Дело №2-93/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с.Эльхотово 25 апреля 2011 года
Кировский районный суд РСО-Алания, в составе председательствующего судьи Рамоновой Б.К.,
при секретаре Гергиевой С.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Кировского района РСО-Алания к Бурнацева И. Г., о признании сделки купли-продажи действительной и о признании права собственности на объект недвижимого имущества,
установил:
Администрация Кировского района РСО-Алания обратилась в Кировский районный суд РСО-Алания с иском к Бурнацева И. Г. о признании сделки купли-продажи действительной и о признании права собственности на объект недвижимого имущества.
В обоснование заявленных требований истец в иске указал, что между Администрацией местного самоуправления Кировского района и Бурнацева И. Г. в 2001 году был заключен договор купли-продажи недвижимости. Договор купли-продажи домовладения утерян, но имеется распоряжение Главы администрации местного самоуправления от 20.02.2001 № 20 «О выкупе жилого дома» у истицы. На основании постановления Администрации местного самоуправления Кировского района от 16.07.2001 N 324 «О принятии в муниципальную собственность жилого дома», домовладение, расположенное по <адрес> был принят в муниципальную собственность администрации Кировского района на баланс производственного объединения жилищно-коммунального хозяйства (ПОЖКХ). Они обратились в Управление Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по РСО-Алания с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимости. Однако им было отказано в государственной регистрации права собственности в отношении купленного домовладения, в связи с отсутствием доказательств о принадлежности им недвижимости на праве собственности и отсутствие основания для передачи имущества муниципальному образованию Кировский район. В данном случае единственным из предусмотренных ст. 17 Феде рального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ оснований, способным установить право собственности истца на вышеуказанный объект недвижимости, является вступившее в законную силу решение суда, поскольку истец не может получить свидетельство о праве собственности, поскольку ответчик по делу Бурнацева И. Г. также не зарегистрировала собственность за собой соответствующим образом. Таким образом, получить правоустанавливающие документы представляется возможным лишь на основании решения суда о признании права собственности на объект недвижимости. Обременение объекта недвижимости не имеется. Иных лиц, оспаривающих права заявителя, не имеется. Возможность получить или восстановить надлежащие документы, удостоверяющие факт заключения договора-купли продажи", отсутствует в связи со сроком давности сделки. Просит суд признать факт заключения сделки купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, между Администрацией местного самоуправления Кировского района и Бурнацева И. Г.состоявшимся и признать право собственности за Администрацией Кировского района на объект недвижимости общей площадью 148,1 кв.м (литер А), расположенный по адресу <адрес>.
Представитель истца Уртаева А.И., действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала исковые требования полностью, пояснила, что с 2001 года АМС Кировского района пользуется указанным домовладением, как своей собственностью. Факт принадлежности администрации домовладения подтверждается тем, что на основании договора найма вселили людей. Просит суд признать сделку купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу РСО-Алания, <адрес>, заключенного между Администрацией местного самоуправления Кировского района и Бурнацева И. Г. 20.02. 2001 года состоявшейся и признать за Администрацией Кировского района РСО-Алания право собственности на домовладение, расположенное по адресу: РСО-Алания, <адрес>, общей площадью 148.1 кв.м (литер А).
Ответчик - Бурнацева И. Г., в судебное заседание не явилась, однако обратилась в суд с письменным заявлением, заверенным нотариусом Владикавказского нотариального округа, просит рассмотреть дело без ее участия, исковые требования Администрации Кировского района полностью признает.
Суд считает, что признание иска ответчиком подлежит принятию, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а исковое заявление Администрации Кировского района РСО-Алания подлежит удовлетворению.
Согласно ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.
Согласно ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии со ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление Администрации Кировского района РСО-Алания, удовлетворить.
Признать сделку купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, заключенного между Администрацией местного самоуправления Кировского района и Бурнацева И. Г. 20.02. 2001 года состоявшейся.
Признать за Администрацией Кировского района РСО-Алания право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 148.1 кв.м (литер А).
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РСО-Алания в течение 10 дней.
Судья Рамонова Б.К.