Фесенко И.А.

«16» октября 2012 года Кировский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего     Г.Ю. Ждановой,

при секретаре                                 В.В. Шакировой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске с участием:

представителя истца ОАО «ТГК № 11» Хоростовской И.Н., действующей на основании доверенности /________/ ТФ от /________/ сроком на один год, представителя ответчика Недавней Т.А., действующей на основании доверенности от /________/ сроком на /________/ года, гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 11» к Недавней И. О. о взыскании задолженности за потребленные услуги по горячему водоснабжению и госпошлины, с апелляционной жалобе ответчика на заочное решение мирового судьи судебного участка /________/ Кировского судебного района г.Томска от /________/, которым постановлено: «Исковые требования открытого акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 11» к Недавней И. О. о взыскании задолженности за потребленные услуги по горячему водоснабжению и госпошлины удовлетворить. Взыскать с Недавней И. О. в пользу открытого акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 11» задолженность за потребленные коммунальные ресурсы (горячую воду) за период с /________/ по /________/ в сумме /________/ рублей /________/ копейки, пени в размере /________/ рублей /________/ копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме /________/ рублей»,

установил:

ОАО «ТГК № 11» обратилось в суд с иском к Недавней И.О., указав, что на основании соглашения от /________/ об изменении, дополнении договора аренды муниципального имущества жизнеобеспечивающих систем города Томска /________/ от /________/, ОАО «ТГК №11» с /________/ осуществляет поставку коммунальных ресурсов (горячей воды и тепловой энергии) потребителям г. Томска - физическим лицам, по сетям находящимся в аренде. Ответчик использует коммунальные ресурсы (горячую воду и тепловую энергию) для бытовых нужд, что подтверждается лицевым счетом /________/. Ссылается на то, что из-за систематического неисполнения своей обязанности по своевременному внесению коммунальных платежей ответчик имеет перед истцом задолженность по оплате потребленных коммунальных ресурсов (горячей воды и тепловой энергии) за период: с /________/ по /________/ в размере /________/ рублей. В связи с несвоевременной оплатой потребленных коммунальных ресурсов (горячая вода и тепловая энергия), отвечтику начислена пеня в сумме /________/ рублей за период с /________/ по /________/. С учетом неоднократных изменений исковых требований истец со ссылками на ст.ст. 153 ЖК РФ, п. 52 Постановления Правительства Ф от 23.05.2006 № 307 окончательно просит взыскать с ответчика задолженность за потребленные коммунальные ресурсы (горячее водоснабжение) за /________/ в сумме /________/ рублей, за декабрь 2010 в сумме /________/ рублей, частично за /________/ в сумме /________/ рублей, всего /________/ рублей, пени в сумме /________/ рублей.

Мировой судья /________/ постановил приведенное заочное решение.

На заочное решение мирового судьи ответчиком Недавней И.О. подана апелляционная жалоба, в которой она указала, что не согласна с заочным решением мирового судьи от /________/, просит его отменить и прекратить производство по делу. Полагает, что на день подачи иска задолженность у нее (Недавней) за горячее водоснабжение и отопление в размере /________/ рублей отсутствовала. В квартире установлен счетчик потребления горячей воды, согласно показаниям которого оплата за потребленную горячую воду произведена /________/ в сумме /________/ рублей. Ссылается на то, что в заочном решении мирового судьи от /________/ отсутствует ссылка на нормативный акт, на основании которого суд пришел к выводу о возможности доначисления за услугу «горячее водоснабжение», в связи с невозможностью произвести проверку индивидуального учета расхода горячей воды. Кроме того, вывод мирового судьи противоречит доводу, изложенному в решении, что по данным ОАО «ТГК № 11», отраженным в выписках по ее лицевому счету за период /________/ задолженность по оплате за потребленную горячую воду составляет ноль рублей.

В судебном заседании апелляционной инстанции представитель истца Хоростовская И.Н. иск поддержала, решение мирового судьи от /________/ полагала законным и обоснованным, апелляционную жалобу - не подлежащей удовлетворению, поддержала доводы письменного отзыва на апелляционную жалобу от /________/, согласно которым считала доводы апеллянта об отсутствии ссылки в решении мирового судьи на нормативный акт необоснованными, ввиду наличия последней. Указала, что в связи с непредставлением показаний ИПУ, неоднократным посещением сотрудниками Томского филиала ОАО «ТГК /________/» квартиры ответчика с целью проверки индивидуального прибора учета расхода горячей воды на предмет технической неисправности и годности для коммерческих расчетов, а также неоднократно игнорируемых уведомлений, направленных сотрудниками в адрес ответчика, произведено доначисление за горячее водоснабжение по нормативу потребления горячей воды, согласно п. 24 Постановления правительства РФ № 307 от 23.05.2006. Ссылалась на непредставление стороной ответчика паспорта на индивидуальный прибор учета расхода горячей воды.

Ответчик Недавняя И.О. в судебное заседание не явилась, надлежаще уведомлена о времени и месте судебного разбирательства, представила заявление о рассмотрении апелляционной жалобы в ее отсутствие.

Представитель ответчика Недавняя Т.А. в суде иск не признала, поддержала доводы апелляционной жалобы, со ссылками на которые просили решение мирового судьи от /________/ отменить, прекратить производство по делу.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав доказательства по делу в их совокупности, изучив доводы апелляционной жалобы, суд приходит к выводу о том, что апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит, решение мирового судьи от /________/ следует оставить без изменения.

В судебном заседании установлено, что в /________/ году ИФНС по Центральному району г. Новосибирска произведена государственная регистрация открытого акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 11», ОГРН /________/. По решению внеочередного общего собрания акционеров ОАО «ТГК № 11» осуществлена реорганизация ОАО «ТГК № 11» в форме присоединения к нему ОАО «Омская электрогенерирующая компания» и ОАО «Томскэнерго». В ЕГРЮЛ /________/ внесены записи о прекращении деятельности присоединенных юридических лиц ОАО «Омская электрогенерирующая компания» и ОАО «Томскэнерго» и о реорганизации юридического лица в форме присоединения ОАО «ТГК № 11», считается реорганизованной коммерческая организация в организационно-правовой форме- открытое акционерное общество с полным фирменным наименованием открытое акционерное общество «Территориальная генерирующая компания № 11», что подтверждается уставом ОАО «ТГК № 11», утвержденного решением общего собрания акционеров от /________/, свидетельством о государственной регистрации юридического лица от /________/ серии /________/ /________/.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1, п.5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В части 2 ст. 154 ЖК РФ указано, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Таким образом, наличие права собственности на помещение в многоквартирном доме предполагает для его субъекта не только материальное благо, но и обязанность по несению бремени его содержания.

Апелляционной инстанцией установлено из пояснений участников судебного разбирательства, никем не оспорено и подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от /________/ серии /________/, что Недавняя И.О. является собственником /________/, общей площадью /________/ кв.м.

С учетом данного факта и приведенных норм права, вторая инстанция, соглашаясь с выводами мирового судьи, приходит к выводу, что Недавняя И.О. обязана нести расходы по оплате коммунальных услуг, оказываемых в /________/, общей площадью /________/ кв.м.

При проверке выводов мирового судьи относительно наличия или отсутствия оснований к удовлетворению иска, а также оценивая доводы апелляционной жалобы об отсутствии оснований предъявления иска, ввиду отсутствия задолженности у ответчика за горячее водоснабжение и отопление в сумме /________/ рублей, апелляционная инстанция исходит из следующего.

Так, согласно заявлению об уточнении исковых требований от /________/ истец окончательно просит взыскать с ответчика задолженность за потребленные коммунальные ресурсы (горячее водоснабжение) за /________/ в сумме /________/ рублей, за /________/ в сумме /________/ рублей, частично за /________/ в сумме /________/ рублей, всего /________/ рублей, пени в сумме /________/ рублей.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Доводы апеллянта об отсутствии ссылки в решении мирового судьи на нормативный акт, на основании которого суд пришел к выводу о возможности доначисления за услугу «горячее водоснабжение», в связи с невозможностью произвести проверку индивидуального учета расхода горячей воды апелляционная инстанция оценивает следующим образом.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу требований ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с п. 23 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ N 307 от 23.05.2006 года при оборудовании многоквартирного дома коллективным (общедомовым) прибором учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета помещений в таком доме размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом и в нежилом помещении, оборудованном или не оборудованном индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета, определяется: для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения - в соответствии с подпунктом 1 пункта 3 приложения N 2 к настоящим Правилам.

Согласно пункта 24 вышеуказанных Правил в случае неоднократного (2 и более раза) отказа потребителем в допуске исполнителя или уполномоченного им лица в занимаемое потребителем жилое помещение для снятия показаний индивидуальных приборов учета или распределителей:

а) исполнитель направляет потребителю (в письменной форме) или вручает под роспись извещение о необходимости сообщить об удобных для потребителя дате и времени снятия в течение месяца исполнителем или уполномоченным им лицом показаний индивидуальных приборов учета или распределителей в соответствии с подпунктом "г" пункта 50 и подпунктом "е" пункта 52 настоящих Правил, а также о последствиях бездействия потребителя;

б) потребитель обязан в течение недели со дня получения извещения, указанного в подпункте "а" настоящего пункта, сообщить (в письменной форме) исполнителю о дате и времени снятия в течение месяца исполнителем или уполномоченным им лицом показаний индивидуальных приборов учета или распределителей;

в) при невыполнении потребителем обязанностей, указанных в подпункте "б" настоящего пункта, исполнитель вправе произвести расчет размера платы за коммунальные услуги исходя из нормативов потребления коммунальных услуг в соответствии с пунктами 19,21 и 22 настоящих Правил и приложением N 2 к настоящим Правилам, начиная с месяца, в котором была проведена последняя проверка правильности снятия потребителем показаний индивидуальных приборов учета или распределителей, их исправности, а также целостности на них пломб;

г) после направления потребителем исполнителю заявления (в письменной форме) о применении индивидуальных приборов учета или распределителей для расчета размера платы за коммунальные услуги и снятия исполнителем или уполномоченным им лицом показаний индивидуальных приборов учета или распределителей исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы в соответствии с настоящими Правилами.

Согласно протоколу счетной комиссии общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по /________/ в г. Томске от /________/ следует, что в качестве способа управления многоквартирным домом выбрано непосредственное управление. Из п. 2 указанного протокола следует, что решением собрания принято решение о заключении договора обслуживания многоквартирным жилым домом с обслуживающей организацией ООО «Жилсервис». В силу п. 6 указанного протокола следует, что собственники доверяют (поручают) составлять акты разграничения владения и эксплуатационной ответственности сторон энергоснабжающей.

Согласно акту разграничения владения и (или) эксплуатационной ответственности сторон от /________/, составленного директором Тепловых квартальных сетей Томского филиала ОАО «ТГК №11» Бондарюк В.А. и директором ООО «Жилсервис» Баевым Ю.И., следует, что установлены границы владения и эксплуатационной ответственности между ОАО «ТГК № 11» и ООО «Жилсервис» по теплотрассе от /________/ жилого дома по /________/, в. Границей владения и эксплуатационной ответственности установлена по первому фланцевому (сварному) соединению запорной арматуры вводных задвижек в ИТП. Ответственность за техническое состояние и безопасную эксплуатацию трубопроводов, арматуры и строительных конструкций до границы эксплуатационной ответственности несет ОАО «ТГК № 11» (по договору аренды /________/ от /________/), от границы раздела - ООО «Жилсервис».

Согласно ответу представителя ООО «Томскводоканал» /________/., не оспаривалось стороной ответчика, что по адресу: г. Томск, /________/ /________/ установлены индивидуальные приборы учета расхода горячей и холодной воды.

Приведенные доказательства и расчеты подтверждают наличие у Недавней И.О. долга перед ОАО «ТГК № 11» по оплате коммунальных услуг (горячее водоснабжение) за период времени: /________/ в сумме /________/ рублей, /________/ в сумме /________/ рублей, /________/ в сумме /________/ рублей.

При комплексном толковании норм права, фактических обстоятельств дела, апелляционная инстанция полагает, что ответчик, являясь собственником /________/, общей площадью /________/ кв.м, ни разу не представила Исполнителю для осмотра приборы учета расхода горячей воды, что подтверждается актом проверки индивидуальных приборов узла учета расхода горячей воды от /________/, составленным /________/ Доказательств обратного сторона ответчика ни в суде первой инстанции, ни в суде второй инстанции не представила, в связи с чем, является верным вывод суда первой инстанции о взыскании с Недавней И.О. задолженности в размере /________/ рублей, возникшей у нее вследствие доначисления за услугу «горячее водоснабжение» по нормативу потребления горячей воды.

При этом надуманны ссылки стороны ответчика о том, что выводы мирового судьи противоречат доводу, изложенному в решении, что по данным ОАО «ТГК № 11», отраженным в выписках по лицевому счету ответчика за период /________/, задолженность по оплате за потребленную горячую воду составляет /________/. Такая позиция опровергается тем, что ответчику начисления производились на основании индивидуального прибора учета на горячую воду, установленного в квартире ответчика, а не исходя из норматива за потребленные коммунальные ресурсы.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Вторая инстанция соглашается с расчетом пени, подлежащей уплате за нарушение обязанности по внесению платы за коммунальные услуги, приведенным мировой судьей в оспариваемом решении, ответчик не представил возражений по поводу правильности представленного расчета пени.

Мировым судьей правильно в порядке ч. 1 ст. 98 ГПК РФ исчислена и определена ко взысканию с ответчика государственная пошлина в размере /________/ рублей.

С учетом изложенного, апелляционная инстанция приходит к выводу, что обстоятельства, которые могли бы повлечь в порядке ст.330 ГПК РФ отмену или изменение решения мирового судьи от /________/, судом первой инстанции не допущено.

Руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, суд

определил:

Решение мирового судьи судебного участка /________/ Кировского судебного района г.Томска от /________/ по гражданскому делу по иску открытого акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 11» к Недавней И. О. о взыскании задолженности за потребленные услуги по горячему водоснабжению и госпошлины, оставить без изменения, апелляционную жалобу - оставить без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Судья           Г.Ю. Жданова