Гр.дело №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Кирсановский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Мартиросовой Н.Р.
при секретаре Пятахиной О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок, указав, что постановлением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ его родителям – ФИО2 и ФИО1 – был предоставлен в общую долевую собственность земельный участок площадью № кв.м. под индивидуальное жилищное строительство по адресу6 <адрес>. Другими совладельцами являются Администрация <адрес> и ФИО4 При жизни родители не зарегистрировали свои права на земельный участок. ФИО4 тоже это не сделала. ДД.ММ.ГГГГ скончался ФИО2, а ДД.ММ.ГГГГ скончалась ФИО1 Он является их наследником. ДД.ММ.ГГГГ им было получено свидетельство о праве на наследство по завещанию на № долей жилого <адрес> от умерших ФИО2 и ФИО1 № долей указанного жилого дома принадлежали ФИО1 на основании договора дарения строения от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с отсутствием у родителей государственной регистрации права на долю земельного участка по адресу: <адрес>, в настоящее время он не может оформить у нотариуса земельный участок, как наследственную массу, и зарегистрировать свое право собственности на долю земельного участка на себя.
Кроме того, при обмере земельного участка по вышеуказанному адресу в ДД.ММ.ГГГГ году было установлено, что общая площадь земельного участка <адрес> составляет не № кв.м., как было указано ранее в документах, а № кв.м. Соответственно увеличиваются и доли земельного участка, принадлежащего его родителям, а также и муниципальному образованию и составляют: ФИО2 – ранее было № стало №от общей площади № кв.м.); ФИО1 – ранее было № (от общей площади №, стало №м.). В настоящее время он является единственным наследником и собственником жилого помещения, однако не может оформить права на расположенный под домом земельный участок. Просит признать за ним право собственности на № доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, оставшиеся после смерти родителей – ФИО2 и ФИО1
В судебном заседании представитель истца ФИО5 (по доверенности) исковые требования ФИО3 поддержал.
Ответчик – Администрация <адрес> в своем отзыве на исковое заявление исковые требования ФИО3 признали, просили рассмотреть дело в их отсутствии.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования ФИО3 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 271 ГК РФ, при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.
На основании ч.1 ст.36 Земельного Кодекса РФ, если иное не установлено Федеральным Законом, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица – собственники зданий, строений, сооружений.
В соответствии с п.9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.
В силу ст.1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Судом установлено, что истец ФИО3 является наследником по закону на № долей в праве общей долевой собственности жилого <адрес> после смерти матери – ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а также наследником по завещению № долей в праве общей долевой собственности этого же жилого дома, оставшихся после смерти отца – ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ Земельный участок под указанным строением, который после перемера составил № долей, должен принадлежать истцу на праве собственности по вышеуказанным основаниям.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право общей долевой собственности ФИО3 на земельный участок по адресу: <адрес>, в размерах № долей, оставшихся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и № долей, оставшихся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, т.е. всего № долей.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение 10 суток.
Судья: : Н.Р.Мартиросова.
Верно:
Судья: Н.Р.Мартиросова.
Секретарь: О.А.Пятахина
Решение вступило в законную силу « ДД.ММ.ГГГГ
Секретарь: О.А.Пятахин