На момент размещения решение не вступило в законную силу

Р Е Ш Е Н И Е

11 августа 2010 года Кировский районный суд г. Томска в составе: председательствующего судьи Н.А. Бондаревой

при секретаре Д.А. Азаркиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело № 2-2066/10 по иску Ибрагимовой Нурии Шайхутдиновны к Зайцу Николаю Павловичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

с участием истца - Ибрагимовой Нурии Шайхутдиновны,

У С Т А Н О В И Л:

Ибрагимова Н.Ш. обратилась в суд с иском к Зайцу Н.П. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, указав, что она является собственником 1/2 домовладения, расположенного по адресу: /_______/, /_______/, /_______/. В 2004 году ответчик обратился к ней с просьбой зарегистрировать его в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, в связи с тем, что ему на тот момент была необходима регистрация в городе Томске. С 25.11.2004г. и по настоящее время ответчик зарегистрирован по указанному адресу. Вместе с тем, с момента регистрации ответчик в данное жилое помещение не вселялся и никогда не проживал в нем. Никаких семейных отношений с ответчиком она не имела и не имеет. Личных вещей, принадлежащих ответчику, в данном жилом помещении не было и нет, коммунальные услуги ответчик никогда не оплачивал. Поскольку сам факт регистрации в жилом помещении является административным актом и не означает наличие права на жилую площадь, а регистрация ответчика влечет для нее дополнительные расходы, просит суд со ссылкой на ст. 31 ЖК РФ признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /_______/, /_______/, /_______/.

В судебном заседании истец Ибрагимова Н.Ш. требования поддержала по изложенным в иске основаниям, дала пояснения в рамках искового заявления.

Ответчик Заяц Н.П., извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, сведений о причинах неявки, а также возражений по существу заявленных истцом требований суду не представил.

Выслушав истца, изучив представленные доказательства в их совокупности, определив в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п. 1 ст. 1 ГК РФ одним из принципов гражданского права является неприкосновенность собственности. В ст.ст. 209, 288 ГК РФ закреплено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Право абсолютным образом осуществлять принадлежащие собственнику правомочия защищается законом. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истцу Ибрагимовой Н.Ш. на праве собственности принадлежит 1/2 доля в праве на жилой дом, расположенный по адресу: /_______/, /_______/, /_______/, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии /_______/ № /_______/, выданным 07.08.2009г. Управлением Росрегистрации по Томской области на основании договора дарения от 15.05.2009г.

Согласно записям в домовой книге по адресу: /_______/, /_______/, /_______/, с 25.11.2004г. имеет регистрацию Заяц Н.П., /_______/ г.р.

На основании пояснений истца установлено, что в спорном жилом помещении проживает она со своей дочерью ФИО1 Ответчик был зарегистрирован с ее согласия, как собственника 1/2 доли в праве общей долевой собственности на дом, однако никогда в спорное жилое помещение не вселялся, не проживал, какие-либо вещи ответчика в квартире отсутствуют.

Данные обстоятельства нашли подтверждение в свидетельских показаниях ФИО1, которая проживает по указанному адресу с матерью. Свидетель подтвердила, что никто кроме них в спорной квартире не проживал и не проживает, про ответчика никогда не слышала, его в квартире не видела.

Таким образом установлено, что ни местом жительства, ни местом пребывания дом № /_______/ по /_______/ в /_______/ для ответчика не является и никогда не являлся. Каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о существовании у ответчика прав и обязанностей, связанных со спорным жилым помещением, судом не установлено. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер.

Учитывая положения ст.ст. 2, 17, 23, 25, 46 Конституции Российской Федерации, которые провозглашают человека, его права и свободы, включая право на неприкосновенность жилища и неприкосновенность частной жизни, высшей ценностью государства, а признание, соблюдение и защиту прав и свобод человека и гражданина - обязанностью государства, а также те обстоятельства, что ответчик никогда не вселялся и никогда не проживал в спорном жилом помещении, его регистрация носила условный характер, коммунальные платежи не оплачивал, членом семьи собственника не являлся, соглашения с собственником о порядке пользования спорным жилым помещением не имел, суд считает, что требования истца о признании ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением правомерны и основаны на законе.

Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Не проживая в квартире по адресу: /_______/, /_______/, /_______/, ответчик своей регистрацией нарушает установленные законодательством правила регистрации.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. N5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится на основании вступившего в законную силу решения суда. Аналогичное требование закреплено в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ.

Таким образом, поскольку регистрация ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения, а кроме того, по данному адресу ответчик не проживает и никогда не проживал, то решение суда является основанием для снятия Зайца Н.П. с регистрационного учета по адресу: /_______/, /_______/, /_______/.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 195, ч. 1 ст. 196, 197, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Ибрагимовой Нурии Шайхутдиновны к Зайцу Николаю Павловичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Зайца Николая Павловича не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: /_______/, /_______/, /_______/.

Решение суда является основанием для регистрирующего органа для снятия Зайца Николая Павловича с регистрационного учета по адресу: /_______/, /_______/, /_______/.

Кассационная жалоба на решение суда может быть подана в судебную коллегию по гражданским делам Томского областного суда через Кировский районный суд г.Томска в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.