О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
09 августа 2010 года Федеральный Кировский районный суд г. Томска в составе:
председательствующего судьи М.В. Абрамовой
при секретаре К.А. Параскева
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску Румянцевой Марины Анатольевны к ОАО ФСК «Газ Химстрой Инвест» о расторжении договора о долевом участии в строительстве,
У С Т А Н О В И Л:
Румянцева М.А. обратилась в суд с исковыми требованиями к ОАО ФСК «Газ Химстрой Инвест» о расторжении договора о долевом участии в строительстве. В обоснование иска указала, что 17.10.2007г. между истцом и ответчиком был заключен договор долевого участия. Согласно условиям договора доля, подлежащая выделению в собственность дольщику по окончанию строительства определяется в виде однокомнатной квартиры, строительный номер /_______/, общей площадью 49,19 кв.м., расположенной на 7 этаже десятиэтажного жилого дома по адресу /_______/. В свою очередь истец обязуется выплатить /_______/ рублей. Данное обязательство истцом было выполнено, и сумма вклада составила /_______/ рублей, что подтверждается квитанциями к приходно-кассовому ордеру. Ответчик обязался в срок второй квартал 2009г. подготовить жилой дом к эксплуатации и предъявить к приемке приемочной комиссии, однако данное обязательство им не выполнено. Просит суд расторгнуть договор о долевом участии в строительстве от 17.10.2007г., взыскать с ответчика в пользу истца уплаченные денежные средства в размере /_______/ рублей, взыскать неустойку в /_______/, а также расходы оплату юридических услуг в размере /_______/ рублей.
В судебном заседании истец, представитель ответчика Семерикова Т.В., (действующая на основании доверенности от 12.10.2009г. сроком на один год) пришли к мировому соглашению, представили суду текст мирового соглашения и просят его утвердить.
По условиям мирового соглашения: 1) Договор о долевом участии в строительстве от 17.10.2007г., заключенный между Открытым акционерным обществом Финансово-строительная компания «Газ Химстрой Инвест» и Румянцевой Мариной Анатольевной считается расторгнутым с 09.08.2010г.; 2) Истец отказывается от требования о взыскании неустойки в размере /_______/ рублей в соответствии с п. 5 ст. 28 Закона «О защите прав потребителя» из расчета 3 % в день за каждый день просрочки за нарушение установленных сроков выполнения работы по Договору о долевом участии в строительстве от 17.10.2007г. за период с 11.07.2009г. по 09.08.2010г., а так же судебных расходов в размере /_______/ рублей. 3) Ответчик обязуется выплатить сумму денежных средств в размере /_______/ рублей, в состав которых входят: сумма, уплаченная по договору о долевом участии в строительстве от 17.10.2007г. - /_______/ рублей, неустойка за просрочку передачи объекта долевого участия в строительстве за весь период такой просрочки в сумме /_______/ рублей, в следующие сроки:
не позднее 01 сентября 2010 года денежные средства в размере /_______/ рублей;
не позднее 01 октября 2010 года денежные средства в размере /_______/ рублей;
не позднее 01 ноября 2010 года денежные средства в размере /_______/ рублей;
4) Судебные расходы по делу распределяются между сторонами в соответствии с правилами ст.ст. 98, 100, 101, 103 ГПК РФ. Расходы по оплате государственной пошлины несет ответчик.
Сторонам разъяснены и понятны последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст. 173, 221 ГПК РФ, после чего они продолжают настаивать на утверждении данного мирового соглашения.
Суд, выслушав ходатайство сторон, считает возможным утвердить предлагаемое мировое соглашение, поскольку в соответствии со ст.39 ГПК РФ у сторон среди иных процессуальных прав есть право закончить дело мировым соглашением. Представленный текст мирового соглашения не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, следовательно, может быть утвержден судом.
Так же сторонам разъяснено, что определение об утверждении мирового соглашения имеет силу судебного решения, а потому, в случае неисполнения условий мирового соглашения добровольно, за заинтересованной стороной сохраняется право на получение исполнительного листа об исполнении решения суда принудительно.
Согласно п. 4 ст. 220 ГПК РФ заключение сторонами мирового соглашения и утверждение его судом является основанием прекращения производства по делу.
Согласно ст. 221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.39, 173, 220, 221, 224-225 ГПК РФ, суд,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение между Румянцевой Мариной Анатольевной к ОАО ФСК «Газ Химстрой Инвест» о расторжении договора о долевом участии по условиям которого: 1) Договор о долевом участии в строительстве от 17.10.2007г., заключенный между Открытым акционерным обществом Финансово-строительная компания «Газ Химстрой Инвест» и Румянцевой Мариной Анатольевной считается расторгнутым с 09.08.2010г.; 2) Истец отказывается от требования о взыскании неустойки в размере /_______/ рублей в соответствии с п. 5 ст. 28 Закона «О защите прав потребителя» из расчета 3 % в день за каждый день просрочки за нарушение установленных сроков выполнения работы по Договору о долевом участии в строительстве от 17.10.2007г. за период с 11.07.2009г. по 09.08.2010г., а так же судебных расходов в размере /_______/ рублей. 3) Ответчик обязуется выплатить сумму денежных средств в размере /_______/ рублей, в состав которых входят: сумма, уплаченная по договору о долевом участии в строительстве от 17.10.2007г. - /_______/ рублей, неустойка за просрочку передачи объекта долевого участия в строительстве за весь период такой просрочки в сумме /_______/ рублей, в следующие сроки:
не позднее 01 сентября 2010 года денежные средства в размере /_______/ рублей;
не позднее 01 октября 2010 года денежные средства в размере /_______/ рублей;
не позднее 01 ноября 2010 года денежные средства в размере /_______/ рублей;
Судебные расходы по делу распределяются между сторонами в соответствии с правилами ст.ст. 98, 100, 101, 103 ГПК РФ. Расходы по оплате государственной пошлины несет ответчик.
Взыскать с ОАО ФСК «Газ Химстрой Инвест» государственную пошлину в размере /_______/ рублей.
Производство по делу по иску Румянцевой Марины Анатольевны к ОАО ФСК «Газ Химстрой Инвест» о расторжении договора о долевом участии - прекратить.
На определение может быть подана частная жалоба в Томский областной суд в течение 10 дней.
Судья: М.В. Абрамова