Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Кирсанов 15 марта 2011 года
Кирсановский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Лосева Ю.А.,
при секретаре Пятахиной О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кочевцевой В.П. к Комитету по управлению имуществом Тамбовской области об исключении из списков невостребованных земельных долей,
У С Т А Н О В И Л :
Кочевцева В.П. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению имуществом Тамбовской области об исключении из списков невостребованных земельных долей.
В обоснование требований представитель истицы – Кочевцев С.П. пояснил, что на основании постановления администрации Кирсановского района № 361 от 21.09.1994 года «Об утверждении проекта перераспределения земель колхоза им.Красной Армии» Кочевцевой В.П. была предоставлена в собственность земельная доля сельскохозяйственного назначения общей площадью 8,06 га из них : пашни – 7,13 га, пастбищ – 0,91 га и сенокосов – 0,02 га, находящая в колхозе им.Красной Армии Кирсановского района. 26.09.1994 года было выдано свидетельство на право собственности на указанную выше земельную долю. С того времени сама землю не обрабатывала и в аренду ее не сдавала. В настоящее время земельная доля истицы включена в список невостребованных земельных долей по бывшему колхозу им.Красной Армии Подвигаловского сельского Совета Кирсановского района под номером 62. В 2006 году Кочевцева В.П. переехала жить в Бондарский район. Про объявления в «Кирсановской газете» и газете «Тамбовская жизнь» о списках невостребованных долей она ничего не знала, так как не выписывает их. В связи с тем, что нахождение земельного участка в указанных списках существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения Кочевцевой В.П., просит суд исключить ее из списков собственников невостребованных земельных долей.
Представитель ответчика, Комитета по управлению имуществом Тамбовской области, в судебное заседание не явился, однако в своих письменных возражениях на исковое заявление требования Кочевцевой В.П. не признал, поскольку истица со дня получения и до настоящего времени земельной долей не пользуется и ей не распорядилась. После опубликования в областной и районной газетах информации о невостребованных земельных долях с указанием истицы как собственника, она не обратилась в согласительную комиссию Кирсановского района с заявлением о желании воспользоваться своим правом участника долевой собственности.
Суд, выслушав представителя истца и изучив материалы дела, считает иск не подлежащим удовлетворению.
Согласно статьи 42 Земельного кодекса РФ - собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; своевременно производить платежи за землю; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; не допускать загрязнение, захламление, деградацию и ухудшение плодородия почв на землях соответствующих категорий; выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами.
На основании статьи 284 ГК РФ - земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом.
В соответствии с ч.5 ст. 13 Федерального Закона от 24.07.2002 года № 101- ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» - земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.Судом установлено, что на основании свидетельства на право собственности на землю от 03.10.1994 года Кочевцева В.П. является собственником земельной доли сельскохозяйственного назначения сельскохозяйственное производство общей площадью 8,06 га, из них: пашни - 7,13 га, пастбищ – 0,91 га, сенокосов -0,02 га, расположенной в бывшем колхозе им.Красной Армии Кирсановского района.
В «Кирсановской газете» от 07.03.2007 года и в газете «Тамбовская жизнь» от 20.03.2007 года был опубликован список собственников невостребованных земельных долей, в которых значилась и Кочевцева В.П..
По истечение 90 дней 10 собственников заявили о желании воспользоваться свои правом участника долевой собственности, что подтверждается протоколом заседания согласительной комиссии Кирсановского района Тамбовской области по рассмотрению споров о местоположении земельных участков, выделяемых в счет долей в праве общей долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения от 12.10.2007 года. Кочевцева В.П. с таким заявлением не обращалась. Комиссией утвержден список собственников невостребованных земельных долей в количестве 60 человек, куда вошла и истица Кочевцева В.П.
После включения истицы в список собственников невостребованных земельных долей она также до настоящего времени не использовала свою долю земли сельскохозяйственного назначения и не оплачивала налоги на данную землю.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении иска Кочевцевой В.П. к Комитету по управлению имуществом Тамбовской области об исключении из списков невостребованных земельных долей по бывшему колхозу им.Красной Армии Подвигаловского сельского Совета Кирсановского района Тамбовской области - отказать.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Тамбовский областной суд.
Судья: Ю.А.Лосев
Верно:
Судья: Ю.А.Лосев
Секретарь: О.А.Пятахина
_________________________________________________________________________________
Секретарь: О.А.Пятахина