Дело № 2-71-11г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
c. Эльхотово 1 апреля 2011 года
Кировский районный суд РСО-Алания в составе:
председательствующего судьи Рамоновой Б.К., адвоката коллегии адвокатов АП РСО-Алания Кумаритовой З.Л., представившей ордер №0172 от 30.03. 2011 года
при секретаре Гергиевой С.Б.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гасиев С. К. к Пилиев З.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Гасиев С. К. обратился в суд с иском к Пилиев З.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование своих требований Гасиев С. К. в иске указал, что он, Гасиев С. К., является собственником домовладения, расположенного по <адрес> в <адрес>, что подтверждается справкой администрации МО «Эльхотовское сельское поселение». Он будучи собственником указанного домовладения, регулярно осуществляет все коммунальные платежи за дом: электроэнергию, водо- и газоснабжение, производит текущий ремонт дома, все это требует не малых расходов. В вышеуказанном домовладении зарегистрирован ответчик Пилиев З.В.. Однако ответчик в доме не проживает более двух лет. Гасиев С. К. пытался самостоятельно договориться с ответчиком, чтобы он добровольно выписался из принадлежащего ему на праве собственности домовладения, но всё безрезультатно, так как где он находится в настоящее время, ему не известно. Доля его ежемесячных расходов увеличивается, что существенным образом сказывается на его материальном положении.Разрешить в мирном порядке данный вопрос он не в состоянии, в связи с чем, вынужден обратиться в суд. Просит признать ответчика Пилиев З.В. утратившим право пользования домовладением, расположенным по <адрес> в <адрес>. Обязать УФМС РСО-Алания снять ответчика с регистрационного учета с его домовладения.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Чеджемова В.М. исковые требования поддержала полностью, пояснила, что ответчик не является членом семьи истца, в родственных отношениях с истцом не состоит. Он его прописал временно, более двух лет в доме истца не живет. Никаких вещей в доме истца он не оставил.
Ответчик Пилиев З.В. в судебное заседание не явился, повестки направлялись по месту его прописки. В настоящее время, место фактического его проживания не установлено.
В соответствии ст. 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика по делу назначена адвокат коллегии адвокатов АП РСО-Алания Кумаритова З.Л.
Представитель ответчика Кумаритова З.Л. исковые требования не признала, заявила, что мнение Пилиев З.В. по данному иску не знает, в связи, с чем иск не может признать.
Представитель третьего лица - территориального пункта УФМС России по РСО-Алания- Галаова З.В., действующий на доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, обратилась с отзывом, где просит рассмотреть иск без ее участия, решение вопроса оставляет на усмотрение суда.
В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, представителя третьего лица, суд находит исковые требования, изложенные в заявлении, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствие со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании, истцу Гасиев С. К. на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по <адрес>
В домовладении истца с 2001 года зарегистрирован ответчик Пилиев З.В. З. В., который более двух лет в его доме не проживает.
Ответчик членом семьи истца не является, в родственных или в каких-либо договорных отношениях с истцом не состоит.
Из справки, выданной АМС «Эльхотовское сельское поселение» видно, что Гасиев С. К. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В указанном домовладении зарегистрирован Пилиев З.В.
Согласно выписки из домовой книги в домовладении, по адресу <адрес>. зарегистрирован Пилиев З.В. с ДД.ММ.ГГГГ.
Как видно из справки адресного бюро, Пилиев З.В., ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>
<адрес>.1946 года в <адрес> Грузинской ССР. Зарегистрирован ПВС Кировского РОВД ДД.ММ.ГГГГ по <адрес> РСО-Алания.
Допрошенные в судебном заседании свидетели Дзабиева С.С. и Болотаева А.В. пояснили, что с Гасиев С. К. живут по соседству. Никогда не видели проживающим в его доме постороннего человека. Пилиев З.В. они не знают.
В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, суд с учетом фактических обстоятельств дела, приходит к выводу, что ответчик Пилиев З.В., зарегистрированный в домовладении № по <адрес>, принадлежащего истцу на праве собственности, не является членом его семьи, не состоит с ним в договорных и родственных отношениях, не проживает в домовладении с 2009 года, и считает, что ответчик утратил право пользования домовладением истца.
Регистрация же ответчика в домовладении собственника, создает для него определенные материальные расходы.
При таких обстоятельствах, суд считает требования истца обоснованными и подлежащим удовлетворению.
. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление Гасиев С. К. к Плиеву З. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Пилиев З.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>
Обязать УФМС РСО-Алания по Кировскому району снять с регистрационного учета Пилиев З.В..
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РСО-Алания в течение 10 дней с момента его изготовления в окончательной форме.
Судья Рамонова Б.К.