РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
c. Эльхотово 30 сентября 2010 года
Кировский районный суд РСО-Алания в составе:
председательствующего судьи Цахилова Т.Э-О.,
при секретаре Мамулашвили Т.Д.
представителя ответчика - адвоката коллеги адвокатов Кировского района РСО-Алания Чеджемова В.М., представившей удостоверение № и ордер №000910 от 29.09 2010 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дзукаева З. Г. к Гояеву Я.Р. Яне Роландовне, Магомедову М.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Дзукаева З. Г. обратилась в суд с иском к Гояеву Я.Р. Яне Роландовне и Магомедову М.А. признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований Дзукаева З. Г. в иске указала, что она является собственницей домовладения, расположенного по <адрес>. В 2005 году по просьбе своей дальней родственницы она прописала в своем доме ответчицу Гояеву Я.Р., приходящуюся ей троюродной племянницей. Ни одного дня ответчица в ее доме не проживала. Где ответчица находится в настоящее время, ей неизвестно. Со слов родственников ей стало известно, что Гояеву Я.Р. в 2009 году вышла замуж и родила ребенка - Магомедову М.А.,которую автоматически также прописали в ее доме по меступрописки матери. Все ее попытки отыскать Гояеву Я.Р. ни к чему не привели, ей удалось лишь узнать, что она проживает где-то за пределами РСО-Алания. Адрес ее фактического проживания ей также выяснить не удалось. Так как в доме числится прописанной Гояеву Я.Р. и ее малолетняя дочь Магомедову М.А., доля ее ежемесячных расходов увеличивается, что существенным образом сказывается на ее материальномположении. Она будучи собственницей дома, регулярно осуществляет все коммунальныеплатежи за дом, производит текущийи капитальный ремонт дома, возделывает земельный участок.Кроме того, она являюсь пенсионеркой и инвалидом второй группы, ей необходимы лекарства на лечение. Все это требует немалых расходов, что для нее весьма обременительно. Считает, свои права как собственницы домовладения существенным образом нарушены. Разрешить в мировом порядке данный вопрос она не в состоянии. Просит признать утратившими правом пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Гояеву Я.Р. и ее малолетнего ребенка Магомедову М.А.. Обязать территориальный пункт УФМС РСО-Алания по Кировскому району снять с регистрационного учета Гояеву Я.Р. и ее малолетнего ребенка Магомедову М.А..
В судебном заседании истица требования, изложенные в заявлении, поддержала полностью, и дала аналогичные объяснения.
Ответчики Гояеву Я.Р. и Магомедову М.А. в судебное заседание не явились, их местожительства суду установить не представилось возможным, по месту регистрации не проживает.
В соответствии со ст.50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.
Представитель ответчика - адвокат Чеджемова В.М. исковые требования не признала, и просила суд отказать в их удовлетворении.
Представитель третьего лица - территориального пункта УФМС России по РСО-Алания - Галаова З.В., действующий на доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, однако предоставила отзыв, где не возражала против удовлетворения иска Дзукаева З. Г..
Представитель третьего лица - органа опеки и попечительства УСЗН по Кировскому району РСО-Алания - Бичерахова А.М. возражала против удовлетворения иска.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, представителя третьего лица, свидетелей, суд находит исковые требования, изложенные в заявлении, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствие со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно справке №, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией муниципального образования «Эльхотовское сельское поселение» Кировского района РСО-Алания, Дзукаева З. Г. имеет в наличии собственное домовладение по <адрес>, в <адрес>.
Согласно справке, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрациеймуниципального образования «Эльхотовское сельское поселение» <адрес> РСО-Алания, Дзукаева З. Г. является жителем <адрес>, проживает по <адрес> и в состав её семьи входят: сноха- Дзукаева З.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р.; внук - Дзукаев О.А., ДД.ММ.ГГГГ внучка - Диан., ДД.ММ.ГГГГ.; племянница - Гояеву Я.Р., ДД.ММ.ГГГГр. и Магомедову М.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Согласно Акта о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, выданного УУМ ОВД по <адрес> РСО-Алания, ответчица Гояеву Я.Р. зарегистрирована по адресу: <адрес>, но по вышеуказанному адресу не проживает более пяти лет.
Согласно справке адресного бюро Гояеву Я.Р., ДД.ММ.ГГГГр., зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.
Истица Дзукаева З. Г. является инвалидом 2 группы, оплачивает коммунальные услуги, что подтверждается справкой и квитанциями об уплате услуг ЖКХ.
У суда нет оснований не доверять показаниям этих свидетелей, поскольку они не противоречат друг другу и имеющимся в материалах дела доказательствам.
Таким образом, судом достоверно установлено, что ответчица Гояеву Я.Р. и Магомедову М.А. в домовладении по <адрес> длительное время не проживают, их местонахождение не известно, Гояеву Я.Р.не осуществляет оплату коммунальных услуг, то есть не выполняет предусмотренные ч.3 ст.67 ЖК РФ обязанности нанимателя жилого помещения, в этой связи суд считает, что Гояеву Я.Р. и Магомедову М.А. утратили право пользования жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учета. Поэтому исковые требования Дзукаева З. Г., собственницы вышеуказанного домовладения, подлежат удовлетворению.
В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление Дзукаева З. Г. к Гояеву Я.Р. Яне Роландовне и Магомедову М.А. о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать утратившими правом пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> РСО-Алания Гояеву Я.Р. и ее малолетнего ребенка Магомедову М.А..
Обязать Территориальный пункт УФМС РСО-Алания по Кировском) району снять с регистрационного учета Гояеву Я.Р. и ее малолетнего ребенка Магомедову М.А..
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РСО-Алания в течение 10 дней.
Судья Цахилов Т.Э.-О.