РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
с. Эльхотово 27 июля 2010 года
Кировский районный суд РСО-Алания в составе:
председательствующего судьи Цахилова Т.Э-О.,
при секретаре Мамулашвили Т.Д.
представителя ответчика - адвоката Кумаритовой З.Л. АК адвокатской палаты РСО-Алания, представившей удостоверение № 323 и ордер №0117 от 27.07.2010 года,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тибилова Р. А. к Тибилова Ж.Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Тибилова Р. А. обратилась в суд с иском к Тибилова Ж.Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии её с регистрационного учета из домовладения, расположенного по адресу <адрес>.
В обоснование своих требований Тибилова Р. А. в иске указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу <адрес>. В указанном домовладении зарегистрирована с ноября месяца 1998 года ответчица Тибилову Ж. Г., 1932 года рождения, которая приходится ей золовкой. Ответчица более пяти лет не проживает по месту регистрации. Местонахождение ответчицы ей не известно, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд, так как доля ежемесячных расходов увеличивается, что существенным образом сказывается на её материальном положении. Она, как собственник домовладения оплачивает все коммунальные услуги, проводит текущие ремонты по дому. Также она не может оформить субсидию. Кроме того, факт регистрации ответчицы в её домовладении нарушает её права, как собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ей на праве собственности имуществом. Поэтому она просит признать утратившим право пользования жилым помещением ответчицу и снять её с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель истица по доверенности Тибилова С.М. требования, изложенные в заявлении, поддержала полностью, дала аналогичные объяснения.
Ответчик Тибилову Ж. Г. в судебное заседание не явилась, её местожительства суду установить не представилось возможным, по месту регистрации не проживает.
В соответствии со ст.50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.
Представитель ответчика - адвокат Кумаритова З.Л. исковые требования не признала, и просила суд отказать в их удовлетворении.
Представитель территориального пункта УФМС России по РСО-Алания в Кировском районе Джиоев А.А., действующий на основании постоянной доверенности, не возражал против удовлетворения иска Тибилова Р. А.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, представителя третьего лица, свидетелей, суд находит исковые требования, изложенные в заявлении, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствие со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно справке №, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией муниципального образования «Эльхотовское сельское поселение» Кировского района РСО-Алания, Тибилова Р. А. имеет в наличии собственное домовладение по <адрес>.
Согласно справке, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией муниципального образования «Эльхотовское сельское поселение» Кировского района РСО-Алания, Тибилова Р. А. является жителем <адрес>, проживает по <адрес> и в состав её семьи входят: сын- Тибилов Т.Л., ДД.ММ.ГГГГ г.р.; сноха- Тибилова С.М., ДД.ММ.ГГГГ.р.; внук - Тибилов Т.Т., ДД.ММ.ГГГГ г.р.; внучка - Тибилова М.Т., ДД.ММ.ГГГГ г.р.; золовка - Тибилову Ж. Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Согласно Акта о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, выданного УУМ ОВД по Кировскому району РСО-Алания, ответчица Тибилову Ж. Г. зарегистрирована по адресу: <адрес>, но по вышеуказанному адресу не проживает более пяти лет.
Согласно справке адресного бюро Тибилову Ж. Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ по адресу: с. Эльхотово, ул. Моряков, 96.
Истица Тибилова Р. А. являясь пенсионером и ветераном труда, оплачивается коммунальные услуги, что подтверждается пенсионным удостоверением, удостоверением «Ветеран труда», справкой о пенсионных начислениях, квитанциями об уплате услуг ЖКХ.
Из показаний свидетелей Гагиевой М.Б. и Кабуловой Л.М. усматривается, что ответчица Тибилову Ж. Г. является золовкой Тибилова Р. А. и по адресу: <адрес>, она не проживает более пяти лет. Где проживает ответчица в настоящее время, они не знают. О её местонахождении им ничего не известно.
У суда нет оснований не доверять показаниям этих свидетелей, поскольку они не противоречат друг другу и имеющимся в материалах дела доказательствам.
Таким образом, судом достоверно установлено, что ответчица Тибилову Ж. Г. в домовладении по <адрес> длительное время не проживает, её местонахождение не известно, не осуществляет оплату коммунальных услуг, то есть не выполняет предусмотренные ч.3 ст.67 ЖК РФ обязанности нанимателя жилого помещения, в этой связи суд считает, что Тибилову Ж. Г. утратила право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета. Поэтому исковые требования Тибилова Р. А., собственницы вышеуказанного домовладения, подлежат удовлетворению.
В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление Тибилова Р. А. к Тибилова Ж.Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Тибилову Ж. Г. утратившей право пользования жилым помещением расположенным по адресу <адрес>.
Обязать ТП УФМС России по РСО-Алания в Кировском районе снять с регистрационного учета Тибилову Ж. Г. из домовладения, расположенного по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РСО-Алания в течение 10 дней.
Судья Цахилов Т.Э.-О.