Дело № 2 - 291 -2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
"06" апреля 2011 года г. Киржач
Киржачский районный суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Колокиной И.И.
при секретаре Журенко Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Киржаче дело по иску Щевелевой О.Н. к обществу с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» о взыскании денежных средств по договору займа в сумме <данные изъяты> рублей, процентов в сумме <данные изъяты> рубля,
установил:
Щевелева О.Н. обратилась с иском к обществу с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» о взыскании денежных средств по договору займа в сумме <данные изъяты> рублей, процентов в сумме <данные изъяты> рубля, по тем основаниям, что ответчик взял у истца в заем сумму <данные изъяты> рублей, возвратил сумму <данные изъяты> рублей, а сумму <данные изъяты> рублей не возвращает.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержал.
Представитель истца по доверенности Зуй С.Н. в судебном заседании пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор займа №, в соответствии с которым ответчик получил у истца денежные средства в сумме <данные изъяты> рублей. ДД.ММ.ГГГГ истец подала заявление о расторжении договора займа и предварительного договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик добровольно возвратил сумму <данные изъяты> рублей. Оставшуюся сумму займа <данные изъяты> рублей в течение шести месяцев с момента получения заявления истца ответчик не выплатил. Полагает, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик должен уплатить истцу проценты в сумме <данные изъяты> рубля из расчета ставки рефинансирования, установленной Банком России, 7.75 % годовых, а также оплатить судебные расходы и расходы на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты> рублей.
Представитель ответчика в судебном заседании иск не признал.
Представитель ответчика по ордеру адвокат Власов И.А. в судебном заседании полагал иск не подлежащим удовлетворению и пояснил, что договора займа заключался и возврат суммы займа предусматривался зачетом денежных средств в оплату квартиры, о приобретении которой между истцом и ответчиком был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Договор купли-продажи квартиры в настоящее время не заключен, однако срок действия предварительного договора не истек, поскольку определен моментом регистрации права собственности ответчика на квартиру. Полагает, что не решив судьбу предварительного договора нельзя взыскивать сумму займа <данные изъяты> рублей и проценты в сумме <данные изъяты> рубля. Считает, что оснований для взыскания расходов на представителя в сумме <данные изъяты> рублей не имеется, поскольку участие в судебном заседании принимал по доверенности Зуй С.Н., тогда как договора на оказание правовой помощи заключен с ООО «<данные изъяты>», которому уплачены денежные средства в сумме <данные изъяты> рублей.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 807 Гражданского кодекса РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.
Договором займа № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между открытым акционерным обществом «<данные изъяты>» и Щевелевой О.Н., установлено, что Щевелева О.Н. передала ОАО «<данные изъяты>» беспроцентно денежные средства в сумме <данные изъяты> рублей, а ОАО «<данные изъяты>» обязуется вернуть такую же сумму по истечении срока действия настоящего договора. Сумма займа считается возвращенной в момент проведения зачета в качестве оплаты за недвижимость или зачисления соответствующих денежных средств на счет Щевелевой О.Н.
Квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> рублей и кассовым чеком от ДД.ММ.ГГГГ гола на сумму <данные изъяты> рублей подтверждается, что Щевелева О.Н. передала ОАО «<данные изъяты>» по договору займа № сумму <данные изъяты> рублей.
Частью 1 ст. 810 Гражданского кодекса РФ установлено, что заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
Из условий договора займа № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ОАО «<данные изъяты>» обязуется возвратить сумму займа в течение шести месяцев с момента поступления заявления от Щевелевой О.Н. о расторжении договора.
Заявлением от ДД.ММ.ГГГГ, врученным ОАО «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ Щевелева О.Н. потребовала расторжения договора займа № от ДД.ММ.ГГГГ и возврата денежных средств.
Расходным кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ОАО «<данные изъяты>» возвратило Щевелевой О.Н. по договору займа сумму <данные изъяты> рублей.
Согласно, ст. 811 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
В соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Учитывая, что сумма займа, полученная ответчиком по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ в течение шести месяцев с даты подачи Щевелевой О.Н. заявления о расторжении указанного договора займа не возвращена, суд приходит к выводу, что с ответчика надлежит взыскать в пользу истца установленные законом проценты за несвоевременный возврат суммы займа. Ставка рефинансирования, установленная Центральным Банком России, на момент подачи иска составляла 7,75 процента годовых. Суд соглашается с расчетом истца суммы процентов за несвоевременный возврат суммы займа и взыскивает с ответчика в пользу истца проценты за несвоевременный возврат займа в размере <данные изъяты> рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (300 дней) в сумме <данные изъяты> рубля.
Доводы представителя ответчика о том, что сумма займа не подлежит взысканию, поскольку не расторгнут предварительный договор купли-продажи №б от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между открытым акционерным обществом «<данные изъяты>» и Щевелевой О.Н., суд находит несостоятельными исходя из следующего.
Согласно предварительному договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между открытым акционерным обществом «<данные изъяты>» и Щевелевой О.Н., стороны обязались заключить между собой в будущем договор купли-продажи квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, проектной площадью <данные изъяты> кв.м. Стоимость квартиры составляет <данные изъяты> рублей на момент подписания договора, первоначальный взнос составляет не менее <данные изъяты> % от стоимости квартиры. Оплата по основанному договору производится путем зачета открытым акционерным обществом «Киржачагропромстрой» денежных обязательств, имеющихся у него перед Щевелевой О.Н., которые оформляются путем заключения договора займа.
Из пояснений сторон следует, что договор купли-продажи квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, сторонами не заключен.
В силу ч. 4, 6 ст. 429 Гражданского кодекса РФ в предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор. Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора. Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.
По условиям указанного предварительного договора основной договор должен быть заключен после государственной регистрации открытым акционерным обществом «<данные изъяты>» своего права собственности на вновь построенный объект недвижимости двухкомнатную квартиру №, расположенной по адресу: <адрес>, проектной площадью <данные изъяты> кв.м. Указанный предварительный договор вступает в силу с даты его подписания и действует до момента исполнения сторонами своих обязательств в полном объеме.
Статьей 190 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что установленный законом, иными правовыми актами, сделкой или назначаемый судом срок определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами. Срок может определяться также указанием на событие, которое должно неизбежно наступить. Из положений названной нормы права следует, что наступление события, с которым стороны связывают начало течения срока, не зависит от их воли и действий. Поскольку регистрация права собственности на квартиры ответчиком не является событием, которое должно неизбежно наступить, то срок, в течение которого стороны обязаны заключить основной договор, необходимо определять в соответствии с пунктом 4 статьи 429 Гражданского кодекса Российской Федерации, и он равен одному году. Указанный годичный срок с момента заключения предварительного договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ истек ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, в соответствии с требованиями пункта 6 статьи 429 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства сторон, указанные в предварительном договоре купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, прекратились.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд в сумме <данные изъяты> рублей.
По положениям ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Согласно договору № об оказании правовых услуг от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Обществом с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» и Щевелевой О.Н., первый обязался собрать документы для подготовки искового заявления, подготовить исковое заявление, представлять интересы заказчика в суде. Стоимость услуг по настоящему договору составляет <данные изъяты> рублей. Квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Щевелева О.Н. уплатила ООО «<данные изъяты>» сумму <данные изъяты> рублей представительские расходы. Доказательств, свидетельствующих о выполнении работ по указанному договору ООО «<данные изъяты>» суду не представлено. Интересы истца в судебном заседании по доверенности представлял Зуй С.Н. Доказательств, подтверждающих, что Зуй С.Н., представляя интересы Щевелевой О.Н., действовал от имени ООО «<данные изъяты>», суду не представлено. На основании изложенного, суд приходит к выводу, что оснований для взыскания с ответчика в пользу истца представительских расходов в сумме <данные изъяты> рублей не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Щевелевой О.Н. к обществу с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» удовлетворить.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» в пользу Щевелевой О.Н. невозвращенную сумму займа по договору займа №б от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рубля.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» в пользу Щевелевой О.Н. расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей.
Во взыскании с общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» расходов на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты> рублей Щевелевой О.Н. отказать.
Решение может быть обжаловано сторонами во Владимирский областной суд через Киржачский районный суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.
Судья И.И. Колокина
Мотивированное решение составлено 11 апреля 2011 года.
Судья И.И. Колокина
Решение в законную силу не вступило
Судья И.И. Колокина