Дело № 2-15-2010г.

                                                              Р Е Ш Е Н И Е

                                                  ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Эльхотово                                                                                                    1 февраля 2010 года

               Кировский районный суд РСО - Алания в составе:

председательствующего судьи Рамоновой Б.К., при секретаре Гергиевой С.Б.

         рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к колхозу им. Ленина Кировского района РСО-Алания о признании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года состоявшимся и признании за ним право собственности на объекты недвижимого имущества - здание столярной мастерской и здание кузнечной мастерской, расположенные в ст. Змейская, Кировского района РСО-Алания,        

                                                              У с т а н о в и л:

        ФИО3 обратился в суд с вышеуказанным иском.

        В судебном заседании ФИО3 исковые требования поддержал и в обосновании их пояснил, что решением Кировского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в его пользу была взыскана с колхоза им. Ленина Кировского района РСО-Алания сумма задолженности в размере <данные изъяты> рублей. ДД.ММ.ГГГГ в счет погашения задолженности ответчиком, согласно договора купли-продажи и акта приема-передачи ему были переданы в собственность объекты недвижимого имущества - здание столярной мастерской и здание кузнечной мастерской, расположенные в <адрес>, которые принадлежали ответчику - колхозу им. Ленина. Он обратился с указанными документами в регистрационную службу за регистрацией право собственности на приобретенное имущество, но ему было отказан в приеме документов в связи с тем, у стороны сделки - колхоза им. Ленина отсутствуют правоустанавливающие документы на указанные объекты недвижимого имущества. Согласно справке колхоза, приобретенные им объекты состоят на балансе колхоза. Каких-либо правоустанавливающих документов на указанные объекты у ответчика не имеются. В настоящее время колхоз материально не в состоянии оформить право собственности на указанные объекты. По этой причине он не может оформить право собственности на недвижимое имущество за собой.

        Представитель ответчика ФИО4, действующая на основании доверенности, исковые требования признала и подтвердила, что по решению общего собрания колхоза им. Ленина ст. Змейская от <адрес> года, ФИО1 по договору купли-продажи переданы в собственность объекты недвижимого имущества - здания столярных мастерских и кузнечной мастерской. Мастерские раскурочены, внутри в них ничего нет, одни помещения. Они на балансе состоят, но право собственности на них не зарегистрировано. Колхоз в настоящее время материально не в состоянии оформить право собственности на указанные объекты.

         Суд считает, что признание иска ответчиком подлежит принятию, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

         Согласно ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

          Согласно ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

         В суде достоверно установлено, что объекты недвижимого имущества - здание столярной мастерской и здание кузнечной мастерской, расположенные в ст. <адрес>, принадлежащие колхозу им. Ленина Кировского района РСО-Алания были переданы в счет погашения задолженности в собственность ФИО1 по договору купли-продажи. Однако ответчик уклоняется от государственной регистрации сделки в связи с отсутствием денежных средств.

         Согласно п.3 ст. 165 ГК РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, то суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки.

        В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

        Согласно инвентаризационной описи, стоимость объектов составляет <данные изъяты> тыс. рублей.

        Таким образом, суд считает, что признание иска ответчиком подлежит принятию, а исковые требования ФИО1 о признании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года состоявшимся и признании за ним право собственности на объекты недвижимого имущества - здание столярной мастерской и здание кузнечной мастерской, расположенные в <адрес>, подлежат удовлетворению.       

      На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ,

                                                                   Р Е Ш И Л:

         Признать договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный между ФИО1 и колхозом им. Ленина Кировского района РСО-Алания, состоявшимся.

        Признать за ФИО1 право собственности на недвижимое имущество - здание столярной мастерской и здание кузнечной мастерской, расположенные в ст. Змейская, Кировского района РСО-Алания.

         Взыскать с колхоза им. Ленина ст. Змейская Кировского района РСО-Алания в пользу муниципального бюджета Кировского района РСО-Алания госпошлину в размере <адрес> рублей.          

       Решение может быть обжаловано в Верховный суд РСО - Алания в течение 10 дней с момента изготовления его в окончательной форме.

Судья                                                                                                                      Рамонова Б.К.