Гр.дело № 2-1100/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Кирсанов                                                               26 октября 2011 года

Кирсановский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Деева С.В.,

при секретаре Трифоновой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Кирсановского района Тамбовской области к Калугину ФИО6 о взыскании неосновательного обогащения,

У С Т А Н О В И Л:

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Кирсановского района Тамбовской области обратилось в суд с иском к Калугину А.А. о взыскании неосновательного обогащения в размере № руб., обосновав иск тем, что ДД.ММ.ГГГГ Калугин А.А. оформил право собственности на нежилое здание, расположенное по адресу: с<адрес> <адрес>, однако право пользования на земельный участок не оформил.

В августе 2008 года Калугин А.А. обратился в администрацию Кирсановского района Тамбовской области с заявлением о предоставлении ему на праве аренды земельного участка общей площадью № кв.м., из земель населенных пунктов, с кадастровым номером: №, расположенный по вышеуказанному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией района выносится постановление № о передаче вышеуказанного земельного участка в аренду Калугину А.А. и ему направляется проект договора аренды, однако Калугиным А.А. он подписан не был.

ДД.ММ.ГГГГ (исх. №) и ДД.ММ.ГГГГ (исх.№) Калугину А.А. направлялись письма, в которых указывалось о необходимости подписания договора аренды или выкупа земельного участка под принадлежащим ему нежилым зданием.

В октябре 2010 года, после привлечения Калугина А.А. к административной ответственности за использования земельного участка без соответствующих документов, он обращается в администрацию района с заявлением о продаже земельного участка и на основании постановления администрации района № от ДД.ММ.ГГГГ данный земельный участок был ему продан.

Со стороны Калугина А.А. имело место неосновательное обогащение за счет администрации района, поскольку он фактически пользовался земельным участком, не являющимся его собственностью, без оплаты за его пользование с ДД.ММ.ГГГГ (с момента вынесения постановления о предоставлении в аренду земельного участка) до ДД.ММ.ГГГГ (до момента покупки земельного участка).

Согласно предоставленного суду расчета за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, сделанного по ставкам, применяемым в данные периоды, сумма неосновательного обогащения Калугина А.А. составляет № рублей, которую просят суд взыскать в их пользу.

В судебном заседании председатель Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Кирсановского района Тамбовской области Шевякова Е.Ю. требования поддержала в полном объеме, а также суду пояснила, что в постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ в написании допущена техническая ошибка, однако данный участок выделялся именно Калугину А.А.

Ответчик Калугин А.А. иск не признал и суду пояснил, что он постоянно проживает в <адрес>, его жена прописана в <адрес>, в <адрес> он бывает по работе. Принадлежащее ему здание в <адрес> является нежилым и не пригодно для проживания. Он неоднократно обращался в администрацию района для заключения договора аренды, однако долгое время с ним такой сделки не заключали. Данным земельным участком долгое время пользовались еще и соседи, его границы четко были не определены. Его вины в не заключении договора аренды нет. Кроме того, в постановлении администрации района № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, по адресу: <адрес> <адрес>, был выделен не ему, а ФИО9

Суд, выслушав участников процесса и исследовав материалы дела, считает исковое заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Кирсановского района Тамбовской области не подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

При обращении в суд с иском о взыскании неосновательного обогащения истец должен доказать факт неосновательного обогащения ответчика за счет истца, факт пользования ответчиком земельным участком и размер неосновательного обогащения.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Калугин А.А. зарегистрировал право собственности на нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Калугин А.А. обратился в администрацию Кирсановского района Тамбовской области с заявлением о предоставлении ему в аренду земельного участка общей площадью № кв.м., из земель населенных пунктов, с кадастровым номером: №, под вышеуказанным нежилым зданием.

Постановлением администрации Кирсановского района № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был предоставлен в аренду земельный участок общей площадью 1628 кв.м., кадастровый номер: №, расположенный в <адрес>.

Договор с Калугиным А.А. на аренду земельного участка под принадлежащим ему нежилым зданием не заключался.

На основании постановления администрации Кирсановского района № от ДД.ММ.ГГГГ Калугину А.А., согласно личного заявления, был продан земельный участок общей площадью № кв.м., кадастровый номер: №, расположенный в <адрес>.

Суд не может согласиться с доводами истца о том, что Калугин А.А. пользовался не принадлежащим ему земельным участком и обогатился за счет истца на указанную в иске сумму, поскольку в ходе судебного разбирательства было установлено, что помимо самого Калугина А.А. данным земельным участком пользовались его соседи, границы земельного участка, за который Калугин А.А. обязан был вносить плату, четко были не определены.

Кроме того, основанием для заключения между истцом и ответчиком договора аренды земельного участка является постановление главы администрации Кирсановского района Тамбовской области, однако суду в качестве такого основания было предоставлено постановление администрации Кирсановского района № от ДД.ММ.ГГГГ вынесенное в отношении ФИО1. Данное постановление не отменено, каких – либо изменений в него не вносилось. Постановления о заключении договора аренды земельного участка с Калугиным А.А. суду не представлено.

В ходе судебного заседания истец не доказал факт неосновательного обогащения со стороны Калугина А.А. за счет истца и факт пользования земельным участком только Калугиным А.А.

При таких обстоятельствах у суда отсутствуют основания для удовлетворения иска Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Кирсановского района Тамбовской области.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Кирсановского района Тамбовской области к Калугину ФИО10 о взыскании неосновательного обогащения - отказать.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение 10 дней с момента его изготовления.

Судья: Деев С.В.

Верно:

Судья: С.В. Деев

Секретарь: А.Ю. Трифонова

Приговор вступил в законную силу ____________________________________.

Секретарь: А.Ю. Трифонова