.Н. и государственную регистрацию его права на земельный участок №, площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес> недействительными, признании недействительным п. 3 Постановления Главы администрации Киржачского района Владимирской области за № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении инвентаризации земель садоводческого некоммерческого товарищества «<данные изъяты>» об утверждении нового списка членов СТ «<данные изъяты>». В судебном заседании истец исковые требования поддержал и пояснил, что на свидетельства на право собственности на землю, владения, бессрочного (постоянного) пользования землей истцу на праве собственности принадлежит земельный участок № в СТ «<данные изъяты>», в настоящее время право собственности на земельный участок № в СНТ «<данные изъяты>» зарегистрировано за Балакиревым В.Н. Однако истец от права собственности на земельный участок не отказывался, земельный участок был самовольно изъят у истца. Кроме того в нарушение законодательства истец был исключен из списка членов СТ «<данные изъяты>». При предоставлении земельного участка план земельного участка с описанием границ не выдавался, смежных землепользователей он не помнит. О нарушении своих прав на земельный участок узнал в ДД.ММ.ГГГГ. Представитель истца по устному заявлению Михольская В.В. в судебном заседании пояснила, что истец уплатил вступительные взносы в СТ «<данные изъяты>», ему был предоставлен в собственность земельный участок № в СТ «<данные изъяты>», право собственности на который зарегистрировано за Балакиревым В.Н. В нарушение законодательства постановлением администрации Киржачского района были утверждены списки членов СНТ «<данные изъяты>». Полагает, что истец не пропустил срок исковой давности для обращения с иском в суд. Ответчик Балакирев В.Н. иск не признал и пояснил, что земельный участок был предоставлен ему в собственность в ДД.ММ.ГГГГ и имел номер №, в результате инвентаризации принадлежащему ответчику земельному участку № был присвоен номер №, при этом местоположение земельного участка не изменилось. Представитель ответчика Балакирева В.Н. по доверенности Ценилова А.В. в судебном заседании иск не признала и пояснила, что земельный участок был предоставлен истцу в собственность в ДД.ММ.ГГГГ и имел номер №, в результате инвентаризации принадлежащему ответчику земельному участку № был присвоен номер №, при этом местоположение земельного участка не изменилось. Истец не доказал наличие у него прав на земельный участок. Истец земельным участком не интересовался с ДД.ММ.ГГГГ. С момента принятия оспариваемого постановления прошло более трех месяцев, что свидетельствует о пропуске истцом срока давности для обращения в суд с указанным требованием. С момента регистрации права собственности ответчика на земельный участок № в СНТ «<данные изъяты>» прошло более трех лет, что говорит о пропуске истцом срока исковой давности. Представитель СНТ «<данные изъяты>» без доверенности, председатель правления СНТ «<данные изъяты>» ФИО1 в судебном заседании иск не признала и пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ были предоставлены земельные участки в собственность членам СТ «<данные изъяты>». В связи с увеличением площади СТ «<данные изъяты>» в ДД.ММ.ГГГГ была произведена инвентаризация земельных участков на территории СТ «<данные изъяты>», в результате которой была изменена нумерация земельных участков на территории СТ «<данные изъяты>» и земельный участок № стал участком №. Документов, свидетельствующих о месте нахождения земельного участка №, предоставленного в собственность Тарасенко А.И., не имеется, на момент инвентаризации земель сведений о земельном участке Тарасенко А.И. не имелось. В собственности СНТ «<данные изъяты>» земельных участков нет. Земли общего пользования СНТ «<данные изъяты>» предоставлены в аренду. По результатам инвентаризации были утверждены списки членов СНТ «<данные изъяты>» с указанием новых номеров земельных участков. Представитель ответчика Администрации Киржачского района по доверенности Апанасюк В.С. в судебном заседании иск не признал и пояснил, что оспариваемое постановление принято по результатам инвентаризации. Представитель ответчика Управления Росреестра по Владимирской области по доверенности Садовникова О.В. иск не признала и пояснила, что они не имеют правового интереса в споре, они на основании представленных документов зарегистрировали право собственности на спорный земельный участок. Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав доказательства по делу, суд находить иск не подлежащим удовлетворению. Постановлением администрации Киржачского района Владимирской области № от ДД.ММ.ГГГГ членам садоводческого товарищества «<данные изъяты>» в собственность бесплатно предоставлена земля, при этом список членов садоводческого товарищества «<данные изъяты>», которым предоставлены земельные участки указанным постановлением не утверждался. Согласно свидетельству на право собственности на землю, владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданному комитетом по земельным ресурсам ДД.ММ.ГГГГ Тарасенко А.И. на праве собственности принадлежит земельный участок № в СТ «<данные изъяты>» площадью <данные изъяты> га. По свидетельству на право собственности на землю, владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданному комитетом по земельным ресурсам ДД.ММ.ГГГГ, Балакиреву В.Н. на праве собственности принадлежит земельный участок № в СТ «<данные изъяты>» площадью <данные изъяты> га. В указанном свидетельстве внесены изменения в номере земельного участка, а именно: № зачеркнут и вписан №. Право собственности Балакирева В.Н. на данный земельный участок зарегистрировано на основании свидетельства на право собственности на землю, владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданного комитетом по земельным ресурсам ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. В соответствии со ст. 302 ГК РФ если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли. Если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях. Согласно ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. Из пояснений истца и представителя СНТ «<данные изъяты>» следует, что при предоставлении земельного участка № в СТ «<данные изъяты>» в собственность Тарасенко А.И. план земельного участка с описанием местоположения границ не выдавался. Кадастровым планом земельного участка (выпиской из государственного земельного кадастра) от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что сведения о правах на земельный участок № в СНТ «<данные изъяты>» отсутствовали. Таким образом, положение границ земельного участка № в СТ «<данные изъяты>», предоставленного в собственность Тарасенко А.И., не было установлено с привязкой к местности, смежные землепользователи не определены. Указанное обстоятельство препятствует восстановлению на местности границ земельного участка истца. Пояснения истца не содержат сведений о смежных землепользователях принадлежащего ему земельного участка. Свидетель ФИО2 в судебном заседании пояснил, что земельные участки в ДД.ММ.ГГГГ Тарасенко А.И. и Балакиреву В.Н. в СТ «<данные изъяты>» выделялись, однако номера земельных участков он не вспомнит. ФИО5 занимает земельный участок с ДД.ММ.ГГГГ. Из показаний свидетеля ФИО5 следует, что ему был выделен в СТ «<данные изъяты>» земельный участок № слева соседом был ФИО3, справа Балакирев, где был участок Тарасенко ему не известно. Впоследствии номер принадлежащего ему земельного участка изменили на номер №, местоположения земельного участка и соседи не менялись. На линии, граничащей по задней меже с земельным участком свидетеля, были земельные участки ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО2. По показаниям свидетеля ФИО3 у него с ДД.ММ.ГГГГ имеется земельный участок в СТ «<данные изъяты>» под №, соседом на участке № был ФИО5, участок Балакирева был на той же линии через участок ФИО5. На линии, граничащей по задней меже с земельным участком свидетеля, был земельный участок ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО8. Сейчас его земельный участок имеет №. Постановлением главы администрации Киржачского района Владимирской области № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены материалы инвентаризации земель, предоставленных садоводческому некоммерческому товариществу «<данные изъяты>» Постановлением администрации Киржачского района Владимирской области № от ДД.ММ.ГГГГ, утвержден список членов садоводческого некоммерческого товарищества «<данные изъяты>» и площадь их земельных участков по результатам инвентаризации, при этом к постановлению прилагались списки членов снт «<данные изъяты>» с указанием площади их земельных участков. В указанном списке членов снт «<данные изъяты>» под № значится Балакирев В.Н., под № ФИО3, под № ФИО5 Свидетель ФИО4 в судебном заседании показала, что изменения в свидетельство на право собственности на землю, владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № вносила она на основании материалов инвентаризации, в соответствии с имевшимися у нее полномочиями. Изменение номеров земельных участков, предоставленных ФИО3 и ФИО5, подтверждается свидетельством на право собственности на землю, владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданным комитетом по земельным ресурсам ДД.ММ.ГГГГ, и свидетельством на право собственности на землю, владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданным комитетом по земельным ресурсам ДД.ММ.ГГГГ. Совокупность доказательств приводит суд к выводу, что истцом не доказано, что Балакирев В.Н. занял принадлежащий ему земельный участок. Совпадение номера земельного участка истца и ответчика не свидетельствует о захвате ответчиком земельного участка истца, поскольку судом достоверно установлено, что номер земельного участка ответчика изменен с № на № в результате инвентаризации земель СТ «<данные изъяты>», а не изменения местоположения земельного участка ответчика. Согласно договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «<данные изъяты>» предоставлен в аренду земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. сведений о наличии в собственности СНТ «<данные изъяты>» земельных участков суду не представлено. Истцом также не представлено доказательств, подтверждающих нахождение земельного участка истца на землях, переданных в аренду СНТ «<данные изъяты>». Статьей 8 ГК РФ установлено, что гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Право собственности Балакирева В.Н. возникло на основании постановления органа местного самоуправления, возникновение права подтверждается свидетельством о праве на землю, выданным ДД.ММ.ГГГГ. В силу ст. 6 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. По смыслу ст. 2 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» оспорено в судебном порядке может быть зарегистрированное право на недвижимое имущество, а не запись в реестре о государственной регистрации указанного права. Поскольку, истцом не доказан, факт незаконного владения ответчиком Балакиревым В.Н. спорным земельным участком, суд приходит к выводу, что установленных законом оснований для признания правоустанавливающих документов Балакирева В.Н. и государственную регистрацию его права на земельный участок №, площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес> недействительными не имеется. Решением общего собрания садоводческого товарищества «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ Тарасенко А.И. исключен из членов СТ «<данные изъяты>». Из положений ст. 8 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» следует, что прекращение членства в садоводческом некоммерческом товариществе не влечет за собой прекращение прав на земельный участок, находящийся на территории указанного садоводческого некоммерческого товарищества. Следовательно, права истца пунктом 3 Постановления Главы администрации Киржачского района Владимирской области за № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении инвентаризации земель садоводческого некоммерческого товарищества «<данные изъяты>» об утверждении нового списка членов СТ «<данные изъяты>» не нарушены и оснований для его отмены не имеется. Заявление представителя ответчика Балакирева В.Н. о пропуске истцом срока исковой давности и срока для обращения с заявлением о признании недействительным постановления, суд считает не подлежащим удовлетворению. Срок исковой давности исчисляется с момента, когда лицо узнало о нарушении права. О нарушении права собственности на земельный участок Тарасенко А.И. узнал в ДД.ММ.ГГГГ, с иском обратился в ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, срок исковой давности не пропустил. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: В удовлетворении иска Тарасенко А.И. к Балакиреву В.Н., садовому товариществу «<данные изъяты>», председателю правления садового товарищества «<данные изъяты>», администрации Киржачского района Владимирской области, Управлению Росреестра по Владимирской области об истребовании земельного участка № площадью <данные изъяты> га, расположенного <адрес> из чужого незаконного владения Балакирева и СНТ «<данные изъяты>», признании правоустанавливающих документов Балакирева В.Н. и государственную регистрацию его права на земельный участок №, площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес> недействительными, признании недействительным п. 3 Постановления Главы администрации Киржачского района Владимирской области за № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении инвентаризации земель садоводческого некоммерческого товарищества «<данные изъяты>» об утверждении нового списка членов СТ «<данные изъяты>» отказать. Решение суда может быть обжаловано сторонами во Владимирский областной суд через Киржачский районный суд в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения. Судья И.И. Колокина Мотивированное решение составлено 01 ноября 2011 года. Судья И.И. Колокина Решение в законную силу не вступило Судья И.И. Колокина