Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И04 мая 2010 года Кировский районный суд г. Томска в составе: председательствующего судьи Н.А. Бондаревой
при секретаре Д.А. Азаркиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело № 2-919/10 по иску Га. к Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
с участием истца – Га.,
ответчика – Г.,
У С Т А Н О В И Л:
Га. обратилась в суд с иском к Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что она с ответчиком состояла в зарегистрированном браке до 28.11.1995г. Через три года после расторжения брака – 28.08.1998г. она приобрела в собственность квартиру по адресу: г. Томск, / … /. 05.03.1999г. в указной квартире она зарегистрировала ответчика, который вселился в данную квартиру. В 2005 году ответчик выехал в неизвестном направлении, забрав все свои личные вещи. В настоящее время ответчик проживает в квартире матери, которая умерла 03.02.2009г., в пос. Ш. Поскольку ответчик в спорной квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, семейные отношения между ними прекращены, со ссылкой на п. 4 ст. 31 ЖК РФ просит суд признать Г. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.Томск, / … /.
Истец Га. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Дала пояснения в рамках искового заявления.
Ответчик Г. в судебном заседании иск не признал, пояснив, что на квартиру по адресу: г. Томск, / … /, он не претендует, однако регистрация ему необходима для устройства на работу в случае ее смены или потери. В настоящее время в доме матери, где он в настоящее время проживает, он не может быть зарегистрирован, поскольку имеются сложности с оформлением документов в собственность.
Заслушав стороны, изучив представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно п. 1 ст. 1 ГК РФ одним из принципов гражданского права является неприкосновенность собственности. В ст.ст. 209, 288 ГК РФ закреплено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Право абсолютным образом осуществлять принадлежащие собственнику правомочия защищается законом. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что истцу Га. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: г. Томск, / … /, что подтверждается регистрационным свидетельством о собственности на недвижимость, выданным 24.03.1998г. БТИ. При этом право собственности у Га. возникло на основании договора купли-продажи от 20.08.1998г.
Согласно справке ООО «УК «Кировская» в квартире по адресу: г. Томск, /…/, помимо собственника имеют регистрацию: ее муж – Г. с 15.03.1999г. и две дочери – Гк. с 24.01.2003г. и Б. с 07.12.1998г.
Брак между истцом и ответчиком был прекращен 28.11.1995г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданным 28.11.1995г. Кисловской сельской администрацией Томского района.
Как установлено на основании пояснений истца и не отрицалось ответчиком в ходе судебного разбирательства, после расторжения брака и приобретения спорной квартиры, истец и ответчик какое-то время проживали вместе по адресу: г.Томск, / … /. В 2005 году ответчик, собрав свои личные вещи, выехал и стал проживать в пос. Ш. в доме своей матери, где проживает в настоящее время. Коммунальные услуги ответчик за спорное жилье с 2005 года не оплачивает.
Данные обстоятельства нашли подтверждение в свидетельских показаниях Гк., являющейся дочерью истца и ответчика, и Б., являющейся дочерью истца.
Таким образом установлено, что ни местом жительства, ни местом пребывания квартира № / … / в д. № / … / по ул. / … / в г. Томске для ответчика не является. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер. Каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о существовании у ответчика прав и обязанностей, связанных со спорным жилым помещением, судом не установлено.
Если принимать во внимание, что ответчик был вселен в спорную квартиру в соответствии с положениями п. 1 ст. 31 ЖК РФ как член семьи собственника, то в силу п. 4 указанной статьи, при прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения – Г. не сохраняется.
Учитывая изложенное, а также положения ст.ст. 2, 17, 35, 46 Конституции Российской Федерации, которые провозглашают человека, его права и свободы, включая право частной собственности, высшей ценностью государства, а признание, соблюдение и защиту прав и свобод человека и гражданина – обязанностью государства, а также те обстоятельства, что ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении, членом семьи собственника не является, соглашения с собственником о порядке пользования спорным жилым помещением не имеет, суд считает, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением правомерны и основаны на законе.
Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Не проживая в квартире по адресу: г. Томск, / … /, ответчик своей регистрацией нарушает установленные законодательством правила регистрации.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. N5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится на основании вступившего в законную силу решения суда. Аналогичное требование закреплено в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ.
Таким образом, поскольку регистрация ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения, а кроме того, по данному адресу ответчик не проживает, то решение суда является основанием для снятия Г. с регистрационного учета по адресу: г. Томск, / … /.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 195, ч. 1 ст. 196, 197, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Га. к Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать Г. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Томск, / … /.
Решение суда является основанием для регистрирующего органа для снятия Г. с регистрационного учета по адресу: г. Томск, / … /.
Кассационная жалоба на решение суда может быть подана в судебную коллегию по гражданским делам Томского областного суда через Кировский районный суд г. Томска в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: подпись
КОПИЯ ВЕРНА.
Судья Н.А. Бондарева
Секретарь Д.А. Азаркина
Решение вступило в законную силу 24.05.2010г.