Р Е Ш Е Н И Е гр.дело №
Именем Российской Федерации
г. Кирсанов 08 февраля 2011 года
Кирсановский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Бурчевского С.А.,
при секретаре Жегловой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малахова Н.В. к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок и жилой дом с надворными постройками,
У С Т А Н О В И Л:
Истица Малахова Н.В. обратилась с заявлением в Кирсановский районный суд к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок и жилой дом с надворными постройками, расположенные по адресу: <адрес>.
В обоснование своих требований истица Малахова Н.В. пояснила, что она по договору купли-продажи и передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ купила у Мухортова А.П. и Мухортова В.П. земельный участок размером № га и жилой дом, общей площадью № кв.м. В ДД.ММ.ГГГГ году дом реконструирован, согласно разрешения на строительство и ввода в эксплуатацию, выданное администрацией <адрес> дома, согласно технического паспорта составила № кв.м. Сделку купли-продажи в органах регистрации не зарегистрировала. В настоящее время желает оформить дом и земельный участок надлежащим образом. Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок и жилой дом с надворными постройками, расположенные по адресу: <адрес>.
Представитель администрации <адрес> (по доверенности) ФИО4 иск признала не возражает против заявленных требований Малахова Н.В.
3-е лицо на стороне ответчика ФИО5 в судебном заседании пояснил, что с иском согласен.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.218 ч.2 ГК РФ, - право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
На основании ст. 35 п.1 Земельного Кодекса РФ, - при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объёме, что и прежний их собственник.
В судебном заседании установлено, что согласно договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, а также передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ Малахова Н.В. приобрела у Мухортова В.П. земельный участок, площадью № кв.м и жилой дом, общей площадью № кв.м, в том числе жилой № кв.м с надворными постройками, расположенные по адресу: <адрес>. На данный жилой дом имеется разрешение на строительство № № и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № №. На основании технического паспорта общая площадь жилого дома составляет № кв.м, жилая № кв.м
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Малахова Н.В. право собственности на земельный участок, площадью № кв.м, жилой дом общей площадью № кв.м, в том числе жилой № кв.м с надворными постройками, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение 10 суток.
Председательствующий: С.А.Бурчевский
Верно:
Судья: С.А.Бурчевский
Секретарь: С.В.Жеглова
Решение вступило в законную силу:__________________
Секретарь: С.В.Жеглова