№2-88/2011 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с.Эльхотово 20 апреля 2011 года
Кировский районный суд РСО-Алания в составе:
председательствующего судьи Рамоновой Б.К., с участием адвоката адвокатского кабинета РСО-Алания Кумаритовой З.Л., представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,
при секретаре Гергиевой С.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цховребов Г. Д. к Кусраева А.Д., Санакоева М.Л., Цховребовой М. К. Чочиеву А. И. и третьему лицу - УФМС России по РСО-Алания о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Цховребов Г. Д. обратился в суд с иском к Кусраева А.Д., Санакоева М.Л., Цховребовой М. К. и Чочиев А. И. о признании их утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обосновании заявленных требований Цховребов Г. Д. в судебном заседании пояснил, что он является собственником домовладения, расположенного по <адрес>. Он как собственник указанного домовладения, регулярно осуществляет все коммунальные платежи за дом: электроэнергию, водо- и газоснабжение, производит текущий ремонт дома, все это требует немалых расходов. В вышеуказанном домовладении зарегистрированы ответчики Кусраева А.Д.с несовершеннолетним сыном Кусраев А. М., Санакоева М.Л., Цховребова М. К. с несовершеннолетними сыновьями Чочиев А. И. и Чочиев С. И. Однако ответчики в его доме никогда не проживали, своих вещей никогда не привозили. Он пытался самостоятельно договориться с ответчиками, чтобы они добровольно выписались из принадлежащего ему на праве собственности домовладения, но всё безрезультатно. Более того, где они находятся в настоящее время, ему неизвестно. Так как ответчики в его доме числятся зарегистрированными, доля его ежемесячных расходов увеличивается, что существенным образом сказывается на его материальном положении. Разрешить в мировом порядке данный вопрос он не в состоянии, в связи с чем, вынужден обратиться в суд.
Ответчики в судебное заседание не явились, место их пребывания неизвестно, по месту регистрации не проживают.
Установление местонахождения ответчиков, суду не представляется возможным.
В соответствии ст.50 ГПК РФ, судом в качестве представителя ответчиков назначена адвокат адвокатского кабинета Кумаритова З.Л.
Представитель ответчика Кумаритова З.Л. исковые требования не признала, в связи с тем, что не знает мнение ответчиков по исковому заявлению.
Третье лицо - представитель территориального пункта УФМС России по РСО-Алания в Галаова З.В, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, обратилась в суд с письменным заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие. Решение вопроса по иску оставляет на усмотрение суда.
По определению суда в качестве третьего лица привлечено УСЗН по <адрес>.
Представитель третьего лица Бичерахова А.М., действующая на основании доверенности, против удовлетворения иска Цховребов Г. Д. не возражала. О том, что несовершеннолетний Чочиев А. И. в доме истца не проживал, подтверждается справками со школ <адрес>. Он в родственных отношениях с истцом не состоит. Считает, что несовершеннолетние дети должны жить с родителями и быть зарегистрированными по месту проживания родителей.
Выслушав истца, представителя ответчика, представителей третьих лиц, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Цховребов Г. Д.подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
В соответствии ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Как установлено в судебном заседании, истцу на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу <адрес>
В домовладении истца зарегистрированы ответчики по делу Кусраева А.Д., Санакоева М.Л., Цховребова М. К., Чочиев А. И., которые фактически в доме истца не проживали и не проживают.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, истцу на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по <адрес>.
Как видно из акта о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, составленного УУМ ОВД по <адрес> ст.лейтенантом милиции Плиевым В.А. в присутствии Гудиева Г.С. и Кисиева Д.А., граждане Кусраева А.Д., Санакоева М.Л.. , Цховребова М. К., Чочиев А. И., Чочиев С. И., Кусраев А. М., зарегистрированные по адресу <адрес>. с 2000 года по вышеуказанному адресу не проживали и не проживают.
Из справки, выданной «Эльхотовским сельским поселением» за № от ДД.ММ.ГГГГ, видно, что Цховребов Г. Д. ДД.ММ.ГГГГ рождения, имеет в наличии собственное домовладение в Эльхотовском сельском поселении по <адрес>. и в состав его семьи входят; отец Цховребов Д.Д. ДД.ММ.ГГГГ, жена Цховребова И.Г. ДД.ММ.ГГГГ, дочь Цховребова В.Г. ДД.ММ.ГГГГр, сын Цховребов А.Г. ДД.ММ.ГГГГ, сестра Кусраева А.Д. ДД.ММ.ГГГГ родственница Санакоева М.Л. ДД.ММ.ГГГГ, дв.сестра Цховребова М.К. ДД.ММ.ГГГГ, вн.племянник Чочиев А. И. ДД.ММ.ГГГГ, вн.племянник Чочиев С. И. ДД.ММ.ГГГГ, вн.племянник Кусраев А. М. ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно адресной справке, Санакоева М.Л. зарегистрирована в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.
Как видно из адресной справки, Чочиев А. И. зарегистрирован в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.
Из адресной справки видно, что, Кусраева А.Д. зарегистрирована в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно адресной справке, Цховребова М. К. зарегистрирована в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно адресной справке, Кусраев А.И. в домовладении истца не зарегистрирован.
Согласно адресной справке, Чочиев С. И. в домовладении истца не зарегистрирован.
Согласно Постановлению Правительства РФ от 17. 07. 1995 года (в ред. от 28. 03. 2008 года) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию», местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, жилой дом и т.д.
Согласно ст. 31 указанных Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета при выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно показаниям свидетелей Гудиева Н.С. и Кисиева Д.А., допрошенных в судебном заседании, ответчики никогда в доме истца не проживали, видели, что приезжали в гости, постоянное их место проживание им неизвестно.
Таким образом, с учетом фактических обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что ответчики Кусраева А.Д., Санакоева М.Л., Цховребова М. К., Чочиев А. И., зарегистрированные в домовладении истца, утратили право пользования указанным жильем.
В суде достоверно установлено, что они не являются членами семьи истца, не состоят с ним в договорных отношениях, никогда в доме истца не проживали.
Регистрация ответчиков в домовладении собственника, создает для истца определенные материальные расходы.
При таких обстоятельствах, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно абзацу 7 ст.7 Закона РФ « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ », признание утратившим право пользования жилым помещением и снятие гражданина РФ с регистрационного учета может производиться органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление Цховребов Г. Д., удовлетворить.
Признать Кусраева А.Д., Санакоева М.Л., Цховребову М. К.. и Чочиев А. И. утратившими право пользования жилым помещением - домовладением, расположенным по адресу <адрес> РСО-Алания, принадлежащего Цховребов Г. Д..
Обязать начальника Территориального пункта УФМС России по РСО-Алания в <адрес> снять с регистрационного учета по адресу: РСО-Алания, <адрес>, Кусраева А.Д., Санакоева М.Л., Цховребову М. К. и Чочиев А. И..
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный суд РСО-Алания.
Судья Рамонова Б.К