РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с.Эльхотово 14 февраля 2011 года
Кировский районный суд РСО-Алания в составе:
председательствующего судьиЦахилова Т.Э.-О.,
при секретаре судебного заседания Мамулашвили Т.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хетагуров Т. Х. к ПК «Ардон» о признании права собственности,
установил:
Хетагуров Т. Х. обратился в Кировский районный суд РСО-Алания с иском к ПК «Ардон» о признании права собственности.
В обосновании заявленных требований истец в иске указала, что он приобрел у ПК «Ардон» по договору купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимого имущества нежилое здание Литер «А» (здание конторы) общей площадью 398,9 кв.м., расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ он обратился в Росреестр для государственной регистрации право собственности на указанные объекты недвижимого имущества, однако ему было отказано в регистрации по следующим причинам: документы, представленные на государственную регистрацию прав, по форме и содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства, - правообладатель не представил заявление и иные необходимые документы на государственную регистрацию ранее возникшего права на объекты недвижимого имущества, наличие которых необходимо для государственной регистрации возникших после введения в действие ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» перехода данного права. Объект недвижимого имущества принадлежит Продавцу на основании: Акта передачи от ДД.ММ.ГГГГ выданного судебным приставом-исполнителем МП ФССП по РСО-Алания. Представленный ответчиком правоустанавливающий документ Акт передачи взыскателю нереализованного имущества, свидетельствует об отсутствии и у истца и у ответчика прав на данный объект недвижимого имущества. Так как в регистрации право собственности ему было отказано, а ответчик уклоняется от ее регистрации, он решил обратиться в суд за защитой своих интересов. Просит признать право собственности за ним Хетагуров Т. Х. на объект недвижимого имущества - нежилое здание Литер «А» (здание конторы) общей площадью 398,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Ответчик - представитель ПК «Ардон» Хетагуров Р.Х. действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования истца признал полностью.
Выслушав стороны, изучив и проверив материалы настоящего гражданского дела, которые не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц, суд считает, что признание иска подлежит принятию судом, а исковые требования Хетагуров Т. Х. подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление Хетагуров Т. Х. к ПК «Ардон» о признании права собственности удовлетворить.
Признать право собственности за Хетагуров Т. Х. на объект недвижимого имущества, нежилое здание Литер «А» (здание конторы) общей площадью 398,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РСО-Алания в течение 10 дней.
Судья Цахилов Т.Э.-О.