На момент размещения решение не вступило в законную силу

Р Е Ш Е Н И Е

09 августа 2010 года Кировский районный суд г. Томска в составе: председательствующего судьи Н.А. Бондаревой

при секретаре Д.А. Азаркиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело № 2-2158/10 по иску Зоркальцевой Надежды Михайловны к Ибралиеву Джусупу Курманалиевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

с участием истца - Зоркальцевой Надежды Михайловны,

представителя ответчика - адвоката Недавней Ирины Олеговны, действующей на основании определения суда от 03.08.2010г. и ордера № 374 от 09.08.2010г.,

У С Т А Н О В И Л:

Зоркальцева Н.М. обратилась в суд с иском к Ибралиеву Д.К. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: /_______/, /_______/, /_______/, /_______/, /_______/, где зарегистрированы и проживают ее мать - ФИО1 и дочь - ФИО2 Кроме них в квартире имеет регистрацию с 10.11.2009г. Ибралиев Д.К., /_______/ г.р., который никогда в квартиру не вселялся и не проживал. Ответчик был зарегистрирован бывшим зятем ФИО3 по просьбе знакомого с её разрешения с целью устройства на работу. Оговаривалось, что регистрация будет носить временный характер, однако в феврале 2010 года ей стало известно, что регистрация носит постоянный характер. Поскольку ответчик ей неизвестен, неизвестно его место нахождения, а его регистрация в квартире, где проживает ее мать, нарушает ее права собственника, так как она вынуждена оплачивать коммунальные услуги, со ссылками на ст. 31 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ просит суд признать Ибралиева Д.К., /_______/ г.р., не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /_______/, /_______/, /_______/, /_______/, /_______/, и снять ответчика с регистрационного учета по указному адресу.

В судебном заседании истец Зоркальцева Н.М. исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, дала пояснения в рамках искового заявления.

Ответчик Ибралиев Д.К. в судебное заседание не явился, судом направлялись извещения по последнему известному месту жительства ответчика, где согласно данным отдела адресно-справочной работы УФМС России по Томской области ответчик имеет регистрацию. Поскольку судебные извещения вернулись без вручения адресату, а иного места жительства ответчика суду неизвестно, суд в соответствии со ст. 119 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика с участием адвоката.

Права и законные интересы ответчика Ибралиева Д.К. на основании ст. 50 ГПК РФ представляла адвокат Недавняя И.О., которая считала иск не подлежащим удовлетворению.

Выслушав истца и представителя ответчика, изучив представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п. 1 ст. 1 ГК РФ одним из принципов гражданского права является неприкосновенность собственности. В ст.ст. 209, 288 ГК РФ закреплено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Право абсолютным образом осуществлять принадлежащие собственнику правомочия защищается законом. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истцу Зоркальцевой Н.М. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: /_______/, /_______/, /_______/, /_______/, /_______/, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 70 АБ /_______/, выданным 22.01.2009г. Управлением Росрегистрации по Томской области на основании договора дарения от 25.12.2008г.

В договоре дарения квартиры от 25.12.2008г. указано, что на день подписания договора в указанной квартире на регистрационном учете состоит ФИО1 - даритель.

Согласно записям в поквартирной карточке, копия которой предоставлена ООО «УК «/_______/», по адресу: /_______/, /_______/, /_______/, /_______/, /_______/, с 10.11.2010г. имеет регистрацию Ибралиев Д.К., /_______/ г.р. (с указанием - без родственных отношений).

На основании пояснений истца установлено, что в спорном жилом помещении проживает ее мать - ФИО1 Ответчик никогда в спорную квартиру не вселялся, не проживал, какие-либо вещи ответчика в квартире отсутствуют.

Данные обстоятельства нашли подтверждение в свидетельских показаниях ФИО4, которая проживает по соседству с матерью истца - ФИО1 и общается с последней по-соседски, и ФИО5 Данные свидетели подтвердили, что никто кроме ФИО1 в спорной квартире не проживал и не проживает, про ответчика никогда не слышали, его в квартире не видели.

Таким образом установлено, что ни местом жительства, ни местом пребывания квартира /_______/ в доме /_______/ по /_______/ в /_______/ /_______/ для ответчика не является и никогда не являлась. Каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о существовании у ответчика прав и обязанностей, связанных со спорным жилым помещением, судом не установлено. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер.

Учитывая положения ст.ст. 2, 17, 23, 25, 46 Конституции Российской Федерации, которые провозглашают человека, его права и свободы, включая право на неприкосновенность жилища и неприкосновенность частной жизни, высшей ценностью государства, а признание, соблюдение и защиту прав и свобод человека и гражданина - обязанностью государства, а также те обстоятельства, что ответчик никогда не вселялся и никогда не проживал в спорном жилом помещении, его регистрация носила условный характер, коммунальные платежи не оплачивал, членом семьи собственника не являлся, соглашения с собственником о порядке пользования спорным жилым помещением не имел, суд считает, что требования истца о признании ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением правомерны и основаны на законе.

Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Не проживая в квартире по адресу: /_______/, /_______/, /_______/, /_______/, /_______/, ответчик своей регистрацией нарушает установленные законодательством правила регистрации.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. N5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится на основании вступившего в законную силу решения суда. Аналогичное требование закреплено в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ.

Таким образом, поскольку регистрация ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения, а кроме того, по данному адресу ответчик не проживает и никогда не проживал, то решение суда является основанием для снятия Ибралиева Д.К. с регистрационного учета по адресу: /_______/, /_______/, /_______/, /_______/, /_______/

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 195, ч. 1 ст. 196, 197, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Зоркальцевой Надежды Михайловны к Ибралиеву Джусупу Курманалиевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Ибралиева Джусупа Курманалиевича не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: /_______/, /_______/, /_______/, /_______/, /_______/.

Решение суда является основанием для регистрирующего органа для снятия Ибралиева Джусупа Курманалиевича с регистрационного учета по адресу: /_______/, /_______/, /_______/, /_______/, /_______/.

Кассационная жалоба на решение суда может быть подана в судебную коллегию по гражданским делам Томского областного суда через Кировский районный суд г.Томска в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Копия верна.

Секретарь Д.А. Азаркина