На момент размещения решение не вступило в законную силу

Р Е Ш Е Н И Е

04 октября 2010 года Кировский районный суд г. Томска в составе: председательствующего судьи Н.А. Бондаревой

при секретаре Д.А. Азаркиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело № 2-2358/10 по иску Лукьянчикова Олега Александровича к Коленику Павлу Петровичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

с участием истца - Лукьянчикова Олега Александровича,

представителя истца - Тарасова Олега Александровича, действующего на основании доверенности № 70-01/076381 от 02.12.2009г.,

представителя ответчика - адвоката Прохановой Маргариты Васильевны, действующей на основании определения суда от 06.09.2010г. и ордера № 3 от 04.10.2010г.,

У С Т А Н О В И Л:

Лукьянчиков О.А. обратился в суд с иском к Коленику П.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: /_______/. В 2007 году по просьбе знакомого Коленика П.П., /_______/ г.р., которому нужна была регистрация для устройства на работу в г. Томске, он зарегистрировал последнего в принадлежащей ему на праве собственности квартире. До настоящего времени ответчик имеет регистрацию, хотя никогда в квартиру не вселялся и не проживал в ней, договорные обязательства между ними отсутствуют, членом семьи ответчик ему не приходится. Поскольку в спорном жилом помещении ответчик не проживает, со ссылкой на ст.ст. 209, 288, 304 ГК Российской Федерации просит суд признать Коленика П.П. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /_______/, и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Лукьянчиков О.А. исковые требования уточнил, просил признать ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, поскольку последний никогда в квартиру не вселялся и не проживал в ней.

Представитель истца Тарасов О.А. в судебном заседании поддержал позицию доверителя.

Ответчик Коленик П.П.в судебное заседание не явился, судом направлялись извещения по последнему известному месту жительства ответчика, где согласно данным отдела адресно-справочной работы УФМС России по Томской области ответчик имеет регистрацию. Поскольку судебные извещения вернулись без вручения адресату, а иного места жительства ответчика суду неизвестно, суд в соответствии со ст. 119 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика с участием адвоката.

Права и законные интересы ответчика Коленика П.П. на основании ст. 50 ГПК РФ представляла адвокат Проханова М.В., которая считала иск не подлежащим удовлетворению.

Третье лицо - Управление Федеральной миграционной службы Российской Федерации по Томской области представило суду отзыв, согласно которому основанием для снятия гражданина с регистрационного учета достаточно самого решения суда в пользу истца без каких-либо ссылок на возложение обязанности на УФМС России по Томской области. В отзыве также содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствие представителя УФМС России по Томской области.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив представленные доказательства в их совокупности, определив в соответствии с п. 3 ст. 167 ГПК Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п. 1 ст. 1 ГК РФ одним из принципов гражданского права является неприкосновенность собственности. В ст.ст. 209, 288 ГК РФ закреплено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Право абсолютным образом осуществлять принадлежащие собственнику правомочия защищается законом. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истцу Лукьянчикову О.А. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: /_______/, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии /_______/, выданным 22.05.2008г. Управлением Росрегистрации по Томской области на основании договора купли-продажи приватизированной квартиры от 14.11.1992г.

Согласно справке, предоставленной ООО «УК «Ж.» от 29.04.2010г., по адресу: /_______/, с 10.07.2007г. помимо Лукьянчикова О.А. имеет регистрацию Коленик П.П., /_______/ г.р. (знакомый).

На основании пояснений истца установлено, что в спорном жилом помещении проживает он со своей гражданской женой. Ответчик никогда в спорную квартиру не вселялся, не проживал, какие-либо вещи ответчика в квартире отсутствуют.

Данные обстоятельства нашли подтверждение в свидетельских показаниях ФИО2, проживающего по соседству с 1987 года, и ФИО1, состоящего в приятельских отношениях с истцом и часто бывающего у последнего в гостях. Данные свидетели подтвердили, что никто кроме Лукьянчикова О.А. и его жены в спорной квартире не проживал и не проживает, про ответчика никогда не слышали, его в квартире не видели.

Таким образом установлено, что ни местом жительства, ни местом пребывания квартира № /_______/ в доме № /_______/ по ул. /_______/ в /_______/ для ответчика не является и никогда не являлась. Каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о существовании у ответчика прав и обязанностей, связанных со спорным жилым помещением, судом не установлено. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер.

Учитывая положения ст.ст. 2, 17, 23, 25, 46 Конституции Российской Федерации, которые провозглашают человека, его права и свободы, включая право на неприкосновенность жилища и неприкосновенность частной жизни, высшей ценностью государства, а признание, соблюдение и защиту прав и свобод человека и гражданина - обязанностью государства, а также те обстоятельства, что ответчик никогда не вселялся и никогда не проживал в спорном жилом помещении, его регистрация носила условный характер, коммунальные платежи не оплачивал, членом семьи собственника не являлся, соглашения с собственником о порядке пользования спорным жилым помещением не имел, суд считает, что требования истца о признании ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением правомерны и основаны на законе.

Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Не проживая в квартире по адресу: /_______/, ответчик своей регистрацией нарушает установленные законодательством правила регистрации.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. N5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится на основании вступившего в законную силу решения суда. Аналогичное требование закреплено в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ.

Таким образом, поскольку регистрация ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения, а кроме того, по данному адресу ответчик не проживает и никогда не проживал, то решение суда является основанием для снятия Коленика П.П. с регистрационного учета по адресу: /_______/.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 195, ч. 1 ст. 196, 197, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Лукьянчикова Олега Александровича к Коленику Павлу Петровичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Коленика Павла Петровича не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: /_______/.

Решение суда является основанием для регистрирующего органа для снятия Коленика Павла Петровича с регистрационного учета по адресу: /_______/.

Кассационная жалоба на решение суда может быть подана в судебную коллегию по гражданским делам Томского областного суда через Кировский районный суд г.Томска в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.