Гр.дело №г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Кирсановский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Лосева Ю.А.,
при секретаре Пятахиной О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лушниковой Н.А. к ОАО «Кирсановский сахарный завод» о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л :
Лушникова Н.А. предъявила в суд иск к ОАО «Кирсановский сахарный завод» о признании права собственности на квартиру.
В судебном заседании представитель Лушниковой Н.А. - Яичников С.А. требования поддержал и пояснил, что Лушникова Н.А. проживает в <адрес>. Первоначально это была комната в общежитии, которая была предоставлена ей, как работнику предприятия, по решению жилищно – бытовой комиссии ОАО «Кристалл» ДД.ММ.ГГГГ, с дальнейшей перепланировкой, переводом в жилые помещения и приватизации за счет жильцов. В 2009 году все работы по обустройству квартиры были завершены и на данный момент её площадь составляет 49,3 кв.м, в том числе жилая 32,2 кв.м. Она, совместно с другими жильцами дома, решила в порядке приватизации имущества зарегистрировать свое право собственности на квартиру в соответствующих госорганах, в связи с чем, обратилась к руководству завода, которое предоставляло жилье. Однако им было сообщено, что в данный момент арендатором завода является ООО «Кристалл». На баланс <адрес> им не передавался и о месте нахождении руководства ОАО «Кристалл» им не известно. Также <адрес> не значится в реестре муниципальной собственности администрации <адрес>. Согласно сообщениям Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и филиала ГУПТИ по <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № - собственник здания не зарегистрирован. Произвести государственную регистрацию права собственности она не может, поскольку место нахождения руководящих органов собственника - ОАО «Кристалл» не известно, хотя Лушникова Н.А. открыто владеет и пользуется квартирой, производит её ремонт, осуществляет коммунальные платежи, в связи с чем она вынуждена обратится в суд.Просит суд признать за Лушниковой Н.А. право собственности на <адрес>, расположенную в <адрес>, общей площадью – 49,3 кв.м, в том числе жилая - 32,2 кв.м.
В судебное заседание представитель ответчика - ОАО «Кристалл» не явился по неизвестной суду причине, хотя о дне и месте судебного заседания был уведомлен надлежащим образом.
Представитель ООО «Кристалл» ФИО4 суду пояснил, что ранее здание №, расположенное по <адрес> находилось на балансе ОАО «Кристалл». Решением ЖБК ОАО «Кристалл» от ДД.ММ.ГГГГ здание было передано гражданам под жилье с дальнейшим переводом в жилые помещения и приватизации за свой счет. На баланс ООО «Кристалл» дом не передавался, собственник не известен. В удовлетворении требований не возражал.
Представитель Управления Росреестра по Тамбовской области в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, хотя о дне и месте судебного заседания был уведомлен надлежащим образом.
Представитель администрации г.Кирсанова в судебное заседание не явился. Согласно представленного отзыва на исковое заявление против требований истца не возражают. Квартира № в <адрес> в реестре муниципальной собственности не значиться. Просили суд рассмотреть данное дело без их участия.
Суд, выслушав представителя истца и представителя ООО «Кристалл», изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.
На основании ст.12 ГК РФ - Защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии с ч.3 ст.218 ГК РФ – В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Судом установлено, что Лушникова Н.А. проживает в <адрес>. Первоначально это была комната в общежитии, которая была предоставлена ей, как работнику предприятия, по решению жилищно – бытовой комиссии ОАО «Кристалл» ДД.ММ.ГГГГ с дальнейшей перепланировкой, переводом в жилые помещения и приватизации за счет жильцов. В настоящий момент её площадь составляет 49,3 кв.м, в том числе жилая 32,2 кв.м. согласно техническому паспорту на жилое помещение, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Произвести государственную регистрацию права собственности Лушникова Н.А. не может, поскольку место нахождения руководящих органов собственника - ОАО «Кристалл» не известно, хотя она открыто владеет и пользуется квартирой, производит её ремонт, осуществляет коммунальные платежи. В данный момент арендатором завода является ООО «Кристалл». На баланс <адрес> ООО «Кристалл» не передавался. Также <адрес> не значится в реестре муниципальной собственности администрации <адрес>.
Согласно сообщениям Управления Росреестра по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ № и филиала ГУПТИ по <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № - собственник указанного выше здания не зарегистрирован.
Исходя из изложенного, суд считает, что бывший собственник здания, где расположена квартира истицы, отказался от права собственности в пользу проживаемых в нем лиц.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Лушниковой Н.А. право собственности на <адрес>, расположенную в <адрес>, общей площадью –49,3 кв.м, в том числе жилая 32,2 кв.м.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Тамбовский областной суд.
Судья: Ю.А.Лосев
Верно:
Судья: Ю.А.Лосев
Секретарь: О.А.Пятахина
<данные изъяты>
<данные изъяты>а