Дело № 2-128 2011 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
С. Эльхотоаво 25 мая 2011 года
Кировский районный суд РСО-Алания в составе:
председательствующего судьи Рамоновой Б.К.,
при секретаре Гергиевой С.Б.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Елдзарова Е. З. о восстановлении срока принятия наследства, о включении имущества в наследственную массу,
Установил:
Елдзарова Е. З. обратилась в суд с вышеуказанным иском.
В судебном заседании Елдзарова Е. З. исковые требования поддержала, расширила их, просила суд признать право собственности в порядке наследования на домовладение и пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж Елдзаров И.В. При жизни супруг по <адрес> РСО-Алания построил дом. В 2004 году получил технический паспорт на домовладение. Но он в последнее время болел и не смог оформить домовладение в законном порядке. Она обратилась к нотариусу за принятием наследства после смерти мужа. Нотариус отказал в совершении нотариального действия в связи с тем, что документы, подтверждающие право собственности наследодателя на домовладения не представлены и пропущены сроки принятия наследства. Указанный дом является самовольно возведенным. Дом строили с супругом вместе. Согласно данных технического паспорта общая площадь домовладения составляет 59,4 кв.м, жилая площадь 38,9 кв.м. Просила суд включить домовладение в наследственную массу, восстановить срок для принятия наследства и признать ее принявшим наследство, признать право собственности на домовладение <адрес>.
Представитель администрации Муниципального образования «Эльхотовское сельское поселение» Кировского района РСО-Алания Кумаритов А.З., действующий на основании доверенности, исковые требования признал полностью, подтвердил, что Елдзаров И.В. земельный участок был выделен на постоянное пользование. Старый дом Елдзаров И.В. с частью земельного участка продал, а в другой части участка, мерою 0,10 га, выстроил дом.
Третье лицо - нотариус Кировского нотариального округа Бекуров А.Н., против удовлетворения иска не возражал.
Третье лицо -Елдзаров В.И. против удовлетворения заявления не возражает. На наследство не претендует.
Суд, выслушав сторон, третьих лиц, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.
Согласно ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, строение или оное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получение на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Исходя из содержания приведенных статьей Закона, следует, что соблюдения всех предусмотренных ст. 222 ГК РФ условий, право осуществившего самовольную постройку лица на приобретение ее в собственность, может входить в состав наследства.
Согласно положений ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства
В состав наследства, в соответствии со ст. 1112 ГК РФ входят принадлежавшие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ч.4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.
На основании ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии с.п.1 ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника приявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
Как установлено в судебном заседании, наследственное имущество состоит из жилого дома, расположенного на земельном участке, выделенном супругу истицы Елдзаров И.В.., с которым истица находилась в зарегистрированном браке с 1955 года по день его смерти ДД.ММ.ГГГГ.
Недвижимое имущество - жилой дом построен истицей и ее умершим мужем в период брака, но не узаконен в соответствующем порядке в связи со смертью Елдзаров И.В.
Согласно свидетельству о смерти 1-ИО №, Елдзаров И.В. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> РСО-Алания.
Согласно свидетельству о браке АА №, выданному Цхинвальским отделом ЗАГС, истица Елдзарова Е. З. состояла в зарегистрированном браке с умершим Елдзаров И.В. с ДД.ММ.ГГГГ.
Из справки АМО «Эльхотовское сельское поселение» видно, что Ельдзаров И.В., по день смерти проживал в <адрес>. В собственности имел домовладение, возведенное в 2004 году на земельном участке мерою 0,10 га.
Из технического паспорта, выданного ДД.ММ.ГГГГ БТИ <адрес> РСО-Алания видно, что домовладение, расположенное по <адрес> ( переименована на <адрес> в 2007 году) принадлежит Елдзаров И.В.
Согласно акта АМО «Эльхотовское сельское поселение», 23.03. 2004 года на основании личного заявления Ельдзарова И.В. был произведен обмер земельного участка по <адрес> (ныне <адрес>) <адрес>. При контрольном обмере земельный участок составил 0,10 га.
Справкой администрации Эльхотовского сельского поселения подтверждается, что домовладение по <адрес> № оформлено на Елдзаров И.В.ДД.ММ.ГГГГ рождения, на основании технического паспорта и акта от 23.03. 2004 года на земельный участок размером 0,10 га. В состав его семьи входят жена Елдзарова Е.К. и сын Елдзаров В.И.
Согласно справке УФСГР по РСО-Алания, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок отсутствуют сведения о регистрации данного домовладения.
Свидетели Кабалоева Р.И. и Хинчагашвили М.Р. в судебном заседании подтвердили, что Елдзаров И.В. при жизни на своем земельном участке выстроил дом по <адрес>. После его смерти в доме проживает его жена - истица по делу Елдзарова Е. З.
Из исследованных в судебном заседании квитанции об оплате коммунальных услуг по домовладению №, расположенного по <адрес> видно, что они производятся от имени Елдзаров И.В.
Согласно заключению главного архитектора Кировского муниципального района РСОР-Алания, здание жилого дома, расположенного по <адрес> построено по СНиП и отвечает всем требованиям и техническим регламентам законодательства РФ и РСО-Алания.
Статья 1111 ГК РФ в качестве одного из оснований наследования предусматривает наследование по закону.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Наследниками к имуществу умершего Елдзаров И.В. являются его супруга - истица по делу и сын Ельдзаров В.И.
В судебном заседании Ельдзаров В.И. заявил, что он на наследство не претендует, против признания право собственности по праву наследования на недвижимое имущество в виде домовладения и хозпростроек за матерью - истицей по делу не возражает.
Как установлено в судебном заседании, 6 месячные сроки принятия наследства истица пропустила по уважительной причине, считая, что к нотариусу за принятием наследства следует обращаться по истечении 6 месяцев со дня смерти наследодателя.
Показания истицы подтверждаются постановлением нотариуса Кировского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в совершении нотариального действия в связи с пропуском 6 месячного срока обращения за принятием наследства.
Суд с учетом приведенных выше обстоятельств, считает возможным включить в наследственную массу после умершего Елдзаров И.В. имущество, состоящее из жилого дома литер А, общей площадью59,4 кв.м.с хозпристройками, расположенные по адресу <адрес>, восстановить срок принятия наследства, и признать ее принявшим наследство после смерти мужа, признать право собственности в порядке наследования на недвижимое имущество, состоящее из жилого дома литер А, общей площадью 59,4 кв.м. расположенного по адресу РСО-Алания, <адрес>.
В соответствии п. 1 ст. 28 ФЗ «О регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года с изменениями от 08.05.2009 года № 93-ФЗ, право нанедвижимое имущество,установленное решением суда, подлежит государственной
регистрации.
На основанииизложенного, руководствуясь ст.ст. 222, 1110-1112, 1142 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Иск Елдзарова Е. З., удовлетворить.
Включить в наследственную массу после умершего10.09.2010 Елдзаров И.В., недвижимое имущество, состоящее из жилого дома - литер А, общей площадью 59,4 кв. м., жилой площадью 38,5 кв.м расположенное по адресу <адрес>
Восстановить Елдзарова Е. З. срок для принятия наследства после смерти мужа - Елдзаров И.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ и признать ее принявшим наследство после смерти мужа.
Признать за Елдзарова Е. З. право собственности в порядке наследования на недвижимое имущество, состоящее из жилого дома - литер А, общей площадью 59,4 кв. м., жилой площадью 38,5 кв.м. расположенное по адресу <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РСО-Алания в течение 10 суток с момента его изготовления в окончательной форме.
Судья Рамонова Б.К.