№ 2-104/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Эльхотово                                                            30 июля 2012 года                                                                                                     

Кировский районный Суд Республики Северная Осетия - Алания, под председательством судьи Гусова С.А.,

при секретаре Илуридзе И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Голлоева Д.М. к Касаев Ф.С. с привлечением в качестве третьего лица УФМС по РСО-Алания о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Голлоева Д.М. обратилась с иском к Касаев Ф.С. с привлечением в качестве третьего лица УФМС по РСО-Алания, с требованиями о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В судебном заседании Голлоева Д.М. исковые требования уточнила и просила - признать Касаев Ф.С., не приобретшим права пользования домовладением, расположенного по адресу: <адрес> и обязать УФМС РФ по РСО - Алания в <адрес> снять Касаев Ф.С. с регистрационного учета, в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>.

В обоснование иска Голлоева Д.М. пояснила, по указанному адресу проживает одна. В 2004 году к ней обратился Касаев Ф.С., который является ее родственником, с просьбой прописать его на время в принадлежащем ей вышеуказанном домовладении. Между ними была достигнута договоренность о том, что регистрация ответчика будет осуществлена на несколько месяцев, пояснив, что собирается купить дом, после чего добровольно выпишется. С момента регистрации Касаев Ф.С. в домовладение не вселялся, не проживал, коммунальные платежи не оплачивал, членом ее семьи не являлся. Истица указала, что поскольку регистрация ответчика в её домовладении носит формальный характер, то она обратилась в УФМС РФ по РСО - Алания в <адрес> с заявлением о снятии Касаев Ф.С. с регистрационного учета в домовладении. Однако УФМС РФ по РСО - Алания в <адрес> ей в этом было отказано и предложено обратиться в суд, при этом разъяснено, что для снятия с регистрационного учета по месту жительства необходима личная явка гражданина.

Неоднократные попытки разыскать Касаев Ф.С. не увенчались успехом, местонахождение его ей не известно. Будучи пенсионеркой по старости ей затруднительно нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика. В связи с тем, что регистрация ответчика в её домовладении нарушает её права как собственника, она вынуждена обратиться в суд с настоящим иском. Просит суд удовлетворить её требования полностью, признать Касаев Ф.С., 1943 года рождения, не приобретшим права пользования домовладением, расположенным по адресу: <адрес> и обязать УФМС РФ по РСО - Алания в <адрес> снять Касаев Ф.С., 1943 года рождения с регистрационного учета, в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>.

В судебном заседании было установлено, что ответчик - Касаев Ф.С., настоящее место нахождения которого истице не известно, не может принять участие в судебном разбирательстве, при таких обстоятельствах суд счёл необходимым, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, назначить защитника в качестве представителя ответчика для защиты его интересов в суде.

Защитник Чеджемова В.М., назначенная представлять интересы отсутствующего ответчика, просила суд отказать Голлоева Д.М. в удовлетворении заявленных требований, так как полагала, что признание ответчика не приобретшим права пользования жилой площадью в домовладении по адресу: <адрес>, без учета мнения самого ответчика нарушит его жилищные права.

Представитель УФМС по РСО-Алания - начальник территориального пункта УФМС РФ по РСО-Алания в <адрес> ФИО5 действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, разрешение данного спора оставил на усмотрение суда.

Суд, заслушав доводы Голлоева Д.М., мнение защитника Чеджемовой В.М., находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Свидетель ФИО7, допрошенная в судебном заседании, показала, что проживает по соседству от истицы на <адрес>, в течение 15 лет и ей достоверно известно о том, что Касаев Ф.С. никогда не проживал в доме Голлоева Д.М. по <адрес>, и после того, как истица его прописала по вышеуказанному адресу никогда его не видела, в настоящее время его местонахождение не известно.

Свидетель ФИО8, допрошенная в судебном заседании, дала аналогичные показания.

Согласно домовой книги, и адресной справки выданной ДД.ММ.ГГГГ ответчик Касаев Ф.С., ДД.ММ.ГГГГ, уроженец <адрес> имеет регистрацию в домовладении по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Из паспорта гражданина РФ серии 90 00 № выданного Кировским РОВД РСО-Алания, ДД.ММ.ГГГГ Голлоева Д.М. имеет регистрацию по адресу: <адрес>.

Как усматривается из справки от ДД.ММ.ГГГГ, Голлоева Д.М. с ДД.ММ.ГГГГ назначена пенсия по старости.

Из справки главы администрации Эльхотовского сельского поселения, выданной ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Голлоева Д.М. является жителем <адрес>, проживает по <адрес>, в состав ее семьи входит родственник Касаев Ф.С., 1943 года рождения.

В тоже время согласно акту о не проживании выданного ОУУМ ОВД по <адрес> Касаев Ф.С. не проживает в домовладении по адресу: <адрес>, с 2004 года.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Из письма УФМС по РСО-Алания № усматривается, что Голлоева Д.М. было отказано в снятии Касаев Ф.С. с регистрационного учёта.

Согласно техническому паспорту домовладения составленного по состоянию на 2000 год, собственником домовладения, расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>, является Голлоева Д.М.

Согласно квитанциям за 2009-2011 года Голлоева Д.М. производилась оплата коммунальных услуг в домовладений расположенного по адресу: <адрес>.

В силу ст. 55 ГК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, заключений экспертов.

В соответствии со ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту своего жительства и пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как пояснила в судебном заседании истица Голлоева Д.М., ответчик Касаев Ф.С. в домовладении расположенном по адресу: <адрес> не проживает. Следовательно, указанное домовладение не может считаться его постоянным местом жительства.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Постановлении №-П ДД.ММ.ГГГГ «регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства».

Таким образом, регистрация по месту жительства не отражает факт ее нахождения по указанному адресу и не имеет правового значения, определяемого законодательством, в том числе Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ».

В соответствии с п. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства и по месту пребывания в пределах РФ, гражданин, имеющий место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

Согласно п.31 Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании личного заявления гражданина о снятии его с регистрационного учета по месту жительства, либо на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах и в соответствии с ч.1 ст.11 ЖК РФ О защите жилищных прав суд считает, что Касаев Ф.С. подлежит признанию не приобретшим право на жилую площадь по адресу: <адрес> и, следовательно подлежит снятию с регистрационного учета по спорному адресу.

Поскольку в соответствии со ст.305 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений её права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, судом было достоверно установлено, что Касаев Ф.С. в домовладении расположенном по адресу: <адрес>, с момента своей регистрации, с ДД.ММ.ГГГГ никогда не проживал, его настоящее место нахождение неизвестно и его регистрация по указанному адресу носит формальный характер.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Голлоева Д.М. удовлетворить.

Признать Касаев Ф.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим права пользования домовладением, расположенном по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для УФМС РФ по РСО - Алания в <адрес> снять Касаев Ф.С., 1943 года рождения, с регистрационного учета, в домовладением, расположенном по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

Настоящее решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд РСО-Алания в течение месяца со дня его принятия.

Судья подпись                    С.А. Гусов

Копия верна:

Судья      С.А. Гусов

Решение вступило в законную силу «_____»___________________2012 года

Судья        С.А. Гусов