Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«26» апреля 2010 года Кировский районный суд г.Томска в составе:
председательствующего судьи: Г.Ю.Ждановой.
при секретаре: И.Г.Ерыгиной.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске с участием представителя истца - Д. (доверенность /-------/ от /-----/ сроком на 3 года) гражданское дело по иску М. к Администрации Кировского района г. Томска о сохранении жилого помещения в перепланированном (переустроенном) состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
М. обратилась в суд с иском к Администрации Кировского района г. Томска, ссылаясь на ст. 29 ЖК РФ просит суд сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии комнату /-------/ по /---------/ в /---------/, обозначенную на поэтажном плане строения от /-----/г. первого этажа под /-------/, 1кв.м., /-------/,9 кв.м.. В обосновании своих требований указала, что она (М.) является нанимателем жилого помещения (комнаты), расположенного по адресу: /---------/, /---------/ ком.117. Для улучшения условий проживания ею были проведены переустройство и перепланировка жилого помещения, а именно: вместо помещения общего пользования постирочной /-------/ и сушильной комнаты /-------/ устроена квартира /-------/; в кирпичной перегородке толщиной 140 мм ранее существовавшей постирочной /-------/ демонтирован дверной проем путем заполнения его кирпичной кладкой на цементно-песчаном растворе; из помещения ранее существовавшей сушильной комнаты /-------/ в общий коридор смонтирован дверной проем, следов снижения эксплуатационной надежности с момента переустройства на наблюдалось; также в помещении сушильной комнаты /-------/ в наружной кирпичной стене демонтирован дверной проем с выходом на улицу путем заполнения его кирпичной кладкой на цементно-песчаном растворе; между ранее существовавшими помещениями постирочной /-------/ и сушильной комнаты /-------/ демонтирована часть кирпичной перегородки толщиной 140 мм с устройством жилого помещения /-------/ (комната-столовая); в устроенном жилом помещении /-------/ смонтирована перегородка толщиной 160 мм каркасной конструкции из профильных металлических направляющих с обшивкой гипсокартонными листьями и устройством помещения санузла /-------/. После перепланировки комната /-------/ имеет следующий состав и площади жилых помещений; жилая комната - 19,1 кв.м., санузел - 1,9 кв.м., общая площадь помещений после перепланировки 21,0 кв.м.. Проведенное переустройство и перепланировка должным образом не узаконена.
Истец, будучи надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась в судебное заседание не явилась, уважительность причины своей не явки не сообщила.
Представитель истца Д. (доверенность /-------/ от /-----/ сроком на 3 года) в суде исковые требования поддержал в полном объеме, по изложенным в иске основаниям. Просила суд, сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии комнату /-------/ по /---------/ в /---------/, обозначенную на поэтажном плане строения от /-----/г. первого этажа под /-------/, 1кв.м., /-------/,9 кв.м.. В обосновании своих требований указала, что она (М.) является нанимателем жилого помещения (комнаты), расположенного по адресу: /---------/, /---------/ ком.117.
Ответчик - администрация Кировского района г.Томска, будучи надлежащим образом извещен о дате и времени судебного заседания, в суд своего представителя не направил, представил отзыв на исковое заявления, в котором просил о рассмотрении данного гражданского дела в отсутствие ответчика, при принятии решения полагался на усмотрение суда.
Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, определив на основании ст.167 ч.5 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя ответчика, суд считает, что иск подлежит удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.
Судом установлено, что истец является членом семьи нанимателя жилого помещения по адресу: /---------/, /---------/ ком.117., общей площадью 21,0 кв.м., что подтверждается справкой /-------/ от /-----/г.
Согласно справки Администрации Кировского района г. Томска от /-----/г. произведена перерегистрации адреса спорного жилого помещения, с адресу: /---------/, /---------/ ком.110 на адрес /---------/, /---------/ ком.117.
Факт перепланировки, переустройства в спорном жилом помещении следует из пояснений представителя истца, подтверждается:
В соответствии со ст.25 ЖК РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.
В соответствии со ст.29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо создает угрозу их жизни и здоровью.
Судом установлено, что перепланировкой не нарушаются права и законные интересы граждан, не создается угроза их жизни и здоровью, что следует из:
Доказательств того, что перепланировкой (переустройством) спорного объекта нарушены права третьих лиц, в судебном заседании не добыто.
При таких обстоятельствах суд считает иск М. подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования М. к Администрации Кировского района г. Томска о сохранении жилого помещения в перепланированном (переустроенном) состоянии - удовлетворить.
Сохранить в перепланированном, переустроенном состоянии жилое помещение - комнату /-------/ по /---------/ в /---------/, обозначенную на поэтажном плане строения от /-----/г. первого этажа под /-------/, 1кв.м., /-------/,9 кв.м..
На решение может быть подана кассационная жалоба в Томский областной суд в течение 10 дней.
Судья: Г.Ю. Жданова