№
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Кирсанов 14 марта 2011 года
Кирсановский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Игнатовой Н.А.,
при секретаре Шубакиной Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сураевой И.И. к администрации Кирсановского района о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Сураева И.И. обратилась в суд с иском к администрации Кирсановского района о сохранении квартиры №1<адрес> в переустроенном и перепланированном состоянии.
В обоснование своих требований указала, что согласно договора на передачу квартиры в собственность граждан от 05.08.1995г. ей, ФИО1, Сураеву И.В. и Сураевой (Пикалевой) Е.В. принадлежит вышеуказанная квартира на праве общей долевой собственности, по ? доли каждому.
29.01.2010г. ФИО1 умер, его наследницей является Сураева И.И..
Летом 2010г. Сураевыми, без согласования с отделом архитектуры администрации Кирсановского района, однако с учетом требований строительных и санитарных норм, было проведено переустройство их квартиры, а именно – пристроена веранда, площадью 4,30 кв.м. Данная перепланировка не нарушает права и законные интересы собственников других помещений, не создает угрозы для их жизни и здоровья.
При обращении в отдел архитектуры администрации Кирсановского района с заявлением о выдаче разрешения на самовольно произведенные перепланировку и переоборудование вышеуказанной квартиры, ей было отказано и рекомендовано обратиться в суд, в связи с чем просит суд сохранить данную квартиру в перепланированном и переустроенном состоянии, что позволит пройти государственную регистрацию и получить свидетельство о государственной регистрации.
В судебном заседании истица Сураева И.И., она же представитель по доверенности Сураева И.В. и Пикалевой (Сураевой) Е.В. поддержала заявленные требования.
Представитель администрации Кирсановского района – Бурчевский А.С. иск признал и не возражает против удовлетворения требований Сураевой И.И..
Третьи лица Фисенко В.И и Фисенко Л.В., действующая за себя и за несовершеннолетнего Фисенко О.В., не возражают об удовлетворении исковых требований Сураевой И.И..
Третье лицо Фисенко Е.В. в судебное заседание не явился, однако от него поступило заявление о том, что он не имеет претензий к Сураевой И.И..
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ - на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что согласно договора на передачу квартир в собственность граждан от 05.08.1995г., ФИО1, Сураева И.И., Сураев И.В. и Сураева Е.В. являются собственниками квартиры №1<адрес>, по ? доли каждый.
04.08.2006г. Сураева Е.В. заключила брак с ФИО2, в связи с чем ей была присвоена фамилия «Пикалева».
ФИО1 умер 29.01.2010г., его наследницей по свидетельству о праве на наследство по закону <данные изъяты> является Сураева И.И..
Летом 2010г. Сураевыми было произведено переустройство жилого дома, а именно пристроена веранда площадью 4,30 кв.м., в результате чего общая площадь жилого дома составляет 70,50 кв.м., жилая – 35,10 кв.м., согласно технического паспорта на данное жилое помещение по состоянию на 13.10.2000г.
Как следует из ответа администрации Кирсановского района №123 от 24.01.2011г., произведенная Сураевыми перепланировка и переоборудование квартиры №1, <адрес> не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.
Собственники квартиры №2, расположенной в вышеуказанном жилом доме – Фисенко Е.В., Фисенко В.И., Фисенко Л.В., действующая за себя и за несовершеннолетнего Фисенко О.В. не имеют претензий к Сураевой И.И. и не возражают об удовлетворении ее исковых требований.
Кроме того, в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ - при признании ответчиком иска и принятия его судом, судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Учитывая вышеизложенное, суд считает исковые требования Сураевой И.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Сохранить жилое помещение, принадлежащее на праве общей долевой собственности Сураевой И.И. - ? доля; Сураева И.В. – ? доля и Пикалевой Е.В. – ? доля, – квартиру №1, <адрес>, в перепланированном и переустроенном состоянии и считать квартиру №1, <адрес> общей площадью 70,50 кв.м., в том числе жилой – 35,10 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Кирсановский районный суд в течение 10 суток со дня его провозглашения.
Судья: Игнатова Н.А.
Верно:
Судья: Игнатова Н.А.
Секретарь: Шубакина Е.В.