Дело № 2-119/2012 Решение Именем Российской Федерации 09 февраля 2012 года г. Киржач Киржачский районный суд Владимирской области в составе: председательствующего судьи Вавильченковой Г.И. при секретаре Кучиновой Т.Г. рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондратьевой Л.В. к Обществу с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» об обязании произвести перерасчет размера платы за горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом показаний индивидуального прибора учета горячего водоснабжения, отопления квартиры., УСТАНОВИЛ: Кондратьева Л.В. обратилась с иском к ООО «<данные изъяты>» об обязании произвести перерасчет размера платы за горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом показаний установленного в кв. № д.№ ул. <данные изъяты> г. Киржача индивидуального прибора учета горячего водоснабжения и отопления квартиры с ДД.ММ.ГГГГ по июнь ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование исковых требований Кондратьева Л.В. сослалась на то, что она является собственником квартиры № д. № по ул.<данные изъяты> г. Киржач, где установлены приборы индивидуального учета горячего водоснабжения. Ответчиком производится начисление платежей за предоставляемые услуги без учета показаний квартирного прибора учета горячей воды. Считает, что при изменении тарифа за отопление, должно быть дочисление в квитанции отдельной строкой. Истец Кондратьева Л.В. в судебном заседании поддержала исковые требования, дала показания аналогичные исковому заявлению. Представитель ответчика по доверенности Бочарова И.В. иск не признала, пояснила, что ООО «<данные изъяты>» производит на основании агентского договора начисление оплаты за тепловую энергию, поставляемую потребителям ОАО «<данные изъяты>». Кондратьевой Л.В. в соответствии с правилами предоставления коммунальных услуг гражданам производится начисление оплаты за горячее водоснабжение без учета показаний внутриквартирного прибора учета потребления горячей воды, поскольку в доме № по ул.<данные изъяты> г. Киржача не установлен общедомовой прибор учета потребления горячей воды. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ОАО «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц. Выслушав участвующих в деле лиц, проверив материалы дела, суд находит иск не подлежащим удовлетворению исходя из следующего. Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры № дома № по ул.<данные изъяты> г. Киржача является Кондратьева Л.В. совместно с ФИО1 и ФИО2 Квитанции на оплату услуги горячего водоснабжения выставляются ответчиком на имя Кондратьевой Л.В. Договор между истцом и ОАО «<данные изъяты>» не подписан, однако, согласно ст. ст. 435, 438, 540 ГК РФ является фактически заключенным путем совершения сторонами конклюдентных действий с момента первого фактического подключения абонента к присоединенной сети. Истцу в квитанциях за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ОП ООО «<данные изъяты>» произвело начисление платы за горячее водоснабжение по нормативу потребления без учета установленного в квартире истца индивидуального прибора учета горячего водоснабжения. Управление многоквартирным домом № по ул.<данные изъяты>, г. Киржач осуществляет управляющая организация ООО «<данные изъяты>». Поставку горячей воды жильцам указанного дома производит ресурсоснабжающая организация ОАО «<данные изъяты>», что подтверждается пояснениями сторон. Согласно агентскому договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному ОАО «<данные изъяты>» с ООО «<данные изъяты>», последнее от своего имени по поручению ОАО «<данные изъяты>» осуществляет работы по начислению и сбору платежей за тепловую энергию: отопление и горячее водоснабжение с потребителей. Актом приемки узла водопотребления подтверждается, что в квартире № д. № по ул.<данные изъяты> г. Киржач имеются индивидуальные приборы учета воды. Из пояснений сторон усматривается, что общедомовой прибор учета в многоквартирном доме № по ул.<данные изъяты> г. Киржач отсутствует. Согласно квитанций об оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, направленных ООО «<данные изъяты>», оплата за горячее водоснабжение Кондратьевой Л.В. исчислялась без учета показаний индивидуального прибора учета горячего водоснабжения. По положениям ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. В силу ч. 2 ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства. Согласно пункту 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Правила предоставления коммунальных услуг пользователям помещений в многоквартирных домах устанавливаются Правительством Российской Федерации. Абзацем 2 пункта 7 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме и собственники жилых домов вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы (количество) горячей воды исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, с системами коммунальной инфраструктуры, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. Общий объем (количество) потребленных горячей воды определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, распределяется между указанными собственниками в порядке, установленном пунктом 21 настоящих Правил, а при наличии во всех помещениях многоквартирного дома индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета - пропорционально их показаниям. В случае отсутствия указанных приборов учета расчет размера платы производится в порядке, установленном пунктом 19 настоящих Правил. Согласно абзацу второму п. 7 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам является отсылочной нормой к п.п. 19 и 21 данных Правил, которые применяются вне зависимости от выбранного собственниками жилых помещений способа управления многоквартирным домом. Пункт 21 Правил определяет порядок определения размера платы при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и при отсутствии индивидуальных приборов учета, а пункт 19 Правил определяет порядок определения размера платы при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета, когда размер платы за потребленные ресурсы в жилых помещениях определяется по нормативу потребления. Установленный порядок является обязательным как для ресурсоснабжающей организации, так и для каждого, кто к ней обратится для заключения договора о приобретении горячей воды. Доводы истца о том, что при исчислении размера оплаты за горячее водоснабжение следует руководствоваться нормами п. 16 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам являются несостоятельными исходя из следующего. Положениями пункта 16 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам установлено, что при наличии в помещениях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета. Как видно из материалов дела, общедомовой прибор учета горячего водоснабжения в многоквартирном доме № по ул.<данные изъяты> г. Киржач и индивидуальные приборы учета во всех его жилых помещениях отсутствуют. Указанный жилой дом находится под управлением управляющей организации ООО «<данные изъяты>», однако горячее водоснабжение жилого помещения, занимаемого Кондратьевой Л.В., осуществляет энергоснабжающая организация ОАО «<данные изъяты>», которую представляет на основании агентского договора ООО «<данные изъяты>». По смыслу пункта 3 Правил под коммунальными услугами понимается деятельность исполнителя коммунальных услуг по горячему водоснабжению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях. Коммунальные услуги предоставляются потребителю на основании договора, содержащего условия предоставления коммунальных услуг, и заключаемого собственником жилого помещения с исполнителем - юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, предоставляющим коммунальные услуги, производящим или приобретающими коммунальные ресурсы и отвечающим за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги, которым может быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы. При непосредственном управлении с каждым собственником помещения ресурсоснабжающими организациями заключаются договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения (часть 2 статьи 164 Жилищного кодекса РФ). С учетом изложенного, положения пункта 16 Правил при определении размера платы за потребленную горячую воду, в данном случае распространяться на спорные правоотношения сторон не могут, поскольку действие названного пункта распространяется на отношения между исполнителем и потребителями коммунальных услуг. Следовательно, платежи Кондратьевой Л.В. начислялись ответчиком правомерно, исходя из нормы потребления. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований, заявленных Кондратьевой Л.В. к Обществу с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» об обязании произвести перерасчет размера платы за горячее водоснабжение за период с октября ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом показаний установленного в кв. № д. № по ул.<данные изъяты> г. Киржач индивидуального прибора учета горячего водоснабжения отказать. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Киржачский районный суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения. Председательствующий судья Г.И. Вавильченкова Мотивированное решение изготовлено 15 февраля 2012 года. Председательствующий судья Г.И. Вавильченкова Решение в законную силу не вступило Судья Г.И. Вавильченкова