Гр.дело 2-778/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Кирсанов 22 июня 2011 года

Кирсановский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Мартиросовой Н.Р.,

при секретаре Ерохиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полищук И.Н. и Полищук Н.П. к Администрации города Кирсанова о признании права собственности на самовольную постройку.

УС Т А Н ОВ И Л :

Полищук И.Н., Полищук Н.П. предъявили в суде иск к Администрации города Кирсанова о признании права собственности на самовольную постройку.

В обосновании своего требования истцы суду указали, что Полищук Н.П., на основании договора дарения от 24.12.1986 года принадлежит ? доли в праве общей долевой собственности жилого дома, состоящего в целом из одноэтажного, рубленного, площадью 60,28 кв.м., в том числе жилой – 41,36 кв.м., с надворными строениями и сооружениями, находящегося по адресу: <адрес>. Другая ? доли в праве общей долевой собственности этого жилого дома принадлежала, согласно вышеуказанного договора дарения – Полищук Е.В., которая умерла 12.07.2009 года. Наследником ее доли после смерти Полищук Е.В. стал сын, Полищук И.Н., 31.10.1986 года рождения. В 1988 года к жилому дому была сделана холодная пристройка – терраса, площадью 1,65х2,40 кв.м. Указанная холодная пристройка является самовольной, так как построена без получения необходимых разрешений. Все эти годы они открыто владели этим строением, благоустраивали, осуществляли ремонт за счет собственных средств. Реконструкция жилого дома была выполнена в соответствии со строительными нормами и правилами и не нарушает права и законные интересы граждан. В настоящее время они не могут зарегистрировать право собственности на самовольную постройку, в связи с чем, просили суд, признать за Полищук Н.П. и Полищук И.Н. право собственности на самовольную пристройку к жилому дому, расположенного по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Полищук И.Н. и представитель истца Полищук Н.П. – Полищук А.Н. поддержали заявленное требование.

Представитель администрации города Кирсанова – Лобанова Т.А. иск Полищук И.Н. и Полищук Н.П. признала, не возражала в удовлетворении требований истцов, просила иск удовлетворить.

Согласно ч.1 ст.222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

На основании абз.2 ч.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Судом установлено, что Полищук Н.П., на основании договора дарения от 24.12.1986 года принадлежит ? доли в праве общей долевой собственности жилого дома, состоящего в целом из одноэтажного, рубленного, площадью 60,28 кв.м., в том числе жилой – 41,36 кв.м., с надворными строениями и сооружениями, находящегося по адресу: <адрес>. Другая ? доли в праве общей долевой собственности этого жилого дома принадлежала, согласно вышеуказанного договора дарения – Полищук Е.В., которая умерла 12.07.2009 года. Наследником ее доли после смерти Полищук Е.В. стал сын, Полищук И.Н. В 1988 года к жилому дому была сделана холодная пристройка – терраса, площадью 1,65х2,40 кв.м. Указанная холодная пристройка является самовольной, так как построена без получения необходимых разрешений. Все эти годы они открыто владели этим строением, благоустраивали, осуществляли ремонт за счет собственных средств. Реконструкция жилого дома была выполнена в соответствии со строительными нормами и правилами и не нарушает права и законные интересы граждан, что подтверждается письмом главного архитектора администрации г.Кирсанова (л.д.6)

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить требования Полищук И.Н. и Полищук Н.П. в полном объеме и признать за ними право общей долевой собственности на дом в реконструированном виде.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать право общей долевой собственности за Полищук Н.П. и Полищук И.Н. в равных долях (по ? доли за каждым) на жилой дом общей площадью 69,4 кв.м, литер: АА1А2а, инвентарный номер: 1235/228, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение 10 суток.

Судья: Н.Р.Мартиросова.

Верно:

Судья: Н.Р.Мартиросова.

Секретарь: Н.В.Ерохина

Решение вступило в силу « 04 » июля 2011года

Секретарь: Н.В.Ерохина