Дело № 2 - 402/2011
Решение
Именем Российской Федерации
12 апреля 2011 года
Киржачский районный суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Перфильевой З.В.
при секретаре Цыпловой А.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Киржаче дело по иску Гусева А.М. к администрации муниципального образования сельское поселение <данные изъяты> о признании права собственности на долю жилого дома в порядке приобретательной давности,
установил:
Гусев А.М. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования сельское поселение <данные изъяты> о признании права собственности на <данные изъяты> долю жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес> в порядке приобретательной давности.
Свои требования истец обосновывает тем, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> доля жилого дома, расположенного на нем, находящиеся по адресу: <адрес>.
Оставшаяся <данные изъяты> доля дома принадлежит ФИО2, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследственной дело к имуществу ФИО2 не открывалось.
Истец несет все расходы по содержанию дома, на протяжении 25 лет открыто и добросовестно владеет домом и земельным участком, произвел вложения, значительно увеличивающие стоимость жилого дома, осуществил капитальный ремонт дома.
В судебном заседании истец и его представитель по доверенности Мещеряков Ф.И. требования поддержали полностью.
Представитель ответчика муниципального образования сельское поселения <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии, иск признал.
Свидетель ФИО3 суду пояснила, что Гусев А.М. более 20 лет проживает в доме по адресу: <адрес>, делал в доме реконструкцию, потолки, террасу, построил новый скотный двор. Кроме Гусева А.М. в доме никого не видела.
Свидетель ФИО1суду пояснила, что в доме Гусева А.М. стала появляться более 20 лет назад. Истец пристроил в доме новую террасу, переделал двор, сделал новый забор.
Выслушав доводы истца и его представителя, выслушав показания свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд считает, что исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению полностью по следующим основаниям.
В силу ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Судом установлено, что согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию Гусев А.М. и ФИО2 в равных долях являются наследниками имущества умершего ФИО4, состоящего из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно справке главы администрации МО сельское поселение <данные изъяты> ФИО6, жилому дому, принадлежащему ФИО2 присвоен адрес: <адрес>.
Из справки главы администрации МО сельское поселение <данные изъяты> ФИО6 усматривается, что ФИО2 принадлежит <данные изъяты> доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ .
Согласно сообщению нотариуса <данные изъяты> нотариального округа ФИО5 наследственной дело к имуществу ФИО2 не открывалось.
Из свидетельства о государственной регистрации права усматривается, что Гусев А.М. является собственником земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.
Истцом были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость жилого дома, сделан новый фундамент, построена терраса и двор, что подтверждается показаниями свидетелей ФИО3 и ФИО1
Согласно техническому паспорту домовладения общая площадь дома № по ул.<данные изъяты> в д.<данные изъяты> Киржачского района составляет <данные изъяты> кв.м, в том числе жилая <данные изъяты> кв.м, подсобная <данные изъяты> кв.м
Таким образом, учитывая, что Гусев А.М. добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> в течение 25 лет, суд приходит к выводу, что исковые требования Гусева А.М. следует удовлетворить и признать за ним право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, подсобной <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.
Ходатайства о взыскании расходов по делу истцом не заявлено, от взыскания расходов по госпошлине истец отказался.
Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Гусева А.М. удовлетворить.
Признать за Гусевым А.М. право собственности на <данные изъяты> долю жилой дома площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, подсобной <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес> в порядке приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Киржачский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения.
Председательствующий судья Перфильева З.В.
Мотивированное решение составлено 18.04.2011 года.
Судья З.В. Перфильева
Решение в законную силу не вступило
Судья З.В. Перфильева