№2-122/2011 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с.Эльхотово 12 мая 2011 года
Кировский районный суд РСО-Алания в составе:
председательствующего судьи Рамоновой Б.К.,
при секретаре Гергиевой С.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дзебоев А. А. к Дзебоев А. А., Дзебоева Р. А., Дзебоева З. А. и Мамиев А. Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Дзебоев А. А. обратился в суд с вышеуказанным иском.
В обосновании заявленных требований Дзебоев А. А., в иске указал, что что он, является собственником домовладения, расположенного по <адрес> в <адрес>. Проживает в вышеуказанном домовладении вместе со своей семьей. Он, будучи собственником указанного домовладения, регулярно осуществляет все коммунальные платежи за дом: электроэнергию, водо- и газоснабжение, производит текущий ремонт дома, все это требует не малых расходов. В вышеуказанном домовладении зарегистрированы ответчики: Дзебоев А. А., Дзебоева Р. А., Дзебоева З. А. и Мамиев А. Б.. Однако ответчики в доме давно не проживают, так как имеют собственное домовладения по <адрес> в <адрес>. Он пытался самостоятельно договориться с ответчиками, чтобы они добровольно выписались из принадлежащего ему на праве собственности домовладения, но всё безрезультатно. Так как в его доме числятся зарегистрированными ответчики Дзебоев А. А., Дзебоева Р. А., Дзебоева З. А., и Мамиев А. Б., до настоящего времени не выписанные, доля его ежемесячных расходов увеличивается, что существенным образом сказывается на его материальном положении.Разрешить в мировом порядке данный вопрос он не в состоянии, в связи с чем вынужден обратиться в суд. Просит признать ответчиков Дзебоев А. А., Дзебоева Р. А., Дзебоева З. А., и Мамиев А. Б. утратившими право пользования домовладением, расположенным по <адрес>. Обязать УФМС РСО-А по Кировскому району снять ответчиков Дзебоев А. А., Дзебоева Р. А., Дзебоева З. А., и Мамиев А. Б., с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Истец Дзебоев А. А. в судебное заседание не явился.
Представитель истца Дзебоева З. Г., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала и пояснила, доверитель - истец по делу ее муж. Ответчики более 5 лет не проживают в их доме. Они несколько лет назад купили домовладение по <адрес> и проживают там. Мамиев А. Б. ее племянник, живет с матерью.
Ответчики Дзебоев А. А. и Дзебоева Р. А. в судебном заседании признали исковые требования полностью.
Ответчики Дзебоева З. А. и Мамиев А. Б. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом.
Третье лицо - представитель территориального пункта УФМС России по РСО-Алания в Галаова З.В, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, обратилась в суд с письменным заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие. Решение вопроса по иску оставляет на усмотрение суда.
Выслушав истца, ответчика, представителей третьих лиц, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Дзебоев А. А., подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
В соответствии ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Как установлено в судебном заседании, истцу на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу <адрес>
В домовладении истца зарегистрированы ответчики по делу Дзебоев А. А., Дзебоева Р. А., Дзебоева З. А., и Мамиев А. Б., которые фактически в доме истца не проживали и не проживают.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истцу на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по <адрес>
Из справки, выданной «Эльхотовским сельским поселением» за № ДД.ММ.ГГГГ видно, что Дзебоев А. А. имеет в наличии собственное домовладение в Эльхотовском сельском поселении по <адрес> и в состав его семьи входят; жена: Дзебоева З. Г. ДД.ММ.ГГГГ сын, Ахсарбек Александрович ДД.ММ.ГГГГ сноха, Рита Алихановна ДД.ММ.ГГГГ дочь Фатима Александровна ДД.ММ.ГГГГ сын Руслан ДД.ММ.ГГГГ внучка, Дзебоева З. А. ДД.ММ.ГГГГ внучка, Аза ДД.ММ.ГГГГ, и племянник Мамиев А. Б. ДД.ММ.ГГГГ
Согласно адресной справке, Дзебоева З. А. зарегистрирована в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.
Как видно из адресной справки, Дзебоева Р. А. зарегистрирован в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.
Из адресной справки видно, что, Мамиев А. Б. зарегистрирована в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно адресной справке, Дзебоев А. А. зарегистрирована в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно Постановлению Правительства РФ от 17. 07. 1995 года (в ред. от 28. 03. 2008 года) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию», местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, жилой дом и т.д.
Согласно ст. 31 указанных Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета при выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно показаниям свидетелей Доева Л.М. и Салбиева З.Х., допрошенных в судебном заседании, ответчики никогда в доме истца не проживали, видели, что приезжали в гости.
Таким образом, с учетом фактических обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что ответчики Дзебоев А. А., Дзебоева Р. А., Дзебоева З. А., и Мамиев А. Б., зарегистрированные в домовладении истца, утратили право пользования указанным жильем.
В суде достоверно установлено, что они не являются членами семьи истца, не состоят с ним в договорных отношениях, никогда в доме истца не проживали.
Регистрация ответчиков в домовладении собственника, создает для истца определенные материальные расходы.
При таких обстоятельствах, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно абзацу 7 ст.7 Закона РФ « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ », признание утратившим право пользования жилым помещением и снятие гражданина РФ с регистрационного учета может производиться органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление Дзебоев А. А., удовлетворить.
Признать Дзебоев А. А., Дзебоева Р. А., Дзебоева З. А. и Мамиев А. Б. утратившими право пользования жилым помещением - домовладением, расположенным по адресу <адрес>, принадлежащего Дзебоев А. А..
Обязать начальника Территориального пункта УФМС России по РСО-Алания в Кировском районе снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Дзебоев А. А., Дзебоева Р. А., Дзебоева З. А. и Мамиев А. Б..
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный суд РСО-Алания.
Судья Рамонова Б.К.
Копия верна:
Судья Рамонова Б.К.