Дело № 2-231/11г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации с.Эльхотово 6 сентября 2011 года Кировский районный суд в составе председательствующего судьи Рамоновой Б.К., с участием адвоката коллегии адвокатов Кировского района Кумаритовой З.Л., представившей ордер № 01243 от 02 сентября 2011 года, при секретаре Гергиевой С.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гобозова А. Э. к Туаева А. И. Азе Ильиничне, Джанаев И. В., Джанаеву К. В. и третьему лицу - Органу опеки и попечительства УСЗН по Кировскому району РСО-Алания о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, У с т а н о в и л: Гобозова А. Э. обратились в суд с исковым заявлением Туаева А. И. Азе Ильиничне, Джанаев И. В., Джанаеву К. В. и третьему лицу - Органу опеки и попечительства УСЗН по Кировскому району РСО-Алания о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Истица Гобозова А. Э..Э. в судебное заседание не явилась, обратилась в суд с ходотайством о рассмотрении искового заявления в ее отсутствии. Заявленные требования поддерживает в полном объеме. Согласно исковому заявлению Гобозова А. Э.является собственником домовладения, расположенного по адресу: ... на оснавании свидетельства о государственной регистрации права собственности от .... С момента покупки дома и по недавнее время в доме были прописаны пять человек, являющиеся членами ее семьи: отец - Гобозов Э.С.,1951 г.р., мать - Гобозова Т.Е., 1953 г.р., сестра - Гобозова М.Э., 1984 г.р., сестра - Гобозова Е.Э.,1987 г.р. и сама истица Гобозова А. Э. Однако месяц к истице пришла квитанция об уплате за пользование коммунальными услугами - водой, где было указано, что оплатить счет необходимо за восьмерых зарегистрированных в ее доме человек. В их домовладении с апреля 1993 года зарегистрирована ответчица Туаева А. И., 1973 г.р., однако снята с регистрационного учета, что подтверждаетя новой домовой книгой, полученной взамен утерянной .... Данная домовая книга была выдана Администрацией Эльхотовского сельского поселения (сельсоветом), соответственно указаны там были 5 лиц, реально зарегистрированных на тот момент. Однако, как следует из адресных справок, Туаева А. И. значится зарегистрированной в ее доме с ..., Джанаев И. В. с .... Каким образом стало такое возможно, не ясно. Сведений о регистрации Джанаеву К. В., 1999 г.р. в отделе адресно-справочной работы УФМС России по РСО-Алания не имеется, как стало известно истице, из устного ответа сотрудника сельсовета, она так же значится зарегистрированной в ее доме, и ее включают в квитанции об уплате коммунальных платежей. Ответчики являются лицами, утратившими право на проживание в этом доме, так как они не являются и не являлись членами её семьи, никогда не проживали в её доме, их настоящее местонахождение ей неизвестно. Ответчики Туаева А. И., Джанаев И. В., Джанаеву К. В. в суд не явились, место жительство их не известны, по месту регистрации не проживают. В соответствии ст. 50 ГПК РФ, судом в качестве представителя ответчика назначен адвокат коллегии адвокатов АП РСО-Алания Кумаритова З.Л. Адвокат Кумаритова З.Л. исковые требования не признала, в связи с тем, что не знает мнение ответчиков по поводу данного иска. Представитель третье лицо, Орган опеки и попечительства УСЗН в Кировском р-не РСО-Алания Бичерахова А.М. считает, что права несовершеннолетней не нарушены. Выслушав истицу, представителя ответчика, учитывая мнение третьего лица, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчиков. В соответствии ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Как установлено в судебном заседании, истица является собственником домовладения, расположенного по .... Право собственности истицы на указанное домовладение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним .... Согласно свидетельству о государственной регистрации, Гобозова А. Э. на основании договора дарения от ..., принадлежит жилой дом, расположенный по ... (запись регистрации ...). Из данных кадастрового паспорта видно, что домовладение, расположенное по ... имеет общую площадь 354,7 кв.м. Согласно Постановлению Правительства РФ от 17. 07. 1995 года (в ред. от 28. 03. 2008 года) « Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию», местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом и т.д. Согласно ст. 31 указанных Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета при выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Как видно из адресной справки УФМС России по РСО-Алания, Туаева А. И. значится зарегистрированной по ... с .... Из адресной справки выданной УФМС России по РСО-Алания видно, что Джанаев И. В. зарегистрирован по ... с .... Согласно адресной справки выданной УФМС России по РСО-Алания Джанаеву К. В. 1999 года рождения ... Из акта о не проживании от ..., составленный УУП ОМВД РФ по Кировскому району РСО-Алания ст.лейтенантом полиции Белоус С.А. в присутствии свидетелей Савлохова Э.И. и Арбомишвили М.Г., видно, что, Туаева А. И., Джанаев И. В. и Джанаеву К. В. по адресу: ... никогда не проживали. В судебном заседании свидетели Валиева Л. Ш. и Кумаритова М.Г показали, что никогда Кулумбегти Э. А. в доме Газзаевых не проживал и не проживает. Таким образом, суд с учетом фактических обстоятельств дела, приходит к выводу, что ответчики Туаева А. И.,Джанаев И.В., Джанаеву К. В., зарегистрированные в домовладении ... РСО-Алания, принадлежащего истцу на праве собственности, не является членом его семьи, не состоят с ним в договорных и родственных отношениях, не проживают в домовладении с 1995 года, и считает, что требования истцов подлежат удовлетворению. Регистрация же ответчиков в домовладении собственника, создает для нее определенные материальные расходы. При таких обстоятельствах, суд считает требования истца обоснованными и подлежащим удовлетворению. На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Гобозова А. Э. к Туаева А. И. Азе Ильиничне, Джанаев И. В., Джанаеву К. В. и третьему лицу - Органу опеки и попечительства УСЗН по Кировскому району РСО-Алания о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить. Признать Туаева А. И. Азу Ильиничну, 1973 г.р., Джанаев И. В., 1995 г.р. и Джанаеву К. В., 1999 г.р., не приобретшими право пользования жилым помещение расположенным по адресу: ... Обязать ОУФМС РФ по РСО-Алания в Кировском районе РСО-Алания снять с регистрационного учета по адресу: ... Туаева А. И. Азу Ильиничну, Джанаев И. В., и Джанаеву К. В.. Решение может быть обжаловано в течение 10 суток с момента оглашения в Верховный суд РСО-Алания. Судья Рамонова Б.К.