Гр.дело №2-1121/11г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Кирсанов 24 октября 2011 года

Кирсановский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Деева С.В.,

при секретаре Трифоновой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галкиной ФИО9, Малушкова ФИО10 и Хариной ФИО11 к администрации г.Кирсанова Тамбовской области о признании права общей долевой собственности на самовольную постройку,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились в суд с иском к администрации г.Кирсанова Тамбовской области о признании права общей долевой собственности на жилой <адрес> расположенный по Коммунальному переулку <адрес> по 1/3 доли за каждым.

В судебном заседании истцы требования поддержали и суду пояснили, что согласно договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ они приобрели у Алексеева А.А. вышеуказанное жилое помещение. При оформлении документов необходимых для получения свидетельства о праве собственности на жилой дом выяснилось, что до приобретения жилого дома Алексеев А.А. провел в одну из холодных комнат отопление, пристроил коридор и кухню, в связи с чем, увеличилась площадь дома и на данный момент она составляет 46,90 кв.м., в том числе жилая 32,80 кв.м. В настоящее время истцы хотят зарегистрировать свое право общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом, однако не могут этого сделать, поскольку реконструкция произведена Алексеевым А.А. без разрешения. Однако, согласно сообщения администрации г.Кирсанова от ДД.ММ.ГГГГ сохранение жилого дома после его реконструкции не угрожает жизни и здоровью граждан и выполнено в соответствии со строительными нормами и правилами.

Представитель администрации г.Кирсанова Тамбовской области по доверенности Епифанов И.Б. иск признал и не возражал в удовлетворении требований истцов, поскольку сохранение жилого дома после его реконструкции не угрожает жизни и здоровью граждан.

Суд, выслушав стороны и изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.222 ГК РФ - Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ – При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Судом установлено, что согласно договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрели у Алексеева А.А. жилой <адрес>, расположенный по <адрес>, <адрес>.

При жизни Алексеев А.А. без согласия администрации г.Кирсанова Тамбовской области произвел самовольную реконструкцию вышеуказанного жилого дома, проведя отопление в одну из холодных комнат, пристроил коридор и кухню. Согласно технического паспорта на данный момент общая площадь дома составляет № кв.м., в том числе жилая № кв.м. Однако, зарегистрировать свое право собственности на вышеуказанный жилой дом истцы не могут, поскольку реконструкция произведена Алексеевым А.А. без разрешения.

Согласно сообщения администрации г.Кирсанова от ДД.ММ.ГГГГ сохранение жилого дома после его реконструкции не угрожает жизни и здоровью граждан и выполнено в соответствии со строительными нормами и правилами.

На основании вышеизложенного, суд считает возможным удовлетворить требования истцов в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Галкиной ФИО12, Малушковым ФИО13 и Хариной ФИО14 право общей долевой собственности на жилой <адрес>, расположенный по <адрес> <адрес> общей площадью № кв.м., в том числе жилая – № кв.м.- по 1/3 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Тамбовский областной суд.

Судья: С.В. Деев

Верно:

Судья: С.В. Деев

Секретарь: А.Ю. Трифонова

Решение вступило в законную силу «_____» _________________ 20 г.

Секретарь: А.Ю. Трифонова