Дело № 2-166/ 10г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с.Эльхотово 19 августа 2010 года
Кировский районный суд в составе председательствующего судьи Рамоновой Б.К., с участием адвоката коллегии адвокатов РСО-Алания Чеджемовой В.М.., представившей ордер № 000891 от 18 августа 2010 года,
при секретаре Гергиевой С.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Салбиева И. Б. к Кертикоеву З. С. и третьему лицу - Территориальному пункту УФМС России по РСО-Алания в Кировском районе о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У с т а н о в и л:
Салбиева И. Б. обратилась в суд с исковым заявлением к Кертикоеву З. С. и третьему лицу - Территориальному пункту УФМС России по РСО-Алания в Кировском районе о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В судебном заседании Салбиева И. Б. поддержала исковые требования и показала, что является собственником домовладения, расположенного по <адрес>. Ответчик по делу -Кертикоеву З. С.сожительствовала с ее племянником, но они разошлись. Вещи свои она забрала с ее дома. Ответчик больше года в ее доме не проживает, и как она поняла, не намерена жить. Она пыталась самостоятельно договориться с ней, чтобы добровольно выписалась. Но все безрезультатно. Регистрация ответчика в ее домовладении сказывается на ее материальном положении, так как коммунальные расходы начисляются с учетом прописанных лиц. Место нахождения Кердикоевой З.С. она не знает.
Ответчик Кертикоеву З. С. в судебное заседание не явилась, место ее пребывания неизвестно, по месту регистрации не проживает.
Установление местонахождения ответчика, суду не представляется возможным.
В соответствии ст. 50 ГПК РФ, судом в качестве представителя ответчика назначена адвокат коллегии адвокатов Кировского района РСО-Алания Чеджемова В.М.
Адвокат Чеджемова В.М. исковые требования не признала, в связи с тем, что не знает мнение ответчика по поводу данного иска.
Представитель УФМС по РСО-Алания Галаова З.В., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, обратилась в суд с письменным заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие. Решение вопроса оставляет на усмотрение суда.
Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
В соответствии ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Как установлено в судебном заседании, истица Салбиева И. Б. является собственником домовладения, расположенного по <адрес>.
Право собственности истца на указанное домовладение подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке, выданной АМО «Эльхотовское сельское поселение», в состав семьи Салбиева И. Б. входят - сестра- Салбиева Р.Б., племянники- Салбиев А.М., Бигаева К.К., Бигаев А.К., Бигаев Р.К., невестка- Кертикоеву З. С., племянники-Кертикоева К.А. и Кертикоев А.А.
Из адресной справки видно, что по сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС РФ по РСО-Алания, Кертикоеву З. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по <адрес>.
Согласно Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года (в ред. от 28.03. 2008 года) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию», местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом и т.д.
Согласно ст. 31 указанных Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета при выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании свидетели Дзукаева М.Б. и Дзукаев Р.О. показали, что Кертикоеву З. С. больше года в доме Салбиева И. Б. не проживает. Слышали, что до этого она уезжала в Москву. В настоящее время она находится в Осетии, но где живет, не знают.
Факт не проживания ответчика по месту регистрации подтверждается также актом, составленным УУМ ОВД по Кировскому району РСО-Алания, имеющимся в материалах дела.
Таким образом, суд, с учетом фактических обстоятельств дела, приходит к выводу, что ответчик по делу Кертикоеву З. С., утратила право пользования домовладением истицы. Домовладение <адрес>, принадлежит истице на праве собственности. Кертикоеву З. С. не является членом ее семьи, не состоит с ней в договорных и родственных отношениях, в домовладении больше года не проживает, вещи из дома забрала. Тем самым, она утратила право пользование домовладением истицы.
Регистрация же ответчика в домовладении собственника создает для истицы определенные материальные расходы.
При таких обстоятельствах, суд считает требования истицы обоснованными и подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Салбиева И. Б., удовлетворить.
Признать Кертикоеву З. С. утратившей право пользования жилым помещением - домовладением, расположенным по <адрес> принадлежащим Салбиева И. Б..
Обязать начальника Территориального пункта УФМС России по РСО-Алания в Кировском районе снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> Кертикоеву З. С..
Решение может быть обжаловано в течение 10 суток с момента оглашения в Верховный суд РСО-Алания.
Судья Рамонова Б.К.
Копия верна:
Судья Рамонова Б.К.