№2-86/2011 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с.Эльхотово 18 апреля 2011 года
Кировский районный суд РСО-Алания в составе:
председательствующего судьи Рамоновой Б.К.,
при секретаре Гергиевой С.Б.,
с участием адвоката коллегии адвокатов Кировского района РСО-Алания Кумаритовой З.Л., представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фарниевой Р. П. к Есина Л. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Фарниева Р.П. обратилась в суд с иском к Есина Л. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обосновании заявленных требований Фарниева Р.П. в судебном заседании пояснила, что она, в соответствии со свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу была зарегистрирована Есина Л. Н., ДД.ММ.ГГГГ. С тех пор как она была зарегистрирована по вышеуказанному адресу, она больше никогда не появлялась. Никогда она в ее доме не жила, вещей ее в доме не было. В настоящее время ее место нахождения неизвестно. В то же время она продолжает оплачивать за нее коммунальные услуги, хотя она фактически по данному адресу никогда не проживала и в настоящее время не проживает. Данный факт также нарушает ее права как собственника владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей на праве собственности имуществом. Членом ее семьи ответчик никогда не являлась и не является в настоящее время. Она обратилась с письменным заявлением в ТП УФМС России по РСО - Алания в Кировском районе, о снятии с регистрационного учета Есина Л. Н., но ей было отказано по причине того, что нужно ее личное присутствие или решение суда. Регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит признать Есина Л. Н., ДД.ММ.ГГГГ., утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать ТП УФМС России по РСО - Алания в Кировском районе снять Есина Л. Н., ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Ответчик Есина Л. Н. в судебное заседание не явилась, место ее пребывания неизвестно, по месту регистрации не проживает.
Установление местонахождения ответчика, суду не представляется возможным.
В соответствии ст. ст.50 ГПК РФ, судом в качестве представителя ответчика назначена адвокат коллегии адвокатов АП РСО-Алания Кумаритова З. Л.
Представитель ответчика Кумаритова З. Л. исковые требования не признала, в связи с тем, что не знает мнение ответчика по исковому заявлению.
Третье лицо - представитель территориального пункта УФМС России по РСО-Алания в Галаова З.В, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, обратилась в суд с письменным заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие. Решение вопроса по иску оставляет на усмотрение суда.
Выслушав истца, представителя ответчика, учитывая мнение третьего лица, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
В соответствии ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Как установлено в судебном заседании, истице на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу <адрес>
В домовладении истицы 24.04. 2008 года зарегистрирована ответчик по делу Есина Л. Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, которая фактически в доме истицы не проживала и не проживает.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 04.09. 2008 года, истице на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по <адрес> РСО-Алания.
Как видно из акта о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, составленного УУМ ОВД по <адрес> ст.лейтенантом милиции Плиевым В.А. в присутствии Тасоевой А.А. и Дзабахзидзе М.А., гражданка Есина Л. Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированная по адресу <адрес>. с ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу не проживала и не проживает.
Из справки, выданной «Эльхотовским сельским поселением» за № от ДД.ММ.ГГГГ, видно, что Фарниева Р.П. ДД.ММ.ГГГГ рождения, имеет в наличии собственное домовладение в Эльхотовском сельском поселение по <адрес>.
Как видно из справки выданной «Эльхотовским сельским поселением» № от ДД.ММ.ГГГГ, Фарниева Р.П. проживает <адрес> и в состав ее семьи входят; сноха Джатиева О.К. ДД.ММ.ГГГГ, внучка Хасиева М.А. ДД.ММ.ГГГГ, внук Джатиев З.А. ДД.ММ.ГГГГ, правнук Хасиев А.В. ДД.ММ.ГГГГ, правнучка Хасиева С.В. ДД.ММ.ГГГГ, и родственница Есина Л. Н. ДД.ММ.ГГГГ
Согласно адресной справке, Есина Л. Н. зарегистрирована в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.
Как видно из выписки из домовой книги жилого дома, расположенного в <адрес>, Есина Л. Н. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно Постановлению Правительства РФ от 17. 07. 1995 года (в ред. от 28. 03. 2008 года) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию», местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, жилой дом и т.д.
Согласно ст. 31 указанных Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета при выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, с учетом фактических обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что ответчик Есина Л. Н., зарегистрированная в домовладении истицы, утратила право пользования указанным жильем.
В суде достоверно установлено, что она не является членом семьи истицы, не состоит с ней в договорных и родственных отношениях, не проживает в домовладении с 2008 года.
Регистрация ответчика в домовладении собственника, создает для истицы определенные материальные расходы.
При таких обстоятельствах, суд считает требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно абзацу 7 ст.7 Закона РФ « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ », признание утратившим право пользования жилым помещением и снятие гражданина РФ с регистрационного учета может производиться органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление Фарниевой Р.П., удовлетворить.
Признать Есина Л. Н. утратившим право пользования жилым помещением - домовладением, расположенным по адресу <адрес>, принадлежащим Фарниевой Р. П..
Обязать начальника Территориального пункта УФМС России по <адрес> снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Есина Л. Н.
Решение может быть обжаловано в течение 10 суток Верховный суд РСО-Алания.
Судья Рамонова Б.К.