Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Кирсанов 19 августа 2010 года
Кирсановский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Бурчевского С.А.,
при секретаре Жегловой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Селивановой Н.Г. к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок и ? долю жилого дома,
У С Т А Н О В И Л:
Истица Селиванова Н.Г. обратилась с заявлением в Кирсановский районный суд к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок и ? долю жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, пос.Ж., <адрес>.
В обоснование своих требований истица Селиванова Н.Г. пояснила, что по вышеуказанному адресу она проживает с 1941 года, что подтверждается справкой Уваровщинского сельсовета. 20.09.1992 года постановлением № администрацией Уваровщинского сельсовета <адрес> ей был предоставлен земельный участок площадью 018 га для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, пос.Ж., <адрес>. Однако жилой дом находится в общей долевой собственности, ? доля земельного участка и ? доля жилого дома зарегистрирована за собственником Малининым В.Г. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации. Зарегистрировать право собственности на ? долю жилого дома и ? долю земельного участка не предоставляется возможным, поскольку отсутствует правоустанавливающий документ на жилой дом. Земельный участок предоставлен как единица, без указания доли в праве общей долевой собственности, а кадастровый паспорт выдан на общую площадь земельного участка размером 3600 кв.м., поскольку находится в общей долевой собственности в равных долях, что отражено в кадастровом паспорте. Более 60 лет она проживает в этом доме, добросовестно оплачивает все расходы по содержанию, однако реализовать своё право не может в связи с отсутствием правоустанавливающего документа. Просит суд признать за ней ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 3600 кв.м, кадастровым №:06:1010001:2 и ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 128,45 кв.м по адресу: <адрес>, пос.Ж., <адрес>.
Представитель администрации <адрес> в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие и не возражает против заявленных требований Селивановой Н.Г.
Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.234 ч.1 ГК РФ, - гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.
На основании ст. 35 п.1 Земельного Кодекса РФ, - при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объёме, что и прежний их собственник.
В судебном заседании установлено, что согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на жилой дом за Селивановой Н.Г. значится ? доля жилого <адрес> пос.Ж., <адрес> с 1966 года. На основании справки, выданной Уваровщинским сельсоветом действительно Селиванова Н.Г. с 1941 года и по настоящее время зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, пос.Ж., <адрес>. Согласно выписки из постановления администрации Уваровщинского сельсовета <адрес> от 02.11.1992 года № «О закреплении земель в собственность, пользование»: постановлено: закрепить земельные участки в собственность за гражданами, проживающих в пос.Ж. общей площадью 27,42 га для личного подсобного хозяйства Малининой М.Г. 017 га, Селивановой Н.Г. 018 га. На основании свидетельства на право собственности на землю бессрочно, выданного Селивановой Н.Г. 02.11.1992 года администрацией Уваровщинского сельсовета для личного подсобного хозяйства предоставлено в собственность 018 га земельного участка.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Селивановой Н.Г. ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 3600 кв.м., кадастровым №:06:1010001:2 и ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 128,45 кв.м по адресу: <адрес>, пос.Ж., <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение 10 суток.
Председательствующий: С.А.Бурчевский
Верно:
Судья: С.А.Бурчевский
Секретарь: С.В.Жеглова
Решение вступило в законную силу:__________________
Секретарь: С.В.Жеглова