... Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации с.Эльхотово 3 октября 2011 года Кировский районный Суд Республики Северная Осетия – Алания, под председательством судьи Гусова С.А., при секретаре Илуридзе И.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дудиева У. С. к Кировскому РКЗП о признании договора купли-продажи состоявшимся, признании права собственности на объекты недвижимого имущества, У С Т А Н О В И Л: Дудиева У. С. обратился в суд с иском к Кировскому РКЗП о признании договора купли-продажи от ... состоявшимся, и признании права собственности на объекты недвижимого имущества - нежилое здание – Консервный цех - общей площадью 2016,7 кв.м., расположенный по адресу: .... В судебном заседании представитель истца Дудиева У. С. – Бритаева З.Х., действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала полностью, в обоснование которых пояснила, что на протяжении нескольких лет вплоть до 1996-1997 годов Дудиева У. С. арендовал Консервный цех Кировского района, ... он заключил договор купли-продажи с Кировским РКЗП, в лице его представителя Тогузова А.Т., согласно которого Кировское РКЗП продало объект недвижимого имущества - нежилое здание - Консервный цех, расположенный по адресу: ... за ... рублей. Вышеуказанный договор ... удостоверен государственным нотариусом Кировского нотариального округа за реестровым номером 548. Оплата за указанный полученный объект с его стороны произведена полностью, что подтверждается квитанцией по приходному кассовому ордеру. Вышеуказанный договор ... был зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации Кировского района РСО-Алания, и с указанного времени он владеет и пользуется указанным имуществом. Будучи юридически неграмотным и несведущим в правовых вопросах не знал о том, что все сделки с недвижимостью подлежат обязательной регистрации, в связи с чем в регистрационную палату не обратился своевременно. Впоследствии обратился к ответчику - Кировскому РКЗП с просьбой, надлежащим образом оформить сделку в Управлении Федеральной регистрационной службы по РСО-Алания, однако, ответчик отказался в добровольном порядке регистрировать сделку купли-продажи нежилого помещения, что существенным образом нарушает его права по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом. В связи с чем, просит заявленные требования удовлетворить, признать договор купли-продажи состоявшимся, и признать за ним право собственности на указанный объект недвижимости. Ответчик – Беликов Э.Н. представитель Кировского РКЗП, исковые требования о признании договора купли-продажи состоявшимся, признании права собственности на объект недвижимого имущества признал полностью. С доводами истца, приведенными в обоснование иска согласился, пояснив, что Дудиева У. С. в течение нескольких лет вплоть до 1996-1997 годов арендовал помещения и строения Консервного цеха площадью 4712 кв.м. Являясь арендатором указанных помещений подал заявление о разрешение выкупа арендного производственного участка – Консервного цеха, расположенного по адресу: .... Дирекцией РКЗП Севоспотребсоюза было принято решение разрешить Дудиева У. С. выкупить производственный участок - Консервный цех по стоимости БТИ, которая составляла ... рублей. ... между Кировским РКЗП в лице заместителя директора Тогузовым А.Т. и Дудиева У. С. был заключен договор купли-продажи на указанное недвижимое имущество. Оплата по указанной сделке произведена в полном объеме, что подтверждается квитанцией по приходному кассовому ордеру, деньги были внесены в кассу Кировского РКЗП .... Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РСО-Алания, привлеченный в качестве третьего лица, без самостоятельных требований, в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом. Суд, заслушав доводы сторон, исследовав материалы настоящего дела, приходит к следующему; Согласно ст. 235 ГК РФ одним из оснований прекращения права собственности является отчуждение собственником своего имущества другим лицам, отказ собственника от права собственности. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество может быть приобретено другим лицом, в том числе в случае сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии со ст. 39, 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования и возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание ответчиком требований истца занесены в протокол судебного заседания, подписаны сторонами. В судебном заседании сторонам были разъяснены последствия признания иска в соответствии со ст.39,173 ГПК РФ. В силу требований ч. 3 ст. 173 ГПК Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В соответствии со ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом. Законность и обоснованность требований истца так же подтверждается представленными в суд договором купли продажи от ...; квитанцией к приходному кассовому ордеру от ...; уставами Кировского ООО «Кировский РКЗП»; инвентаризационной описью; решением дирекции РКЗП Севоспотребсоюза; техническим паспортом от ...; кадастровыми паспортами от .... Таким образом, Суд считает, что признание иска ответчиком подлежит принятию, а исковые требования Дудиева У. С. к Кировскому РКЗП о признании договора купли-продажи состоявшимся, признании права собственности на объекты недвижимого имущества, подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. 173, ст.ст.194-199 ГПК РФ, Суд Р Е Ш И Л: Иск Дудиева У. С. к Кировскому РКЗП о признании договора купли-продажи состоявшимся, признании права собственности на объекты недвижимого имущества, удовлетворить. Признать договор купли-продажи от ..., на объект недвижимого имущества - нежилое здание – Консервный цех, заключенный между Дудиева У. С. и Кировским РКЗП в лице заместителя председателя Тогузовым А.Т. действительным. Признать за Дудиева У. С. право собственности на объект недвижимого имущества: нежилое здание – Консервный цех: Литер А, (2 этажа) - общей площадью 653,7м2; Литер Б - общей площадью 663,8м2; Литер В - общей площадью 421,9м2; Литер Г - общей площадью 125,4м2; Литер Д - общей площадью 48,3м2; Литер Е - общей площадью 90,3м2; Литер Ж - общей площадью 13,3м2 расположенный по адресу: .... Решение может быть обжаловано в Верховный суд РСО-Алания в течение 10 дней со дня вынесения в окончательной форме. Судья подпись С.А. Гусов Копия верна, судья С.А. Гусов Решение вступило в законную силу «_____»_________________20__г._________С.А. Гусов